در این صفحه
- Orbi Group Georgia: این سازنده کیست و چه می‌سازد
- Orbi Group Georgia در یک نگاه
- شرکت، دفترها و برندهای پشت Orbi Group Georgia
- پروژه‌های Orbi Group Georgia که فهرست کرده‌ایم، به تفکیک شهر
- سبد پروژه‌ها و سابقه اجرای Orbi Group Georgia
- شهرهایی که Orbi Group Georgia در آنها می‌سازد
- خرید از Orbi Group Georgia چگونه انجام میشود
- مسیر مالکیت، ثبت، مالیات و قواعد اقامت برای خریداران Orbi Group Georgia
- واقعیت‌های کلیدی درباره Orbi Group Georgia
- Orbi Group Georgia و دیگر سازندگان گرجستان
- برای رزرو در Orbi Group Georgia چه چیزی آماده کنید
- سوالات متداول
پروژه‌های Orbi Group در UInvest
Avenue by Orbi Batumi: راهنمای منابع و قیمت‌ها (۲۰۲۶)
خیابان قهرمانان, باتومی, گرجستان Details
Central Park Towers Tbilisi: راهنمای منابع و قیمت‌ها (2026)
سابورتالو, تفلیس, گرجستان Details
Orbi Group Georgia: این سازنده کیست و چه می‌سازد
Orbi Group Georgia نامی است که این معرفی برای Orbi Group به کار میبرد؛ سازنده‌ای گرجستانی که وب‌سایتش، orbi.ge، آن را سازنده املاک سرمایه‌گذاری در گرجستان و اروپا توصیف میکند؛ بیشتر ساخت‌وساز این شرکت در باتومی در ساحل دریای سیاه متمرکز است و یک طرح بزرگ نیز در تفلیس دارد. بر اساس گفته سازنده، این شرکت بیش از ۲۸ سال است که فعالیت میکند و بیش از ۴ میلیون متر مربع فضای پروژه‌ای را تکمیل کرده است. سبد عمومی پروژه‌های آن در orbi.ge شامل مجتمع‌های آپارتمانی با مدیریت هتلی، ساختمان‌های آپارتمانی، فضاهای تجاری و خرده‌فروشی و یک پروژه تفریحگاه کوهستانی در باکوریانی است. همین تنوع دلیل آن است که Orbi Group Georgia در بخش سازندگان ما صفحه‌ای جداگانه دارد.
سایت ما شش پروژه Orbi Group Georgia را فهرست کرده است و هر کدام در صفحه پروژه خود سازنده توضیح داده شده است: Orbi City، Orbi City Mall، Avenue by Orbi، Orbi Continental و Orbi Millennium در باتومی، و Central Park Towers در تفلیس. از این شش پروژه پنج پروژه در باتومی و یکی در پایتخت است. صفحه پروژه‌های خود سازنده در مجموع بیست پروژه را نام میبرد و این معرفی شش پروژه فهرست‌شده ما را به تفصیل بررسی میکند و سپس فهرست گسترده‌تر را همان‌گونه که سازنده نشان میدهد مرور میکند.
این معرفی Orbi Group Georgia همان ترتیبی را دارد که برای هر سازنده در بخش گرجستان رعایت میشود: جدول واقعیت‌های کلیدی، شرکت و گروه آن، پروژه‌ها به تفکیک شهر، یک گاه‌شمار بی‌طرفانه از آنچه سازنده در صفحه‌های خودش نشان میدهد، مراحل خرید از سازنده در گرجستان، قواعد مالکیت، ثبت، مالیات و اقامت، فهرست واقعیت‌های کلیدی، جدول مقایسه با سازندگان دیگری که معرفی می‌کنیم، فهرست بررسی برای رزرو و مجموعه‌ای از پرسشهای متداول. همه چیز در ۱۳ نوامبر ۲۰۲۶ با orbi.ge و منابع عمومی‌ای که در پایان آمده است بررسی شد. هر جا Orbi رقمی درباره خودش اعلام کرده باشد، می‌نویسیم «بر اساس گفته سازنده». برای زمینه کلی کشور به راهنمای ملک در گرجستان ما و برای سازندگان دیگر به بخش سازندگان املاک در گرجستان مراجعه کنید.
Orbi Group Georgia در یک نگاه
| مورد | جزئیات |
|---|---|
| شرکت | Orbi Group، نام برند به همان شکلی که در orbi.ge نوشته شده است |
| تأسیس | ۲۸+ سال فعالیت بر اساس گفته سازنده؛ سال ۱۹۹۸ بر اساس Prian.ru (آوریل ۲۰۲۴) و Korter |
| دفترهای ذکرشده در orbi.ge | تفلیس و باتومی (گرجستان)؛ فرانکفورت؛ ورشو؛ آستانه و آلماتی؛ استانبول؛ باکو؛ مسکو |
| برند هتلی | Orbi Hotels، برند هتلی خود گروه |
| پروژه‌های گرجستان که فهرست کرده‌ایم | ۶: پنج پروژه در باتومی، یک پروژه در تفلیس |
| پروژه‌های ذکرشده در صفحه پروژه‌های سازنده | ۲۰، در باتومی، تفلیس و باکوریانی |
| محصولات معمول | آپارتمان‌های مبله و وایت فریم (white frame)، استودیو، پنت‌هاوس، واحدهای هتلی و فضای خرده‌فروشی |
| گزینههای پرداخت ذکرشده توسط سازنده | پرداخت کامل، وام مسکن یا طرح اقساط بدون بهره از سوی سازنده |
| وضعیت | پروژه‌های تکمیل‌شده و در حال ساخت؛ تحویل بر اساس گفته سازنده یا مطابق تاریخ‌های Korter |
| وبسایت | orbi.ge |
شرکت، دفترها و برندهای پشت Orbi Group Georgia
Orbi Group Georgia در صفحه درباره ما خود را با فهرست کوتاهی از ارقام شرکت معرفی میکند که همه آنها اظهارات خود سازنده است. این شرکت از ۲۸+ سال فعالیت، ۴+ میلیون متر مربع فضای پروژه‌ای تکمیل‌شده، ۵۵ دفتر در سراسر جهان، ۱۲٬۰۰۰+ کارمند، بیش از ۱٫۷ میلیون بازدیدکننده در سال از هتل‌ها و مجتمع‌هایش و سرمایه‌گذارانی از ۷۷ کشور خبر میدهد. در صفحه افزوده شده است که سبد پروژه‌ها شامل «ده‌ها» پروژه تکمیل‌شده در مقیاس‌های گوناگون است، که گروه از مصالح تولیدکنندگان جهانی استفاده میکند و در هر مرحله ساخت ارزیابی انجام میدهد، و اینکه در مدیریت آپارتمان‌ها و بهره‌برداری از مجتمع‌ها با برندهای شناخته‌شده بین‌المللی همکاری میکند. صفحه این برندها را نام نمی‌برد، بنابراین این معرفی نیز نام نمی‌برد.
منابع بیرونی آغاز فعالیت شرکت را سال ۱۹۹۸ ذکر می‌کنند. پورتال املاک روسی Prian.ru در ۲۳ آوریل ۲۰۲۴ گزارش داد که این هلدینگ در سال ۱۹۹۸ تأسیس شده و پس از چهار سال وقفه دوباره نمایندگی خود را در مسکو گشوده است، و پورتال گرجستانی صفحه سازنده در Korter عبارت «constructed since ۱۹۹۸» را نشان میدهد. این با ۲۸+ سال اعلام‌شده توسط خود سازنده سازگار است. orbi.ge نه بنیان‌گذاری را نام میبرد و نه شخصیت حقوقی گروه را، بنابراین در اینجا هم ذکر نشده است؛ طرف قرارداد در هر خرید همان نهادی است که در اسناد فروش نام برده شده است.
دفترها در بخش تماس orbi.ge فهرست شده‌اند: تفلیس و باتومی در گرجستان، و در خارج از کشور فرانکفورت، ورشو، آستانه و آلماتی، استانبول، باکو و مسکو. وبسایت به زبان‌های انگلیسی، گرجی و روسی در دسترس است. باتومی شهری است که بیشتر سبد پروژه‌ها در آن قرار دارد و صفحه درباره ما میگوید گروه به دلیل ترافیک گردشگری بر باتومی تمرکز دارد و بیش از ۲٫۵ میلیون بازدیدکننده در سال ۲۰۲۴ را به عنوان رقمی که سازنده نقل میکند ذکر میکند.
Orbi Hotels برند هتلی خود گروه است. Orbi در مقاله‌ای در ۱۶ دسامبر ۲۰۲۵ میگوید چهار هتل آن، یعنی Orbi City، Orbi Sea Towers، Orbi Beach Tower و Orbi Palace Hotel، در ۱۲ دسته از World Luxury Hotel Awards ۲۰۲۵ برنده شده‌اند که مقاله مراسم آن را در بارسلونا در ۲۵ اکتبر ۲۰۲۵ ذکر میکند. ما این را به عنوان گزارش خود سازنده نقل می‌کنیم.
الگوی بیشتر صفحه‌های پروژه Orbi مجتمعی است که در آن آپارتمان‌ها به مالکان فروخته میشود و یک شرکت مدیریت ساختمان را اداره میکند. سازنده شرح میدهد که این شرکت نظافت و نگهداری آپارتمان‌ها و بخش‌های مشترک، حفاظت، پشتیبانی حقوقی در امور مالیاتی، گزارش‌دهی و رعایت مقررات محلی، مدیریت مستأجران و بهره‌برداری فصلی را بر عهده دارد. در صفحه‌های پروژه نام این شرکت ذکر نشده است. صفحه پرسشهای متداول می‌افزاید که Orbi خدمات مدیریت ملک ارائه میکند، که شرایط را مدیران فروش اعلام می‌کنند، که بیشتر پروژه‌ها آپارتمان «کلید در دست» عرضه می‌کنند، یعنی تکمیل‌شده، مبله و آماده سکونت، در حالی که در برخی پروژه‌ها مالکان می‌توانند خودشان نوسازی داخلی را انجام دهند، و اینکه در هر کارگاه ساختمانی دوربین‌های پخش زنده وجود دارد که تصویرشان در وبسایت قرار دارد.
شرکای ذکرشده توسط سازنده از پروژه‌ای به پروژه دیگر فرق میکند. صفحه Orbi City Mall از Cushman and Wakefield | Veritas نام میبرد که شرکتی در حوزه خدمات املاک توصیف شده است، و از Chapman Taylor که یک استودیوی معماری و طراحی است. صفحه Orbi Millennium میگوید طراحی را شرکت بریتانیایی Wilkinson Eyre تهیه کرده است. درباره Central Park Towers، Georgia Today در ۱۷ آوریل ۲۰۲۴ گزارش داد که مجتمع تفلیس پروژه‌ای مشترک از Orbi Group و Block Group است. این‌ها اظهاراتی است که سازنده یا مطبوعات در تاریخ‌های ذکرشده بیان کرده‌اند و اسناد فروش هر واحد طرف‌هایی را که برای همان خرید اهمیت دارند نام میبرد.
پروژه‌های Orbi Group Georgia که فهرست کرده‌ایم، به تفکیک شهر
شش پروژه زیر همانهایی هستند که صفحه‌هایشان در orbi.ge توضیح میدهد پروژه چیست. نام هر پروژه به صفحه آگهی ما پیوند دارد. ارقام دارای برچسب «بر اساس گفته سازنده» از صفحه پروژه در orbi.ge آمده است؛ ارقام دارای برچسب Korter از صفحه این پورتال در تاریخ نشان‌داده‌شده گرفته شده است، زیرا صفحه سازنده برای بیشتر پروژه‌ها قیمتی چاپ نکرده است. هر جا دو منبع تفاوت دارند، رقم سازنده را اول می‌آوریم.
پروژه‌های Orbi Group Georgia در باتومی
Orbi City مجتمع بزرگ هتلی و آپارتمانی گروه در منطقه مرکزی باتومی است، نزدیک خط ساحلی دریای سیاه و کنار Heroes Alley. صفحه پروژه سازنده پنج برج ۵۵ طبقه، ۱۰٬۸۰۰ واحد و مساحت کل ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ متر مربع را ذکر میکند که ۲۰۰٬۰۰۰ متر مربع آن زیرساخت است: بخش‌های خرید و سرگرمی، کافه‌ها و رستوران‌ها. واحدهای هتلی ۴۵ طبقه را اشغال می‌کنند. آپارتمان‌ها از ۲۷ تا ۷۹ متر مربع‌اند و یا مبله و آماده سکونت‌اند یا بدون نوسازی داخلی و در وضعیت وایت فریم (white frame)، تا خریدار بتواند فضای داخلی را خودش طراحی کند. امکانات فهرست‌شده شامل رستوران‌ها و کافه‌ها، سالن کنفرانس و دفاتر، پارکینگ، اسپا و استخرها، سالن مراسم، مرکز خرید و کازینو است. صفحه فضاهای تجاری Orbi نشانی را خیابان خیمشیاشویلی (Khimshiashvili) شماره ۷ میدهد. Korter در ۳ نوامبر ۲۰۲۶ نشان میدهد چهار ساختمان از پنج ساختمان تحویل شده و آخرین ساختمان در Q4 ۲۰۲۶ موعد دارد، و قیمت‌ها از USD ۳٬۵۰۰ برای هر متر مربع آغاز میشود.
Orbi City Mall پودیوم خرده‌فروشی و سرگرمی مجتمع Orbi City است. صفحه سازنده میگوید مرکز خرید در داخل Orbi City قرار دارد و با نزدیک به ۲۵۰ برند و طیفی از خدمات در حوزه مد، غذا، سرگرمی و خدمات روزمره از مشتریان استقبال میکند، و صفحه پروژه‌ها میگوید در سال ۲۰۲۶ افتتاح شده و فضاهای تجاری برای فروش در دسترس است. صفحه دو شریک را نام میبرد، Cushman and Wakefield | Veritas و Chapman Taylor. چون یک آگهی تجاری است، از قواعد ثبت و مالیات فضاهای غیرمسکونی پیروی میکند، از جمله نکته مالیات بر ارزش افزوده در بخش مالیات در ادامه، و سازنده برای واحدها قیمت یا مساحتی چاپ نمی‌کند.
Avenue by Orbi مجتمع مسکونی ۳۲ طبقه‌ای است که سازنده آن را چند دقیقه پیاده‌روی از دریا، در محله باگراتیونی (Bagrationi) و درست کنار Heroes Alley قرار میدهد. آپارتمان‌ها از طبقه ۵ تا طبقه ۳۲ قرار دارند، ۲۶ تا ۷۳ متر مربع مساحت دارند و همه کاملاً تکمیل‌شده، مبله و مجهزند. امکانات شامل رستوران‌ها و کافه‌ها، زمین‌های بازی، مرکز خرید، مرکز تناسب اندام، پارکینگ، تراس‌های باز، لانج‌بارها و فضاهای سبز است. صفحه تجاری Orbi نشانی خیابانی را خیابان باگراتیونی ۱۲۷ میدهد و فضاهای تجاری در Heroes Alley را فهرست میکند. Korter قیمت‌ها را از USD ۱٬۸۰۰ برای هر متر مربع و تاریخ تکمیل را Q4 ۲۰۲۶ نشان میدهد (صفحه ۹ نوامبر ۲۰۲۶).
Orbi Continental مجتمع دو برجی است که Orbi ساخت آن را در ۱۷ سپتامبر ۲۰۲۵ در کنار دریای باتومی آغاز کرد. مقاله سازنده در همان تاریخ سرمایه‌گذاری USD ۳۰۰ میلیون، برج‌هایی با ۵۵ و ۳۷ طبقه، حدود ۱٬۵۰۰ شغل در دوران ساخت و حدود ۲٬۰۰۰ جایگاه دائمی را ذکر میکند و میگوید اعضای دولت گرجستان در مراسم معرفی حضور داشتند و نخست‌وزیر Irakli Kobakhidze سخنرانی کرد. صفحه پروژه میگوید مجتمع نزدیک خیابان روستاوی، دریاچه نوریگلی و پارک ۶ مه است، با ۱٬۷۰۰ واحد در دو برج که با یک پودیوم مشترک به هم وصل شده‌اند و هفت طبقه اول آن زیرساخت را در بر دارد. پنت‌هاوس‌ها دو طبقه بالا را اشغال می‌کنند و آپارتمان‌های ۲۵ تا ۶۰ متر مربعی کاملاً مبله و مجهزند. Orbi میگوید مجتمع را یک برند هتلی مدیریت خواهد کرد و نام آن را اعلام نمی‌کند. Korter استودیوها را از USD ۱۰۲٬۵۰۰ در تاریخ ۲۱ اکتبر ۲۰۲۶ نشان میدهد.
Orbi Millennium پروژه‌ای چهار بلوکی در بلوار نیو (New Boulevard) است، بر اساس مقاله سازنده در خیابان زگویسپیری 1A، در فاصله ۵۰ متری دریا. سه بلوک مسکونی و یک بلوک تجاری، Block D، دارد. سازنده میگوید Wilkinson Eyre مفهوم طراحی را تهیه کرده و طرح را کم‌ارتفاع و هماهنگ با بلوار نیو توصیف میکند. امکانات فهرست‌شده شامل استخرهای سرپوشیده و روباز، اسپا و مرکز تندرستی، باشگاه تناسب اندام، کافه‌ها، رستوران‌ها و فضاهای خرده‌فروشی، فضاهای کسب‌وکار و سالن‌های کنفرانس، فضاهای سبز، تراس‌ها، پارکینگ زیرزمینی و روزمینی و حفاظت و خدمات دربان ۲۴ ساعته است. سازنده در مقاله خود آپارتمان‌ها را از USD ۱۸٬۷۵۰، یک طرح اقساط داخلی ۱۲ ماهه و پیشپرداخت USD ۴٬۰۰۰ چاپ کرده و میگوید این پیشنهاد برای ۲۵۰ واحد اضافی تمدید شده است. صفحه دوربین‌های زنده سازنده این کارگاه را فهرست کرده است.
پروژه Orbi Group Georgia در تفلیس
Central Park Towers مجتمع تفلیس است، در منطقه سابورتالو (Saburtalo) پایتخت، بر اساس گفته سازنده در ۲۰۰ متری پارک مرکزی در خیابان کازبگی (Kazbegi). صفحه پروژه Orbi دو برج ۴۲ طبقه، ۱٬۱۵۰ واحد، مساحت کل ۱۴۰٬۰۰۰ متر مربع و USD ۵۰۰ میلیون سرمایه‌گذاری را ذکر میکند. برج‌ها با یک پودیوم هفت‌طبقه به هم وصل شده‌اند که شامل سالن کنسرت با ۴٬۰۰۰ صندلی، فضای کسب‌وکار و تجارت، بخش خرده‌فروشی، رستوران‌ها، اسپا و مرکز تندرستی و پارکینگ برای ۴۰۰ خودرو است. صفحه از Harvey Nichols، Roberto’s، Angelina، Chotto Matte، Rumba و Beefbar در میان برندهای خرده‌فروشی و رستورانی نام میبرد.
Orbi در مقاله ۱۷ آوریل ۲۰۲۶ خود میگوید برج اول یک Radisson Blu پنج‌ستاره و برج دوم Planet Hollywood و فضاهای سرگرمی را در خود خواهد داشت، مرکز خرید بیش از ۲۰۰ برند بین‌المللی را گرد هم می‌آورد و راه‌اندازی کامل برای سپتامبر ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است. مقاله می‌افزاید خریدار میتواند علاوه بر واحد مسکونی، یک اتاق هتلی در ملک Planet Hollywood نیز بخرد. وبسایت پروژه cpt.ge مجتمع را Planet Hollywood Tbilisi معرفی میکند و همان USD ۵۰۰ میلیون و حدود ۱۴۰٬۰۰۰ متر مربع را ذکر میکند. Korter در ۳ نوامبر ۲۰۲۶ آپارتمان‌ها را از USD ۱۴۲٬۵۶۰ برای یک واحد ۱ خوابه ۳۲٫۴ متر مربعی، واحدهایی از ۳۲٫۴ تا ۶۴٫۶ متر مربع، قیمت‌ها را از USD ۴٬۴۰۰ برای هر متر مربع و تکمیل را در Q3 ۲۰۲۷ نشان میدهد.
جدول خلاصه پروژه‌های Orbi Group Georgia
| پروژه | شهر | انواع واحد | قیمت از، به همان شکل چاپ‌شده | مساحت‌ها | تحویل | نوسازی داخلی یا وضعیت |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Orbi City | باتومی | آپارتمان، استودیو، واحدهای هتلی | USD ۳٬۵۰۰ برای هر m2 (Korter، ۳ نوامبر ۲۰۲۶) | ۲۷ تا ۷۹ m2 (سازنده) | آخرین ساختمان از ۵ ساختمان در Q4 ۲۰۲۶ (Korter) | مبله یا وایت فریم (سازنده) |
| Orbi City Mall | باتومی | فضای تجاری و خرده‌فروشی | – | – | افتتاح در ۲۰۲۶ (سازنده) | پودیوم Orbi City |
| Avenue by Orbi | باتومی | آپارتمان و استودیو | USD ۱٬۸۰۰ برای هر m2 (Korter، ۹ نوامبر ۲۰۲۶) | ۲۶ تا ۷۳ m2 (سازنده) | Q4 ۲۰۲۶ (Korter) | کاملاً تکمیل‌شده و مبله (سازنده) |
| Orbi Continental | باتومی | آپارتمان، استودیو، پنت‌هاوس | USD ۱۰۲٬۵۰۰ برای یک استودیو (Korter، ۲۱ اکتبر ۲۰۲۶) | ۲۵ تا ۶۰ m2 (سازنده) | آغاز ساخت در ۱۷ سپتامبر ۲۰۲۵ (سازنده) | کاملاً مبله و مجهز (سازنده) |
| Orbi Millennium | باتومی | آپارتمان در ۳ بلوک مسکونی، ۱ بلوک تجاری | USD ۱۸٬۷۵۰ (مقاله سازنده) | – | – | طرح اقساط داخلی ۱۲ ماهه، پیشپرداخت USD ۴٬۰۰۰ (سازنده) |
| Central Park Towers | تفلیس | آپارتمان، استودیو، پنت‌هاوس، اتاق هتلی | USD ۱۴۲٬۵۶۰ برای یک واحد ۱ خوابه (Korter، ۳ نوامبر ۲۰۲۶) | ۳۲٫۴ تا ۶۴٫۶ m2 (Korter) | راه‌اندازی کامل در سپتامبر ۲۰۲۷ (سازنده) | بلک فریم (black frame)، وایت فریم یا کاملاً بازسازی‌شده (Korter) |
یک محاسبه از ارقام چاپ‌شده: Korter قیمت Avenue by Orbi و Orbi City را برای هر متر مربع اعلام میکند، بنابراین قیمت واحد فقط پس از انتخاب مساحت به دست می‌آید. USD ۱٬۸۰۰ برای هر متر مربع در یک واحد ۲۶ متر مربعی USD ۴۶٬۸۰۰ میشود (۱٬۸۰۰ ضرب در ۲۶) و USD ۳٬۵۰۰ برای هر متر مربع در یک واحد ۲۷ متر مربعی USD ۹۴٬۵۰۰ میشود (۳٬۵۰۰ ضرب در ۲۷). این‌ها حساب سرانگشتی روی نرخ هر متر مربع و حداقل مساحت چاپ‌شده است، نه قیمت اعلام‌شده برای یک آپارتمان مشخص.
سبد پروژه‌ها و سابقه اجرای Orbi Group Georgia
صفحه پروژه‌های سازنده بیست پروژه را زیر عنوان «Distinguished Property Collection» فهرست میکند، با یک یا دو خط برای هر پروژه. شش پروژه فهرست‌شده ما در بخش بالا شرح داده شد. بقیه، به همان عبارتی که سازنده میگوید، از این قرارند.
- Orbi Beach Tower، آپارتمان‌های ساحلی در باتومی جدید (New Batumi)، با فضای تجاری در خیابان خیمشیاشویلی ۵۷ بر اساس صفحه تجاری.
- Orbi Sea Towers، پروژه‌ای کنار دریا با آپارتمان‌های رو به دریا، با فضای تجاری در خیابان خیمشیاشویلی ۱۵.
- Orbi Residence، آپارتمان‌هایی در خط ساحلی باتومی، از استودیو تا آپارتمان‌های خانوادگی، با فضای تجاری در خیابان کوبالادزه ۲.
- Orbi Plaza، مجتمع آپارتمانی در فاصله پیاده‌روی از ساحل شهری باتومی، با فضای تجاری در خیابان کوبالادزه ۴.
- Avant-garde by Orbi و Comfort by Orbi، هر دو در Heroes Alley و بر اساس گفته سازنده حدود ۲۵۰ متر از دریا، به ترتیب در خیابان شارتاوا ۳ و خیابان پیروسمانی ۲۱ بر اساس صفحه تجاری.
- Orbi Bakuriani، آپارتمان‌هایی در تفریحگاه اسکی باکوریانی، بر اساس گفته سازنده چند متر از تله‌اسکی.
- Orbi Crystal و Orbi Sunset Boulevard، که به صورت «به‌زودی» نشان داده شده‌اند: یک مجتمع ساحلی در ورودی باتومی در ساحل ماخینجائوری و آپارتمان‌هایی در بلوار اصلی باتومی.
- Orbi Marjanishvili، ساختمانی چهارطبقه با ۱۵ آپارتمان و فضای تجاری در طبقه همکف در خیابان مارجانیشویلی ۱۲، مرکز باتومی.
- Orbi Old Batumi، ساختمان پنج‌طبقه پلکانی با دو طبقه زیرشیروانی و پارکینگ زیرزمینی، نزدیک میدان پیاتسا در محله تاریخی.
- Orbi Old City، آپارتمان‌هایی در شهر قدیم با عناصر طراحی هماهنگ با ساختمان‌های تاریخی اطراف.
- Orbi City Park، مجتمع مسکونی نزدیک دریا با پارکینگ چندسطحی و نزدیکی به ساحل، مدرسه‌ها، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها.
- Panorama by Orbi، مجموعه رستورانی در حدود ۱۰۰ متری بالاتر از سطح دریا با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه.
صفحه پروژه‌ها برای هر پروژه تاریخی نمیدهد، بنابراین فهرست سازنده گاه‌شمار نیست. درباره سال‌های تکمیل، صفحه سازنده Orbi Group در Korter موارد زیر را در سال ۲۰۱۵ تکمیل‌شده نشان میدهد: Orbi Plaza، Orbi Residence، Orbi Old Batumi، City Park، Orbi Sea Towers و Orbi Boulevard، و در سال ۲۰۱۶ Orbi Marjanishvili و یک ساختمان در خیابان زوراب گورگیلادزه. ما این‌ها را به عنوان تاریخ‌های Korter تکرار می‌کنیم، نه تاریخ‌های سازنده. Korter در شمارش خودش ۷ پروژه جاری و ۱۴ پروژه تکمیل‌شده نیز اعلام میکند که آمار پورتال است، نه رقم سازنده.
خبرهای خود شرکت یک توالی کوتاه با تاریخ برای سال‌های اخیر به دست میدهد. در ۲۳ آوریل ۲۰۲۴ Prian.ru از بازگشایی دفتر مسکو خبر داد. در ۱۷ سپتامبر ۲۰۲۵ Orbi آغاز ساخت Orbi Continental را با حضور دولت گرجستان اعلام کرد. در ۱۶ دسامبر ۲۰۲۵ گزارش جوایز Orbi Hotels را که در بالا ذکر شد منتشر کرد. در ۱۷ آوریل ۲۰۲۶ Planet Hollywood و Radisson Blu را برای Central Park Towers با راه‌اندازی در سپتامبر ۲۰۲۷ اعلام کرد. صفحه پروژه‌ها میگوید Orbi City Mall در سال ۲۰۲۶ افتتاح شد. مقاله Orbi Millennium در سایت تاریخ روزی را دارد که صفحه خوانده میشود، بنابراین آن را مقاله جاری سازنده توصیف می‌کنیم، نه یک انتشار دارای تاریخ.
چون صفحه‌های پروژه خود Orbi کوتاه‌اند، اسناد اصلی خریدار از هر خلاصه‌ای، از جمله خلاصه ما، مهم‌ترند. صفحه پروژه، قرارداد فروش، پیوست مشخصات و مستخرجه ثبتی هر کدام چیز متفاوتی می‌گویند و بخش خرید در ادامه فهرست میکند کدام سند به کدام پرسش پاسخ میدهد.
شهرهایی که Orbi Group Georgia در آنها می‌سازد
باتومی مرکز جمهوری خودمختار آجارا است. Geostat، دفتر ملی آمار، جمعیت شهرداری باتومی را در ۱ ژانویه ۲۰۲۶ در گزارش جمعیت خود ۲۴۶٬۲۶۷ نفر برآورد کرد. راهنمای باتومی ما محله‌های شهر را شرح میدهد که تصمیم شورای شهر در سال ۲۰۰۸ آنها را به سیزده بخش تقسیم میکند، از جمله خیمشیاشویلی، باگراتیونی و روستاوی، نام‌هایی که در توصیف پروژه‌های Orbi تکرار میشود. همچنین ۴٬۱۶۸ فروش آپارتمان در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶ را بر اساس داده‌های ثبت عمومی که Galt and Taggart گردآوری کرده است ذکر میکند. Heroes Alley، جایی که Avenue by Orbi، Orbi City، Avant-garde by Orbi و Comfort by Orbi قرار دارند، نامی است که هم سازنده و هم جدول‌های منطقه‌ای تحلیلگران به کار می‌برند.
تفلیس پایتخت است، با ۱٬۳۶۹٫۴ هزار نفر جمعیت در ۱ ژانویه ۲۰۲۶ در همان گزارش Geostat. گزارش قیمت مسکن Geostat ده منطقه را فهرست میکند و سابورتالو، جایی که Central Park Towers قرار دارد، یکی از آن‌هاست. راهنمای تفلیس ما منطقه‌ها، مسیرهای حمل‌ونقل و شمارش فروش بر پایه ثبت را توضیح میدهد و همان راهنما جایی است که میتوان موقعیت یک واحد سابورتالو را در برابر همسایگانش سنجید. دو شهر Orbi در آنچه می‌فروشند تفاوت دارند: طرح‌های باتومی بیشتر مجتمع‌های آپارتمانی ساحلی با خدمات هتلی هستند، در حالی که طرح تفلیس مجتمعی هتلی و سرگرمی در منطقه تجاری با آپارتمان و اتاق هتلی است.
خرید از Orbi Group Georgia چگونه انجام میشود
خرید از Orbi Group Georgia همان ترتیبی را دارد که خرید از هر سازنده دیگر در گرجستان، و صفحه پرسشهای متداول سازنده نکته‌های اصلی را تأیید میکند. مراحل زیر هر جا اظهارات سازنده وجود دارد از آنها و برای بقیه از راهنمای نحوه خرید ملک در گرجستان ما، قانون مدنی و آژانس ملی ثبت عمومی (NAPR) استفاده می‌کنند.
- واحد و نوسازی داخلی را انتخاب کنید. Orbi Group Georgia آپارتمان‌های مبله و در برخی پروژه‌ها واحدهای وایت فریم بدون نوسازی داخلی عرضه میکند. نوع نوسازی تعیین میکند پیوست مشخصات قرارداد فروش چه چیزهایی را فهرست کند، بنابراین بهتر است آن را برای هر واحد جداگانه بخواهید.
- رزرو کنید. فرم رزرو تا زمان آماده شدن اسناد واحد را نگه می‌دارد. راهنماهای گرجستانی یک قرارداد پیش‌خرید برای واحدهای ساختمان‌های در حال ساخت، با برنامه پرداخت، و یک قرارداد فروش برای واحد تکمیل‌شده را توصیف می‌کنند.
- قرارداد را امضا کنید. پرسشهای متداول سازنده میگوید قرارداد خرید را میتوان بدون حضور در گرجستان امضا کرد و مقاله Orbi Millennium میگوید فرایند از انتخاب آپارتمان تا پرداخت را میتوان آنلاین انجام داد، با قراردادی که به صورت دیجیتال امضا شده و همان اعتبار قانونی قرارداد امضاشده در دفتر را دارد. در جایی که نماینده با وکالتنامه صادرشده در خارج از کشور امضا میکند، راهنمای ما به دفاتر حقوقی گرجستانی اشاره میکند که می‌گویند این مسیر به گواهی نوتاری نیاز دارد.
- پرداخت کنید. سازنده سه مسیر را نام میبرد: پرداخت کامل، وام مسکن یا طرح اقساط بدون بهره از سوی سازنده. تنها طرحی که در یک صفحه Orbi چاپ شده طرح Orbi Millennium است، یک طرح داخلی ۱۲ ماهه با پیشپرداخت USD ۴٬۰۰۰. پرداخت با انتقال بانکی به حسابی است که در قرارداد آمده، و آنچه الزامآور است برنامه پرداخت قرارداد است.
- ثبت کنید. طبق ماده ۱۸۳ قانون مدنی گرجستان معامله‌ای که مالکیت یک مال غیرمنقول را منتقل میکند کتبی انجام میشود و حق مالکیت خریدار در ثبت عمومی ثبت میشود. بنابراین مالکیت با ثبت پدید می‌آید و ثبت حق منتقل‌شده در NAPR طبق صفحه هزینه‌های آن در ۴ روز کاری GEL ۱۵۰، در ۱ روز کاری GEL ۲۷۰ یا در روز تسلیم GEL ۳۵۰ هزینه دارد.
- مستخرجه و تحویل را بگیرید. NAPR مستخرجه‌ای از ثبت همراه با کد کاداستر می‌فروشد و هزینه‌های اطلاعاتی آن برای ۱ روز کاری GEL ۲۰ (آنلاین GEL ۱۳) و برای روز تسلیم GEL ۷۵ (آنلاین GEL ۵۲) است، به‌اضافه GEL ۲۶ برای مستخرجه انگلیسی. تاریخ تحویل در قرارداد فروش آمده است.
تأمین مالی با وام مسکن مسیری جداگانه است. بانک ملی گرجستان طبق صفحه PTI و LTV خود سقف نسبت وام به ارزش وثیقه را برای وام‌های لاری ۹۰ درصد و برای وام‌های ارز خارجی ۷۰ درصد تعیین کرده است و هر بانک برای غیرمقیمان شرایط خودش را دارد. راهنمای وام مسکن ما شرایط بانک‌ها را با تاریخ مقایسه میکند.
دو ویژگی طرح‌های Orbi بر کاغذبازی اثر می‌گذارد. نخست اینکه چند طرح با مدیریت هتلی‌اند: ممکن است واحد در چارچوب یک هتل بهره‌برداری شود و نقش شرکت مدیریت، هزینه‌های آن و حقوق مالک جزو شرایط قرارداد و قرارداد مدیریت است. دوم اینکه آپارتمان‌ها در یک مجتمع هتلی ممکن است در کنار واحدهای هتلی عرضه شوند. مقاله Central Park Towers خرید یک اتاق هتلی را توصیف میکند و اسناد فروش نشان میدهد چه نوع واحدی خریداری میشود و چگونه ثبت میشود.
مسیر مالکیت، ثبت، مالیات و قواعد اقامت برای خریداران Orbi Group Georgia
خریداران خارجی می‌توانند آپارتمان‌ها را در گرجستان به صورت مالکیت کامل (فری‌هولد) و با همان شرایط قانون مدنی که برای شهروندان است داشته باشند. محدودیت تابعیت در قانون گرجستان به زمین کشاورزی مربوط است، بر پایه قانون اساسی مالکیت زمین کشاورزی، و پروژه‌های Orbi ساختمان‌های آپارتمانی، آپارتمان‌هتلی و تجاری‌اند. توضیح ما برای خریداران خارجی این قاعده را با مثال‌ها بررسی میکند. اقامت در گرجستان از مالکیت جداست: طبق قانون وضعیت حقوقی بیگانگان و اشخاص بدون تابعیت، بیگانه‌ای که به ویزای کوتاهمدت نیاز ندارد در هر دوره ۱۸۰ روزه تا ۹۰ روز می‌ماند و اقامت طولانی‌تر به تابعیت یا مجوز بستگی دارد.
درباره مالیات، قانون مالیاتی گرجستان مالیاتی بر خود عمل تملک ملک غیرمنقول فهرست نکرده است، که با جمله پرسشهای متداول سازنده درباره نبود مالیات خرید ملک در گرجستان سازگار است. هزینه‌های خرید همان هزینه‌های ثبت و مستخرجه بالاست. مالیات بر ملک بر نگهداری تعلق می‌گیرد. طبق قانون شماره ۱۸۷۴ مورخ ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۶، دارایی یک شخص حقیقی به جز زمین در صورتی معاف است که درآمد خانوار در سال قبل از GEL ۱۰۰٬۰۰۰ فراتر نرفته باشد، و بالاتر از آن قانون مالیاتی ۰٫۸ تا ۱ درصد ارزش بازار را تعیین میکند، چنان‌که در EY Georgia Tax and Law Brief برای ژوئیه تا سپتامبر ۲۰۲۶ گزارش شده است. صفحه مالیات بر ملک سازمان درآمدها (Revenue Service) همین شرط درآمدی GEL ۱۰۰٬۰۰۰ را اعمال میکند. راهنمای مالیات بر ملک ما مراحل اظهارنامه را پوشش میدهد. برای واحدهای تجاری مانند واحدهای Orbi City Mall، مالیات بر ارزش افزوده به نرخ ۱۸ درصد بر پایه ماده ۱۶۶ قانون مالیاتی برای عرضه‌های مشمول اعمال میشود و اینکه مالیات بر ارزش افزوده در قیمت گنجانده شده باشد یا نه، از شرایط قرارداد فروش است.
درباره اقامت، آژانس توسعه خدمات عمومی (SDA) یک اقامت کوتاهمدت را برای بیگانه‌ای فهرست میکند که مالک ملک غیرمنقول در گرجستان، به جز زمین کشاورزی، با ارزش بازار بیش از معادل USD ۱۵۰٬۰۰۰ به لاری است، و همچنین برای همسر و فرزندان. ارزش را ارزیاب گواهی‌دار یک نهاد معتبر تعیین میکند، بنابراین رقم موجود در درخواست ارزش کارشناسی‌شده است، نه الزاماً قیمت قرارداد. هر تمدید برای یک سال است و اگر حق مالکیت پایان یابد مجوز هم پایان می‌یابد، طبق صفحه SDA درباره مجوزهای اقامت. آستانه پیش از ۱ مارس ۲۰۲۶ برابر USD ۱۰۰٬۰۰۰ بود. خرید بهتنهایی مجوز نمیدهد: درخواستی جداگانه و تصمیمی جداگانه است که راهنمای مجوز اقامت ما توضیح میدهد. اینکه یک واحد مشخص Orbi از آستانه فراتر می‌رود یا نه، به ارزش کارشناسی‌شده آن بستگی دارد.
واقعیت‌های کلیدی درباره Orbi Group Georgia
- Orbi Group Georgia همان Orbi Group است، با دفترهای فهرست‌شده در تفلیس، باتومی، فرانکفورت، ورشو، آستانه و آلماتی، استانبول، باکو و مسکو.
- بر اساس گفته سازنده، ۲۸+ سال فعالیت و ۴+ میلیون متر مربع فضای پروژه‌ای تکمیل‌شده دارد؛ Prian.ru و Korter سال ۱۹۹۸ را آغاز فعالیت می‌دانند.
- صفحه پروژه‌های سازنده بیست پروژه را نام میبرد که شش تای آنها به طور کامل در orbi.ge توضیح داده شده و در سایت ما فهرست شده است.
- پنج پروژه از شش پروژه فهرست‌شده در باتومی است و یکی، Central Park Towers، در تفلیس.
- Orbi Hotels برند هتلی خود گروه است و Orbi از ۱۲ برد در دسته‌های World Luxury Hotel Awards ۲۰۲۵ خبر میدهد.
- Orbi City: ۵ برج، ۵۵ طبقه، ۱۰٬۸۰۰ واحد، آپارتمان‌های ۲۷ تا ۷۹ متر مربع (سازنده).
- Avenue by Orbi: ۳۲ طبقه، آپارتمان‌های ۲۶ تا ۷۳ متر مربع، تکمیل‌شده و مبله (سازنده).
- Orbi Continental: برج‌هایی با ۵۵ و ۳۷ طبقه، ۱٬۷۰۰ واحد، آپارتمان‌های ۲۵ تا ۶۰ متر مربع؛ ساخت در ۱۷ سپتامبر ۲۰۲۵ آغاز شد (سازنده).
- Orbi Millennium: چهار بلوک، از USD ۱۸٬۷۵۰ با طرح اقساط داخلی ۱۲ ماهه و پیشپرداخت USD ۴٬۰۰۰ (مقاله سازنده).
- Central Park Towers: دو برج ۴۲ طبقه، ۱٬۱۵۰ واحد، ۱۴۰٬۰۰۰ متر مربع، USD ۵۰۰ میلیون سرمایه‌گذاری؛ راه‌اندازی کامل برای سپتامبر ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است (سازنده).
- گزینههای پرداخت ذکرشده توسط سازنده: پرداخت کامل، وام مسکن یا طرح اقساط بدون بهره سازنده.
- گرجستان بر خود خرید مالیات نمی‌گیرد؛ ثبت در NAPR بسته به مهلت انتخاب‌شده GEL ۱۵۰، ۲۷۰ یا ۳۵۰ هزینه دارد.
Orbi Group Georgia و دیگر سازندگان گرجستان
این جدول Orbi Group Georgia را کنار چند سازنده دیگر که معرفی می‌کنیم قرار میدهد و تنها از تعداد پروژه‌های فهرست‌شده ما و شهرها استفاده میکند. هر معرفی صفحه خودش را دارد.
| سازنده | پروژه‌های گرجستان که فهرست کرده‌ایم | شهرها | معرفی |
|---|---|---|---|
| Orbi Group | ۶ | باتومی، تفلیس | همین صفحه |
| Archi Group | ۱۹ | تفلیس، باتومی، رستاوی، سیونی، باکوریانی | Archi Group Georgia |
| NEXT Property | ۱۲ | باتومی، گونیو، کواریاتی، کوبولتی، تفلیس | NEXT Property Georgia |
| Gumbati Group | ۵ | باتومی | Gumbati Group Georgia |
| Mardi Holding | ۵ | باتومی | Mardi Holding Georgia |
| X2 Development | ۱۰ | تفلیس، باکوریانی | X2 Development Georgia |
همه این سازندگان را میتوان از مرکز سازندگان گرجستان مرور کرد. سازندگان در محصولی که می‌فروشند تفاوت دارند، چه ساختمان‌های آپارتمانی باشد، چه مجتمع‌های با بهره‌برداری هتلی یا فضای تجاری، بنابراین مفیدترین مقایسه برای خریدار مقایسه پروژه به پروژه است، با استفاده از صفحه‌های خود هر سازنده و اسناد فروش.
برای رزرو در Orbi Group Georgia چه چیزی آماده کنید
- گذرنامه معتبر و در صورتی که نماینده‌ای از طرف شما امضا میکند، وکالتنامه.
- فرم رزرو واحد انتخابی، با شماره واحد، طبقه، مساحت و نوع نوسازی نوشته‌شده روی آن.
- پیش‌نویس قرارداد فروش یا پیش‌خرید، با تاریخ تحویل و پیوست مشخصات که فهرست میکند چه چیزی در واحد گنجانده شده است.
- برنامه پرداخت، با تاریخ‌ها، مبالغ و حسابی که در قرارداد نام برده شده و اینکه مالیات بر ارزش افزوده شامل است یا نه.
- مستخرجه NAPR برای واحد یا قطعه زمین، با کد کاداستر، و مجوزهای پروژه که سازنده ارائه میدهد.
- اطلاعات مالیاتی در صورت نیاز در وضعیت شما، از جمله اقامت مالیاتی و هر برنامه‌ای برای اجاره دادن واحد.
- اگر مجوز اقامت در نظر است، ارزیابی یک ارزیاب گواهی‌دار از نهاد معتبر، چون آستانه بر پایه ارزش کارشناسی‌شده سنجیده میشود.
- برای واحد با مدیریت هتلی، قرارداد مدیریت و شرایط هر ترتیب بهره‌برداری هتلی.
سوالات متداول
Orbi Group کیست و کجا می‌سازد؟
Orbi Group Georgia همان سازنده گرجستانی Orbi Group است که خود را سازنده املاک سرمایه‌گذاری در گرجستان و اروپا توصیف میکند. سایت ما شش پروژه آن را فهرست کرده است: پنج پروژه در باتومی و Central Park Towers در تفلیس. صفحه پروژه‌های سازنده پروژه‌هایی در باکوریانی و ساختمان‌های بیشتری در باتومی را هم نام میبرد.
Orbi Group Georgia در وبسایت خود چند پروژه فهرست کرده است؟
Orbi Group Georgia در orbi.ge/projects بیست پروژه را نام میبرد. شش تا از آنها صفحه پروژه با توضیح دارند و همین شش پروژه در سایت ما هستند. بقیه به صورت مدخلهای یکخطی آمدهاند.
Orbi Group Georgia چه مساحت‌هایی برای آپارتمان‌ها چاپ میکند؟
Orbi Group Georgia برای Orbi City مساحت ۲۷ تا ۷۹ متر مربع، برای Avenue by Orbi ۲۶ تا ۷۳ و برای Orbi Continental ۲۵ تا ۶۰ را چاپ میکند. Central Park Towers و Orbi Millennium در صفحه سازنده مساحتی ندارند؛ Korter برای Central Park Towers ۳۲٫۴ تا ۶۴٫۶ متر مربع نشان میدهد.
Orbi Group Georgia چه گزینههای پرداختی ارائه میکند؟
Orbi Group Georgia در صفحه پرسشهای متداول خود پرداخت کامل، وام مسکن و طرح اقساط بدون بهره از سوی سازنده را نام میبرد. برای Orbi Millennium مقاله سازنده یک طرح داخلی ۱۲ ماهه و پیشپرداخت USD ۴٬۰۰۰ را چاپ کرده است. شرایط الزامآور همانهایی است که در قرارداد امضاشده آمده است.
آیا یک خارجی میتواند بدون سفر از Orbi Group Georgia بخرد؟
Orbi Group Georgia در پرسشهای متداول خود میگوید قرارداد خرید را میتوان از راه دور تکمیل کرد و مقاله Orbi Millennium آن فرایندی آنلاین با قرارداد امضاشده دیجیتال را شرح میدهد. راهنماهای گرجستانی میافزایند که وکالتنامه خارجی به گواهی نوتاری نیاز دارد، بنابراین مسیر به نحوه امضای قرارداد بستگی دارد.
ثبت هنگام خرید از Orbi Group Georgia چقدر هزینه دارد؟
فروشهای Orbi Group Georgia مانند هر فروش دیگری در NAPR ثبت میشود و هزینه به مهلت بستگی دارد: GEL ۱۵۰ در ۴ روز کاری، GEL ۲۷۰ در ۱ روز کاری یا GEL ۳۵۰ در روز تسلیم. مستخرجه برای ۱ روز کاری GEL ۲۰ یا برای روز تسلیم GEL ۷۵ هزینه دارد، با نرخهای پایینتر آنلاین و GEL ۲۶ بیشتر برای نسخه انگلیسی.
آیا خرید از Orbi Group Georgia مجوز اقامت میدهد؟
خرید از Orbi Group Georgia بهتنهایی مجوز نمیدهد. SDA یک مجوز کوتاهمدت را برای ملکی به جز زمین کشاورزی با ارزش بازار بیش از معادل USD ۱۵۰٬۰۰۰ به لاری، که ارزیاب معتبر تعیین میکند، به عنوان درخواستی جداگانه فهرست میکند. برای شرایط به راهنمای اقامت ما مراجعه کنید.
چه مالیاتی بر یک آپارتمان Orbi Group Georgia اعمال میشود؟
خریداران Orbi Group Georgia بر خود خرید مالیات نمیپردازند، چون قانون مالیاتی چنین مالیاتی را فهرست نکرده است. مالیات بر ملک برای شخص حقیقی در صورتی معاف است که درآمد خانوار در سال قبل از GEL ۱۰۰٬۰۰۰ فراتر نرفته باشد و بالاتر از آن ۰٫۸ تا ۱ درصد ارزش بازار است، بر پایه قانون شماره ۱۸۷۴ مورخ ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۶.
کدام پروژه Orbi Group Georgia در تفلیس است؟
Orbi Group Georgia پروژه Central Park Towers را در منطقه سابورتالو تفلیس دارد، با دو برج ۴۲ طبقه و ۱٬۱۵۰ واحد بر اساس گفته سازنده. مقاله ۱۷ آوریل ۲۰۲۶ آن از Radisson Blu و Planet Hollywood و راه‌اندازی در سپتامبر ۲۰۲۷ نام میبرد.
آخرین بررسی: ۱۳ نوامبر ۲۰۲۶. منابع: Orbi Group: About؛ Orbi Group: projects؛ Orbi Group: FAQ؛ Orbi Group: commercial real estate؛ Orbi City؛ Orbi Continental؛ Orbi Millennium؛ Orbi City Mall؛ Central Park Towers؛ Avenue by Orbi؛ Orbi Millennium article؛ Georgia Today, ۱۷ April ۲۰۲۴؛ Korter: Central Park Towers؛ Korter: Avenue by Orbi؛ Korter: Orbi Group؛ cpt.ge؛ SDA؛ NAPR؛ Revenue Service؛ Tax Code.
