Amazi, Hawana Salalah, Oman

Amazi, Hawana Salalah — wille przy plaży na własność, Dhofar, Oman

Amazi to willowa dzielnica kurortu Hawana Salalah, zintegrowanego kompleksu turystycznego na wybrzeżu Dhofaru, około 8 km na zachód od miasta Salalah. Powstała wokół Amazi Bay — sztucznej słonowodnej laguny przeprowadzonej między działkami tak, by wille wychodziły albo na zatokę, albo na Morze Arabskie. Masterplan dzieli się na trzy nazwane rejony — Amazi Cove, Amazi Islands i Amazi Beach — a produktem są wille z jedną, dwiema, trzema i czterema sypialniami, każda z prywatnym tarasem i własnym basenem.

Dwa fakty porządkują tę ofertę. Po pierwsze, Hawana Salalah ma status ITC, więc tytuł prawny to własność pełna — na tych samych zasadach co Al Mouj czy Jebel Sifah. Po drugie, otaczający kurort już działa, a pierwsza faza Amazi jest w budowie. Muriya poinformowała we wrześniu 2026 roku, że pierwsza faza jest ukończona w prawie 80%, a oddanie planowane jest na I kwartał 2027. Kurort — marina, hotele, park wodny, klub plażowy — działa od lat.

Kluczowe parametry

Ceny

Karta dewelopera podaje cenę wyjściową według liczby sypialni; cenę konkretnej willi lub działki potwierdza się na zapytanie. Wszystkie przeliczenia po kursie 1 OMR = 2,6008 USD:

Opłata za przeniesienie własności i VAT

W warunkach płatności wskazano koszty dodatkowe: 3% opłaty za przeniesienie własności plus 5% VAT przy pierwszej dostawie.

3-procentowa opłata za przeniesienie własności jest płatna na rzecz Ministerstwa Mieszkalnictwa i Planowania Przestrzennego przy wpisie tytułu.

VAT zależy od rodzaju zakupu. W Omanie sprzedaż nieruchomości mieszkalnych jest co do zasady zwolniona z VAT, z istotnym wyjątkiem pierwszej dostawy — nowego budynku sprzedawanego przez dewelopera — objętej stawką 5%. Zakup pierwotny bezpośrednio od Muriyi będzie więc obciążony 5%, a odsprzedaż willi od dotychczasowego właściciela zwykle nie. Przy zakupie pierwotnym to około 8% ponad cenę nagłówkową: przy willi trzysypialnianej za 214 000 OMR to około 17 100 OMR (mniej więcej 44 500 USD).

Potwierdź status VAT dla swojej willi przed ułożeniem budżetu — to, czy jest to dostawa pierwotna czy odsprzedaż, zmienia kwotę o 5% ceny zakupu.

Własność pełna i rezydencja

Zagraniczna własność pełna w Omanie wynika z dekretu sułtańskiego 12/2006, dopuszczającego własność cudzoziemców wewnątrz zatwierdzonych zintegrowanych kompleksów turystycznych. Hawana Salalah to jeden z ITC kraju, obok Al Mouj Muscat, Muscat Hills, Barr Al Jissah i Jebel Sifah tego samego dewelopera. Tytuł w Amazi jest pełny: wpisywany na twoje nazwisko, dziedziczny i zbywalny na wolnym rynku kolejnemu cudzoziemcowi.

W kwestii rezydencji: od sierpnia 2025 ścieżka przez nieruchomość do dziesięcioletniej odnawialnej Golden Residency jest ujednolicona — 200 000 OMR, mniej więcej 520 000 USD. Decyzję o zezwoleniu podejmuje Królewska Policja Omanu, a Owner Visa nie ma progu minimalnego.

Wynikają z tego trzy praktyczne wnioski:

• Próg dotyczy wartości twojej nieruchomości, a nie statusu inwestycji. W Amazi wille trzy- i czterosypialniane są na poziomie 200 000 OMR lub powyżej, a jedno- i dwusypialniane poniżej.
• Opłaty nie wliczają się do progu. Wartość kwalifikującą ocenia się według zarejestrowanej wartości nieruchomości. Opłata 3%, VAT 5%, koszty prawne i wyposażenie znajdują się poza nią.
• Trzyletni plan płatności i wniosek o rezydencję nie biegną równolegle. Zezwolenie idzie za zarejestrowaną własnością, a ta za zakończeniem płatności i przeniesieniem tytułu. Kupując na raty, licz się z rezydencją na końcu planu, nie na początku.

Zweryfikuj wpis tytułu w Ministerstwie Mieszkalnictwa i Planowania Przestrzennego i zasięgnij niezależnej porady omańskiego prawnika co do swojego konkretnego lokalu.

Golden Residency i Owner Visa przy cenach Amazi

Golden Residency (złota rezydencja) wymaga jednej nieruchomości w ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR, a o każdym wniosku decyduje Królewska Policja Omanu. W Amazi willa trzysypialniana za 214 000 OMR (107% tego poziomu) i willa czterosypialniana za 321 000 OMR (160,5%) znajdują się na poziomie progu lub powyżej niego, natomiast willa jednosypialniana za 78 000 OMR (39%) i willa dwusypialniana za 169 000 OMR (84,5%) leżą poniżej.

Owner Visa nie ma minimalnej wartości nieruchomości, nie wymaga sponsora i wygasa w razie sprzedaży nieruchomości, a jej warunki ustala Królewska Policja Omanu. To ścieżka dostępna dla willi jedno- i dwusypialnianych, a właściciel większej willi może skorzystać z obu. Zasada dotyczy jednej nieruchomości, więc cen dwóch willi się nie sumuje.

Wille

Produkt Amazi jest parterowy i niski, z białego kamienia, ze szklanymi balustradami tarasów i przeszkleniami od podłogi do sufitu. Każda willa ma prywatny taras i własny basen; większe typy stoją na działkach z bezpośrednim frontem na Amazi Bay lub plażę.

Opublikowany zakres metraży to 624 – 8 859 stóp kw. (58 – 823 m²). Powierzchnia zabudowy i powierzchnia działki to dwie osobne wartości dla każdej willi, a w tym produkcie działka stanowi znaczną część zakupu — w siostrzanej społeczności Lubana Island willa dwusypialniana ma na przykład 110 m² zabudowy na działce 545 m².

Standard wydania

Wille wydawane są wykończone, według następującej specyfikacji:

Opcja willi z obsługą

Amazi oferuje wariant serwisowany, . Według materiałów sprzedażowych wille z obsługą hotelową otrzymują sprzątanie i pielęgnację ogrodu, dostęp do pięciogwiazdkowej plaży oraz zniżkę na park wodny. Dla właściciela przyjeżdżającego sezonowo zamienia to prywatną willę w coś bliższego zarządzanemu drugiemu domowi, w którym utrzymanie ogrodu i prywatnego basenu w klimacie monsunowym bierze na siebie ktoś inny. Koszt wariantu serwisowanego, to, czy jest opcjonalny czy przypisany do konkretnych willi, oraz jego związek z opłatą eksploatacyjną potwierdza dział sprzedaży.

Drabinka cen, willa po willi

Cennik dewelopera podaje jedną cenę wyjściową dla każdej liczby sypialni. Willa jednosypialniana zaczyna się od 78 000 OMR (202 862 USD) i stanowi punkt odniesienia dla metrażu: przy 624 stopach kw. (58 m²) cena wyjściowa wynosi około 125 OMR za stopę kw., czyli 325 USD. Strona podaje jeden zakres metraży dla całej społeczności, od 624 do 8 859 stóp kw. (od 58 do 823 m²), więc wartości dla pozostałych typów wynikają z powierzchni zabudowy konkretnej willi.

Każdy kolejny stopień drabinki dodaje inną kwotę. Cena wyjściowa willi dwusypialnianej jest o 91 000 OMR wyższa niż jednosypialnianej, willa trzysypialniana o 45 000 OMR wyższa niż dwusypialniana, a czterosypialniana o 107 000 OMR wyższa niż trzysypialniana. W każdym wierszu dochodzą te same koszty dodatkowe, czyli 3% opłaty za przeniesienie własności i, przy pierwszej dostawie, 5% VAT, dlatego cenę wyjściową można traktować jako wartość nieruchomości, a kolumnę z kwotą łączną jako budżet gotówkowy.

Dostępność i budowa na zamówienie

Dostępność jest na zapytanie. Amazi występuje w katalogu portfela na jesień 2026 z ceną i planem płatności, a katalog dodaje: „Możesz wybrać ukończoną willę albo wybrać działkę i zlecić deweloperowi budowę według własnych wymagań” Wrześniowa aktualizacja Muriyi z 2026 roku podaje, że pierwsza faza jest ukończona w około 80%, a oddanie planowane jest na I kwartał 2027.

Dostępność przybiera więc trzy formy: ukończone wille, odsprzedaże oraz działki, na których Muriya buduje na zamówienie. To inna transakcja niż zakup z cennika i zmienia trzy rzeczy:

• Cena jest przypisana do lokalu. Drabinka według liczby sypialni to orientacja co do poziomów wejścia; cenę konkretnej willi lub działki potwierdza się na zapytanie.
• Status VAT może się zmienić. Odsprzedaż od osoby prywatnej jest zwykle zwolniona; budowa na zamówienie od dewelopera to dostawa pierwotna objęta stawką podstawową.
• Terminy się różnią. Willa już ukończona może zostać przeniesiona w kilka tygodni; działka pod budowę podlega programowi budowlanemu zapisanemu w umowie.

Liczba dostępnych ukończonych willi, ich ceny oraz podział na odsprzedaże i zapas dewelopera są podawane na zapytanie.

Harmonogram płatności

Taka sama struktura — 10% przy rezerwacji i 7,5% co trzy miesiące — obowiązuje w Lubana Island, jest to więc standardowy plan Muriyi. Pełny harmonogram z datami, kwotami i wyzwalaczem płatności końcowej jest zapisany w umowie sprzedaży.

Plan trzyletni jest powiązany z budową, a Muriya opisuje pierwszą fazę jako będącą w budowie i ukończoną w około 80%. Przy willi opisanej jako gotowa dział sprzedaży potwierdza, czy obowiązuje plan trzyletni, czy krótsze warunki. Omańskie banki kredytują nierezydentów mniej więcej do 70% wartości przy oprocentowaniu około 6,00% rocznie, punkty odniesienia publikuje Bank Centralny Omanu.

Przykład obliczenia rat

Poniższe kwoty są ilustracją opartą na cenach wyjściowych z tej strony, a rzeczywiste kwoty określa harmonogram w umowie kupna-sprzedaży. Przy willi trzysypialnianej za 214 000 OMR wpłata 10% przy rezerwacji to 21 400 OMR (55 657 USD). Każda rata 7,5% wynosi 16 050 OMR (41 743 USD), a następuje po niej jedenaście kolejnych, po jednej co trzy miesiące. Dwanaście wymienionych płatności daje łącznie 197 950 OMR, czyli 92,5% ceny, a pozostałe 7,5% rozlicza się według harmonogramu zapisanego w umowie kupna-sprzedaży.

Płatności są w rialach, które stały kurs 1 OMR = 2,6008 USD wiąże z dolarem, więc każda rata ma ten sam odpowiednik w dolarach w dowolnym dniu.

Opłata eksploatacyjna i koszty bieżące

Opłata eksploatacyjna w Amazi zależy od lokalu i jest podawana dla każdej willi osobno. W Omanie wyraża się ją zwykle w rialach za metr kwadratowy rocznie, a jej budżet określa stawkę, powierzchnię, od której jest naliczana, i zakres usług, w tym utrzymanie prywatnych basenów i terenów wspólnych.

Jak wygląda zakup w Amazi, krok po kroku

Droga od zapytania do kluczy przebiega w tej samej kolejności co w większości sprzedaży omańskich deweloperów.

• Zapytanie i wybór. Wybiera się liczbę sypialni i ustala, czy willa jest zapasem dewelopera, odsprzedażą czy działką pod budowę na zamówienie, wraz z jej ceną i powierzchniami.
• Rezerwacja. Formularz rezerwacji wskazuje willę, jej cenę i sprzedawcę, po czym wnoszona jest wpłata 10%.
• Umowa kupna-sprzedaży. SPA określa harmonogram płatności, umowny termin przekazania i dane rachunku powierniczego.
• Płatności na rachunek powierniczy. Zgodnie z dekretem królewskim 79/2025 licencjonowany deweloper przechowuje wpłaty za projekt w budowie (off-plan) na odrębnym rachunku powierniczym (escrow), a wypłaty są powiązane z potwierdzonym postępem prac.
• Rejestracja. Tytuł własności jest wpisywany na nazwisko kupującego, a w tym momencie płatna jest opłata 3% za przeniesienie własności.
• Przekazanie i odbiór. Willa jest wydawana wykończona, a drobne punkty zauważone podczas przeglądu (snagging) trafiają na listę i są uzupełniane.
• Media i wprowadzenie się. Dla nowego właściciela załatwia się podłączenie prądu i wody.

Lokalizacja i kurort dookoła

Hawana Salalah ciągnie się przez około 7 km białej piaszczystej plaży na zachód od Salalah, z Oceanem Indyjskim po jednej stronie i górami Dhofaru z tyłu. Infrastruktura jest zbudowana i działa.

Dlaczego Dhofar

Klimat Dhofaru kształtuje cykl monsunowy. Mniej więcej od czerwca do września khareef — monsun Oceanu Indyjskiego — zazielenia góry za Salalah, obniża temperatury do niewiele ponad dwudziestu stopni i sprowadza setki tysięcy gości z krajów Zatoki uciekających przed letnim upałem. Wpływa on na popyt na regionalnym rynku nieruchomości i jest powodem, dla którego willa ma tu sezonowy argument najmu, którego kontynentalny Oman nie ma.

Wadi Darbat, około 47 km na wschód, wypełnia się wodospadami i jeziorami w trakcie khareef i po nim. Pałac Al Husn — osiemnastowieczna rezydencja sułtańska w Salalah, mieszcząca dziś centrum dokumentacji i badań — stoi za grubymi kamiennymi murami przy starym porcie. Sumhuram w Khor Rori wchodzi w skład wpisu UNESCO „Kraina Kadzidła”. Informacje turystyczne o regionie publikuje Experience Oman, a politykę — Ministerstwo Dziedzictwa i Turystyki.

Jak dojechać z Amazi

Tabelę czasów przejazdu można czytać jak serię kręgów. W ciągu trzech minut leżą Fanar Hotels & Residences i Juweira Boutique Hotel, w sześć minut dociera się do Simba’s Kids Club, Good Source Market i Marina Mart, a w siedem minut do Breakers Restaurant, Cocos Bar i Zanzi Bar. Poza kurortem centrum Salalah jest oddalone o około 7,9 km, międzynarodowy port lotniczy Salalah o około 8,7 km, a Wadi Darbat o około 47 km.

Udogodnienia

Każda willa ma własny basen — nie wspólny, lecz prywatny — obok pełnego dostępu do wspólnych akwenów kurortu. W połączeniu z prywatnym tarasem i ogrodem to produkt willowy, a nie apartamentowy.

Deweloper

Muriya jest deweloperem projektu: spółką joint venture Orascom Development i państwowej omańskiej Omran Group, powołaną do budowy zintegrowanych destynacji turystycznych Sułtanatu. Jej dwa ITC to Hawana Salalah w Dhofarze i Jebel Sifah pod Maskatem.

Orascom Development buduje zintegrowane destynacje wypoczynkowe od 1989 roku. Obecność obejmuje Europę, Bliski Wschód i Afrykę Północną, bank ziemi przekracza 100 milionów m², a portfel hotelowy liczy 34 hotele i ponad 7 000 pokoi. Destynacje to El Gouna w Egipcie, Andermatt w Alpach Szwajcarskich i Luštica Bay w Czarnogórze.

W Hawana Salalah Muriya oddała ponad 1 000 domów w całym kurorcie. Inne prace tego samego dewelopera zobaczysz w Rihanna, Solar Residences i Olive Farms w Jebel Sifah.

Muriya i jej udziałowcy

Według Muriyi spółka powstała w 2006 roku, przy czym 70% należy do Orascom Development Holding, a 30% do OMRAN, spółki zależnej Oman Investment Authority. W Hawana Salalah hotel Salalah Rotana otwarto w kwietniu 2014 roku, a przekazywanie domów w Hawana Lagoons rozpoczęło się w sierpniu 2019 roku. Amazi zaprezentowano w styczniu 2023 roku, a w lutym 2025 roku Muriya opisała jego pierwszą fazę jako 150 willi. Historię i źródła przedstawia profil dewelopera Muriya, a katalog deweloperów zestawia ją z dziewięcioma innymi deweloperami w Omanie.

Amazi i Lubana Island: jak się mają do siebie

To dwa odrębne zakupy w obrębie jednej społeczności, a rozróżnienie regularnie myli kupujących.

W skrócie: Amazi to produkt willowy z oddaniem w I kwartale 2027 wg Muriyi, Lubana to nowsza społeczność nad lagunami budowana wewnątrz niego. Chcesz dom z prywatnym basenem w działającym kurorcie — ta oferta. Chcesz nowsze mieszkanie lub szalet nad wodą i możesz poczekać — Lubana.

Porównanie

W obrębie Dhofaru Amazi i Lubana to społeczności ITC w Hawana Salalah z własnością pełną. Wg Muriyi pierwsza faza Amazi jest ukończona w około 80%, a dla Lubany deweloper podaje rok 2029; przy każdej willi Amazi jest prywatny basen i działka. Cena wejścia jednosypialnianego to 78 000 OMR.

Projekty Muriyi obok siebie

Dwie oferty z działkami to działki od 1 000 m² z willą budowaną przez dewelopera, więc ich cena obejmuje zarówno grunt, jak i budynek.

Dla kogo jest Amazi

• Rodziny. Wille trzy- i czterosypialniane dają przestrzeń grupom wielopokoleniowym, każda ma prywatny basen i taras, a kurort dodaje Simba’s Kids Club, plac zabaw dla dzieci i ścieżki spacerowe.
• Drugi dom. Właściciel sezonowy może rozważyć wariant serwisowany, który obejmuje sprzątanie, pielęgnację ogrodu i zniżkę na park wodny; międzynarodowy port lotniczy Salalah jest oddalony o około 8,7 km.
• Inwestorzy. Własność pełna w ITC, próg 200 000 OMR dla większych willi oraz uwagi o najmie poniżej to czynniki do rozważenia.
• Emerytura. Owner Visa nie ma minimalnej wartości, a na kurorcie działają spa, centrum wellness, klub plażowy i usługa concierge.

Perspektywy najmu

Scenariusz najmu Amazi opiera się na prostym fakcie: leży wewnątrz działającego kurortu, ma opcję willi serwisowanej i istniejącą już infrastrukturę zarządczą, a oddanie pierwszej fazy planowane jest na I kwartał 2027 wg Muriyi. Przed oddaniem nie ma czego wynajmować.

Napędza to khareef. Od czerwca do września Dhofar wypełnia się rodzinami z krajów Zatoki, a stawki najmu krótkoterminowego w okolicach Salalah wyraźnie rosną. Willa z trzema lub czterema sypialniami, prywatnym basenem i ogrodem to format dla wielopokoleniowych grup rodzinnych na tydzień i dłużej, dla których pokój hotelowy się nie sprawdza, a prywatny basen jest sednem wyjazdu.

Dwa czynniki kształtują liczby. Sezon jest skoncentrowany w mniej więcej jednej czwartej roku, a opłata eksploatacyjna („zależna od lokalu”) biegnie przez dwanaście miesięcy. Koszty utrzymania tego produktu różnią się od mieszkania: prywatny basen i ogród w klimacie monsunowym wymagają pielęgnacji, czym właśnie zajmuje się wariant serwisowany. Najem netto najlepiej liczyć po opłacie eksploatacyjnej, zarządzaniu, pustostanach i sezonowości, a nie po stawkach szczytowych. W Omanie nie ma podatku dochodowego od osób fizycznych od najmu; statystyki publikuje Narodowe Centrum Statystyki i Informacji, a zachęty dla inwestorów — Invest Oman.

Dlaczego Oman

Oman składa spokojniejszą propozycję niż sąsiedzi z Zatoki, a Dhofar leży w jego południowej części. Sułtanat jest ujęty w indeksach przestępczości i bezpieczeństwa Numbeo, koszty życia są niższe niż u sąsiadów z Zatoki, a podatku dochodowego od najmu dla osób fizycznych nie ma. Międzynarodowy port lotniczy Salalah, niecałe 9 km stąd, łączy region z krajami Zatoki i sezonowymi trasami międzynarodowymi. Ogólne informacje o kraju publikuje oman.om, a bieżące wiadomości Times of Oman.

Co przygotować przy rezerwacji

• Dostępność i cena: aktualny cennik według liczby sypialni w rialach, cena konkretnej willi lub działki oraz informacja, czy to zapas dewelopera, czy odsprzedaż.
• Powierzchnie i tytuł: powierzchnia zabudowy i powierzchnia działki dla konkretnej willi oraz potwierdzenie, że działka leży w ITC, a tytuł zostanie wpisany na twoje nazwisko.
• Golden Residency: zarejestrowana wartość willi względem progu 200 000 OMR; opłaty do progu się nie wliczają.
• VAT: dostawa pierwotna od dewelopera (5%) czy odsprzedaż (zwykle zwolniona).
• Opłata eksploatacyjna i wariant serwisowany: kwota dla twojej willi, jej zakres oraz koszt i dostępność obsługi hotelowej.
• Dokumenty rezerwacji: formularz rezerwacji, umowa sprzedaży, harmonogram płatności z datami i kwotami, dane rachunku escrow oraz umowny termin oddania (Muriya podaje I kwartał 2027 dla pierwszej fazy).
• Budowa na zamówienie: przy zakupie działki — program budowy i mechanizm escrow.
• Najem: czy kurort oferuje program wynajmu i na jakich warunkach.

Słowniczek pojęć użytych na tej stronie

• ITC (Integrated Tourism Complex, zintegrowany kompleks turystyczny): obszar zatwierdzony na podstawie dekretu sułtańskiego 12/2006, na którym cudzoziemcy mogą posiadać nieruchomości.
• SPA: umowa kupna-sprzedaży, w której zapisano harmonogram płatności i termin przekazania.
• Rachunek powierniczy (escrow): rachunek projektu, na którym przechowuje się wpłaty za projekt w budowie i z którego środki są wypłacane zgodnie z potwierdzonym postępem prac.
• Pierwsza dostawa: pierwsza sprzedaż nowego budynku przez jego dewelopera, objęta 5% VAT.
• Snagging: przegląd gotowej willi z sporządzeniem listy drobnych punktów do poprawy.
• Golden Residency: dziesięcioletnie odnawialne zezwolenie, o którym decyduje Królewska Policja Omanu, dla jednej nieruchomości w ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR.
• Owner Visa: ścieżka pobytowa dla właścicieli nieruchomości, bez sponsora i bez minimalnej wartości.

Często zadawane pytania

Czy cudzoziemcy mogą kupić willę na własność pełną w Amazi?

Tak. Hawana Salalah jest zatwierdzonym ITC na mocy dekretu sułtańskiego 12/2006, więc tytuł w Amazi to własność pełna: wpisywana na Twoje nazwisko, dziedziczna i zbywalna na wolnym rynku kolejnemu cudzoziemcowi.

Jak zbudowany jest plan płatności w Amazi?

Plan to 10% przy rezerwacji, a następnie 7,5% co trzy miesiące przez trzy lata. Przy willi trzysypialnianej za 214 000 OMR daje to 21 400 OMR przy rezerwacji i 16 050 OMR za każdą ratę kwartalną.

Które wille Amazi są na poziomie progu Golden Residency lub powyżej?

Willa trzysypialniana od 214 000 OMR i willa czterosypialniana od 321 000 OMR są na poziomie 200 000 OMR lub powyżej, natomiast willa jednosypialniana od 78 000 OMR i dwusypialniana od 169 000 OMR leżą poniżej. O każdym wniosku decyduje Królewska Policja Omanu.

Kiedy planowane jest przekazanie pierwszej fazy Amazi?

We wrześniu 2026 roku Muriya poinformowała, że pierwsza faza jest ukończona w prawie 80%, a przekazanie planowane jest na I kwartał 2027. Otaczający kurort już działa.

Zapytaj o Amazi, Hawana Salalah

UInvest Group współpracuje bezpośrednio z deweloperami w całym Omanie. W przypadku Amazi możemy przekazać informacje o tym, co jest dostępne wśród willi, odsprzedaży i działek pod budowę; aktualną cenę według liczby sypialni w rialach omańskich; powierzchnię zabudowy i działki dla konkretnej willi; opłatę eksploatacyjną i koszt wariantu serwisowanego; status VAT twojego zakupu; oraz pisemne potwierdzenie, czy twoja willa jest na poziomie progu 200 000 OMR Golden Residency lub powyżej według zarejestrowanej wartości.

Jeśli chcesz nowszy produkt nad wodą w tej samej społeczności, zobacz Lubana Island. Jeśli interesuje cię ITC tego samego dewelopera po stronie Maskatu — Rihanna w Jebel Sifah i Olive Farms.