Sarooj Oasis to zamknięta społeczność mieszkaniowa o wartości 30 milionów riali omańskich, realizowana przez Sarooj Development wewnątrz Sultan Haitham City, pierwszego inteligentnego miasta Omanu. Na 86 000 metrach kwadratowych ekologiczny masterplan łączy nowoczesną architekturę z omańskim dziedzictwem kulturowym i obejmuje 210 lokali mieszkalnych. To ogłoszenie dotyczy kolekcji apartamentów Azha w ramach Sarooj Oasis, od około 31 600 riali omańskich, w pełnej własności otwartej dla nabywców dowolnego obywatelstwa.
Azha Apartments stanowią współczesną część apartamentową masterplanu Sarooj Oasis, sąsiadującą z kolekcją czteropokojowych willi Ahed na tym samym zamkniętym terenie o powierzchni 86 000 metrów kwadratowych. Zaprojektowany wokół zielonych ciągów pieszych, ścieżek rowerowych i centralnego parku, Sarooj Oasis pozycjonuje się jako samowystarczalna dzielnica wewnątrz Sultan Haitham City, a nie jako pojedynczy blok mieszkalny — z parkingiem podziemnym i własną strefą biznesowo-handlową o powierzchni ponad 11 000 metrów kwadratowych.
Sarooj Oasis leży w Sultan Haitham City, pierwszym omańskim masterplanie inteligentnego miasta na północnych obrzeżach Maskatu, w wilajecie Al Seeb, obok siostrzanych inwestycji takich jak Hay Al Wafa i Yenaier Residences. W odróżnieniu od mariny i zatoczki Al Mouj czy Muscat Bay, Sultan Haitham City jest planowane od podstaw jako nowe miasto oparte na programie rządowym, a Sarooj Oasis dokłada do niego zamknięty, skupiony wokół parku komponent mieszkaniowy.
Apartamenty Azha zaczynają się od około 31 600 riali omańskich, co czyni je jednym z najbardziej dostępnych punktów wejścia na rynek pełnej własności w Sultan Haitham City. Łącznie Sarooj Oasis obejmuje 210 lokali w formatach od apartamentów po wille w ramach jednej zintegrowanej społeczności.
Metraże poszczególnych układów nie są podane w opublikowanych materiałach. Poproś o powierzchnię swojego układu na piśmie: bez niej nie da się policzyć ceny za stopę kwadratową ani rzetelnie porównać inwestycji z sąsiednimi.
Sprzedaż Sarooj Oasis ruszyła na początku 2025 roku, pierwsze wille pokazowe planowane są na połowę 2026 roku, a pełne zakończenie projektu na trzeci kwartał 2028 roku. Nabywcy rezerwujący apartament Azha teraz wchodzą przed rozpoczęciem etapowego przekazywania; UInvest dostarcza bieżące raporty z postępu budowy w miarę realizacji kolejnych faz.
Sarooj Oasis zbudowany jest wokół centralnego parku pełniącego rolę społecznego i rekreacyjnego serca osiedla, uzupełnionego zielonymi ciągami pieszymi, ścieżkami rowerowymi, parkingiem podziemnym i placem osiedlowym. Masterplan obejmuje także przedszkole, dostęp do planowanej sieci mikromobilności Sultan Haitham City oraz centrum biznesowe i strefę handlową o powierzchni ponad 11 000 metrów kwadratowych — dzięki czemu właściciele apartamentów Azha mają handel i przestrzeń do pracy w zasięgu spaceru, bez opuszczania zamkniętego terenu.
Jako część Sultan Haitham City, Sarooj Oasis sprzedawany jest w pełnej własności nabywcom dowolnego obywatelstwa, bez wymogu omańskiego sponsora ani lokalnej spółki. Kwalifikujący się zakup uprawnia do wniosku o kartę rezydencji inwestorskiej.
Osobno o dziesięcioletniej Złotej Rezydencji: wymaga ona nieruchomości o wartości co najmniej 200 000 riali omańskich, około 520 160 USD. Wejściowy apartament Azha za 31 600 riali nie zbliża się do tego progu. Licz na Wizę Właściciela — rezydencję bez sponsora, powiązaną z własnością i bez kwoty minimalnej — a nie na zezwolenie dziesięcioletnie. Jeśli celem jest właśnie Złota Rezydencja, zleć niezależnemu omańskiemu prawnikowi potwierdzenie zarówno progu wartości, jak i tego, czy nieruchomość w Sultan Haitham City jest uznawana za kwalifikującą się do tego programu.
Azha Apartments łączą jedną z najbardziej dostępnych cen wejścia w Sultan Haitham City z naprawdę bogatym w udogodnienia, zamkniętym masterplanem — centralny park, ścieżki rowerowe, centrum biznesowe — zamiast pojedynczego budynku uzależnionego od infrastruktury, która dopiero powstanie. Dla nabywców, dla których dostępność cenowa łączy się z pieszą dostępnością udogodnień i architektonicznymi odniesieniami do omańskiego dziedzictwa, Azha stanowi wyróżniającą się opcję w szybko rosnącym segmencie pełnej własności w Maskacie.
Sarooj Development to omańska firma, której historia grupy sięga 1976 roku. Sarooj Oasis realizowany jest jako jedna zintegrowana społeczność o łącznej wartości około 30 milionów riali omańskich.
Przed wpłatą zadatku potwierdź: metraż konkretnego układu i czy jest brutto czy netto; harmonogram płatności i ewentualny narzut za rozłożenie na raty; docelową datę przekazania właśnie twojej fazy; roczną opłatę eksploatacyjną ustalaną przez wspólnotę właścicieli; strukturę rachunku powierniczego wskazaną w umowie sprzedaży; oraz bieżący status budowy. Jednorazowa opłata transferowa dla nabywców zagranicznych wynosi 3% ceny; Oman nie pobiera rocznego podatku od nieruchomości ani podatku od zysków kapitałowych od nieruchomości mieszkaniowych.
Tak. Inwestycja sprzedawana jest w pełnej własności nabywcom dowolnego obywatelstwa, bez omańskiego sponsora ani lokalnej spółki. Status konkretnego lokalu potwierdź na piśmie.
Od około 31 600 riali omańskich — mniej więcej 82 160 USD.
Pełne zakończenie projektu planowane jest na trzeci kwartał 2028 roku; pierwsze wille pokazowe na połowę 2026 roku.
Zakup uprawnia do Wizy Właściciela, która nie ma kwoty minimalnej. Dziesięcioletnia Złota Rezydencja wymaga 200 000 riali omańskich, a wejściowy apartament Azha tego progu nie osiąga.
Sarooj Development, omańska firma z historią grupy sięgającą 1976 roku.
Centralny park, zielone ciągi piesze, ścieżki rowerowe, parking podziemny, plac osiedlowy, przedszkole oraz strefa biznesowo-handlowa o powierzchni ponad 11 000 metrów kwadratowych.
"*" oznacza pola wymagane
