Solaris (Solar Residences), Jebel Sifah, Oman — apartamenty freehold od 50 000 OMR

Solaris — na tej stronie i w części materiałów dewelopera projekt występuje jako Solar Residences — to niski budynek mieszkalny wewnątrz Jebel Sifah, osiedla z mariną i polem golfowym, które firma Muriya buduje na północnym wybrzeżu Omanu od 2006 roku. Jasne elewacje z tynku i szkła, z szarymi panelami dekoracyjnymi i drewnianymi listwami, schodzą ku podnóżu gór Al Hajar, a cały zamysł jest celowo skromny: kawalerki oraz apartamenty z jedną i dwiema sypialniami — nic większego.

Przy opublikowanej cenie wyjściowej 50 000 riali omańskich (wrzesień 2024 roku) — czyli około 130 040 USD — lokal w Solaris daje własność freehold wewnątrz zintegrowanego kompleksu turystycznego, w którym działają już marina na 84 miejsca, 18-dołkowe nadmorskie pole golfowe, hotel butikowy, restauracje i plaża. Nie kupujecie obietnicy osiedla — osiedle działa od lat, a Solaris jest do niego dobudowywany.

Solaris w skrócie

Powierzchnie i co z nich wynika

Przy układzie dwusypialnianym warto się zatrzymać. Obie sypialnie są tu pełnoprawnymi master z własnymi łazienkami, a nie master plus mały drugi pokój. Przy 918 stopach kwadratowych taki układ sprawdza się u dwóch par albo u rodziny wynajmującej drugi pokój.

Kawalerka o powierzchni 403 stóp kwadratowych to baza weekendowa w formule „zamknij i wyjedź” albo lokal pod wynajem.

Trzy typy apartamentów po kolei

Kawalerka to lokal z opublikowaną ceną: 50 000 OMR (około 130 040 USD, wrzesień 2024 roku) za 403 stopy kw. (37,4 m²), co daje około 124 OMR, czyli 323 USD, za stopę kwadratową. To jedna otwarta przestrzeń z kuchnią, łazienką i przeszkleniem od podłogi do sufitu. Apartament z jedną sypialnią mieści się w środku przedziału od 403 do 918 stóp kw. i dodaje osobną sypialnię, łazienkę oraz otwarty salon z bezpośrednim wyjściem na taras.

Apartament dwusypialniowy sięga 918 stóp kw. (85,3 m²), czyli około 2,3 raza więcej powierzchni niż w kawalerce (85,3 ÷ 37,4 = 2,28), a obie jego sypialnie to sypialnie master z własnymi łazienkami. Ceny lokali z jedną i dwiema sypialniami pochodzą z aktualnego cennika, który przesyłamy na życzenie.

Dlaczego projekt ma dwie nazwy

Ten budynek bywa nazywany zarówno Solaris, jak i Solar Residences, czasem w tej samej rozmowie. Obie nazwy odnoszą się do tego samego niskiego projektu mieszkaniowego Muriya w Jebel Sifah. Materiały brokerskie i rosyjskojęzyczna prezentacja używają nazwy Solaris; część wcześniejszych ogłoszeń i dokumentów angielskich — Solar Residences.

Pytając o dostępność, cenę lub rzut, podawajcie obie nazwy i numer budynku — dzięki temu otrzymacie cennik właściwego budynku.

Co jest w środku

Specyfikacja wykończenia jest opisana konkretnie: „wykończenie w jasnych tonacjach, gres drewnopodobny na podłodze” to realna odpowiedź, a nie ogólnik. Na wizualizacjach jest zabudowa, płyta gazowa i okap.

Parter czy wyższe piętro — realny wybór

Ponieważ budynki są niskie i stoją wśród dojrzałej zieleni, zwykła zasada „im wyżej, tym lepiej” tu nie działa. Dwusypialniowy lokal na parterze z ogrodzonym ogrodem wychodzącym na zagospodarowane alejki to zupełnie inny produkt niż mieszkanie na trzecim piętrze z widokiem na morze, i przyciągają one innych najemców. Zdecydujcie, zanim zaczniecie oglądać to, co zostało.

Infrastruktura na terenie inwestycji

Spa z sauną i łaźnią parową widnieje w arkuszu dla inwestycji, której lokal wejściowy kosztuje około 130 000 USD.

Harmonogram płatności

Dziesięć rat kwartalnych po 7,5% plus 10% przy rezerwacji daje 85%, co oznacza, że 15% płatne jest przy odbiorze. Harmonogram jest przy tym równy: płatność co trzy miesiące przez dwa i pół roku.

Ile kosztuje każda rata przy wejściowej kawalerce

Poniżej 10 000 USD na kwartał to umiarkowane zobowiązanie dla kupującego finansującego zakup z dochodu, a nie z kapitału.

Harmonogram płatności jako kalendarz

Rozpisany w czasie plan dla wejściowej kawalerki wygląda następująco. Rezerwacja w miesiącu zerowym to 10% z 50 000 OMR, czyli 5 000 OMR. Druga rata, trzy miesiące później, wynosi 7,5%, czyli 3 750 OMR, i kolejne 3 750 OMR płatne jest co trzy miesiące. Po piątej racie kwartalnej, w piętnastym miesiącu, suma narastająca to 47,5%, czyli 23 750 OMR (około 61 769 USD). Po dziesiątej, w trzydziestym miesiącu, wynosi ona 85%, czyli 42 500 OMR, a pozostałe 7 500 OMR płatne jest przy odbiorze.

Rata kwartalna 3 750 OMR odpowiada około 1 250 OMR miesięcznie (około 3 251 USD), a cztery raty z jednego roku kalendarzowego to 15 000 OMR (około 39 012 USD). Te liczby mają charakter poglądowy: opierają się wyłącznie na opublikowanych 50 000 OMR i podanych wyżej procentach, a dolary przeliczono po kursie 1 OMR = 2,6008 USD.

Jak warunki płatności wypadają na tle innych

Wpłaty trafiają na rachunek powierniczy projektu. Mechanikę escrow omawiamy w przewodniku o zakupie na rynku pierwotnym w Omanie.

Dostępność i odsprzedaż

Bieżący arkusz brokerski klasyfikuje projekt jako wtórny. W praktyce oznacza to, że własna pula Muriya została sprzedana, a w ofercie jest odsprzedaż od wcześniejszych nabywców albo sporadycznie zwrócone lokale.

Proces jest procesem transakcji wtórnej, a właściwym punktem odniesienia jest sąsiedni, ukończony The Beachfront, a nie premiera dewelopera. Dostępność w Jebel Sifah się zmienia — pytajcie o bieżącą sytuację.

Opłata eksploatacyjna

Opłata eksploatacyjna jest podawana dla każdego lokalu na życzenie, w rialach za metr kwadratowy rocznie. Co zwykle pokrywają takie opłaty, wyjaśniamy w tekście o opłatach eksploatacyjnych w omańskich nieruchomościach.

Koszty właściciela: co zwykle pokrywa opłata eksploatacyjna

Opłata eksploatacyjna to udział właściciela w utrzymaniu części wspólnych osiedla. Podaje się ją dla każdego lokalu w OMR za metr kwadratowy rocznie, więc kwota roczna to podana stawka pomnożona przez powierzchnię lokalu: kawalerka o powierzchni 37,4 m² i apartament dwusypialniowy o powierzchni 85,3 m² są rozliczane od różnych powierzchni. Budżet opłat eksploatacyjnych zwykle zawiera stawkę, podstawę naliczania, zakres pokrywanych kosztów i politykę funduszu remontowego, a przy innych projektach Muriya w Jebel Sifah wspomina też opłatę projektową obok opłaty wspólnoty głównej.

Ceny i płatności podaje się w rialach omańskich. To właśnie powiązanie 1 OMR = 2,6008 USD zamienia cenę wyjściową 50 000 OMR na 130 040 USD.

Rezydencja: Złota Rezydencja i wiza właściciela

Złota Rezydencja wymaga jednej nieruchomości w ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR (około 520 000 USD), a decyzję podejmuje Królewska Policja Omanu. Ceny lokali Solaris w opublikowanej stawce są poniżej tego poziomu.

Ale nowsza wiza właściciela, wprowadzona Decyzją Królewskiej Policji Omanu nr 87/2026, to inny instrument. Nie wymaga sponsora, wydawana jest na podstawie zaświadczenia właściwego organu, nie określa minimalnej wartości nieruchomości, obowiązuje od sześciu miesięcy do roku z możliwością odnowienia, pozwala na pobyt do trzech miesięcy przy jednym wjeździe i obejmuje małżonka oraz krewnych pierwszego stopnia. Wygasa automatycznie w razie sprzedaży. Dla właściciela w Solaris to realistyczna opcja — pozwolenie w logice „mam tu dom, pozwólcie mi z niego korzystać”, a nie długoterminowe osiedlenie.

To dwie odrębne ścieżki. Nasz przewodnik Złota Rezydencja kontra wiza właściciela omawia obie.

Deweloper: Muriya

Trzydziestoprocentny udział państwa łączy destynację z krajową polityką turystyczną. Omran jest państwowym wehikułem inwestycyjnym w turystyce. Portfel Muriya opisany jest na muriya.om.

Dorobek Orascom Development

Ponad trzydzieści lat i dziewięć zrealizowanych destynacji to dorobek grupy macierzystej Orascom, a nie samej Muriya (Muriya Oman działa od 2006 roku). Szczególnie wymowny jest Andermatt — całe alpejskie miasteczko kurortowe w Szwajcarii. Swoje dane spółka publikuje na orascomdh.com.

Wizyta na miejscu jest prosta. Jebel Sifah wydaje mieszkania od ponad dekady. Możecie przejść się po gotowych budynkach, skorzystać z mariny, zagrać na polu i zjeść w restauracji, zanim cokolwiek podpiszecie.

Więcej o Muriya i jej partnerach

Muriya Tourism Development powstała w 2006 roku, według samej spółki. Jej właścicielami są w 70% Orascom Development Holding i w 30% OMRAN, formalnie Oman Tourism Development Company, państwowa spółka utworzona w 2005 roku. Muriya jest master developerem dwóch zintegrowanych kompleksów turystycznych, Jebel Sifah w gubernatorstwie Maskat i Hawana Salalah w Dhofarze, i podaje ponad 900 przekazanych domów w Jebel Sifah oraz ponad 1 000 w Hawana Salalah (luty 2025 roku, według Muriya).

Nasz profil dewelopera Muriya zawiera pełną historię, osiem projektów z naszej oferty oraz źródła, a nasz katalog deweloperów zestawia Muriya z dziewięcioma pozostałymi opisanymi firmami.

Jebel Sifah: osiedle wokół budynku

Dunes Beach Club zasługuje na osobną wzmiankę: wieczory z kinem pod gołym niebem i kuchnią omańską, dziesięć minut pieszo od apartamentów. Razem z obozem plażowym i miejscami do nurkowania daje to Jebel Sifah zajęcie na wtorkowy wieczór. To właśnie podtrzymuje popyt na najem poza sezonem. Pełny obraz znajdziecie w naszym przewodniku po Jebel Sifah.

Marina w liczbach

Opomiarowane media, stanowisko paliwowe i slip to znaki mariny działającej jako infrastruktura, a nie dekoracyjne nabrzeże. Zwróćcie uwagę na różnicę między 84 miejscami na wodzie a 115 suchymi: miejsce suche to składowanie, nie postój na wodzie, więc jeśli planujecie trzymać łódź na wodzie, istotna liczba to 84. Stawki i dostępność publikuje Jebel Sifah Marina. Miejsce postojowe to umowa odrębna od apartamentu.

Pole golfowe

Rozpiętość od 5 686 do 7 268 jardów na pięciu tee to szczegół istotny właśnie dla mieszkańca. Oznacza, że pole jest realnie grywalne dla gospodarstwa o zróżnicowanym poziomie, a nie jest układem mistrzowskim karzącym każdego spoza wąskiego przedziału handicapu. Format dziewięciodołkowy mieści się przy tym w jednym poranku. Stawki i godziny startu publikuje Jebel Sifah Golf.

Lokalizacja i czasy dojazdu

Klinika jest dwie minuty stąd samochodem. Obecność podstawowej opieki wewnątrz bram, a nie w Maskacie, czyni tę lokalizację praktyczną dla starszych nabywców i rodzin.

Gdzie Solaris plasuje się cenowo

Ceny w Solaris zaczynają się od 130 040 USD, czyli 323 USD za stopę kwadratową, przy opublikowanej cenie wyjściowej 50 000 OMR.

W Jebel Sifah ta kwota daje niewielką ilość powierzchni wewnątrz działającego kurortu z mariną i mistrzowskim polem golfowym, obok którego działają hotel, restauracje i dwa kluby plażowe.

Komu odpowiada Solaris

Komu odpowiada lokal: według typu kupującego

Rodzina może zainteresować się dwusypialnianym lokalem na parterze: dwie sypialnie master, prywatny ogrodzony ogród i klinika dwie minuty stąd samochodem. Właściciel drugiego domu może docenić kawalerkę lub apartament z jedną sypialnią jako bazę w formule „zamknij i wyjedź” około godziny od Maskatu. Inwestor może skupić się na cenie wyjściowej 50 000 OMR, ratach kwartalnych po 3 750 OMR i tytule freehold, który można sprzedać obywatelom dowolnego kraju. Emerytowi może odpowiadać spokojna baza na wybrzeżu: klinika na miejscu, basen, siłownia i spa.

Inne projekty Muriya w Jebel Sifah

• Raya: wolnostojące wille z dwiema i trzema sypialniami oraz prywatnymi basenami, od 189 200 OMR, planowane ukończenie w IV kwartale 2027 roku.
• Olive Farms: 46 willi w stylu domu na farmie w formule freehold (10 z jedną sypialnią, 23 z dwiema i 13 z trzema) od 75 000 OMR, planowane ukończenie w IV kwartale 2028 roku.
• The Beachfront: apartamenty od 55 000 OMR, domy szeregowe od 62 500 OMR i wille od 151 000 OMR.
• Działki w Jebel Sifah: działka freehold o powierzchni co najmniej 1 000 m² wraz z willą zbudowaną przez dewelopera, od 500 000 OMR.

Własność freehold

Jebel Sifah ma status zintegrowanego kompleksu turystycznego — kategorii, w ramach której Oman dopuszcza własność cudzoziemców w formule freehold. Prawo własności rejestruje się na nazwisko nabywcy, jest dziedziczne i swobodnie zbywalne na otwartym rynku na rzecz obywateli dowolnego kraju. Jebel Sifah wydaje mieszkania od ponad dekady, więc ramy prawne są tu ugruntowaną praktyką z realną historią transakcji, a nie świeżym ustępstwem.

Własność w ITC to zarazem kategoria zaliczana do progu Złotej Rezydencji, co ma znaczenie, jeśli kiedyś zechcecie przejść na droższą nieruchomość. Jak działają te strefy, wyjaśniamy w przewodniku o nieruchomościach freehold i systemie ITC w Omanie, a porównanie ITC zestawia Jebel Sifah z alternatywami.

Popyt na najem i wyjście z inwestycji

Logika najmu w Solaris opiera się na już istniejących motorach popytu. Hotel, restauracje, marina, pole golfowe i dwa kluby plażowe działają dziś, a nie są obiecane na 2027 rok. Jebel Sifah przez cały rok przyciąga mieszkańców Maskatu na weekendy, a małe lokale pasują do tego rynku.

Kawalerki i mieszkania jednosypialniowe wchodzą w skład oferty Solaris razem z lokalami dwusypialniowymi. Dwusypialniowy lokal z dwiema sypialniami master nadaje się dodatkowo pod najem współdzielony, co poszerza pulę najemców poza rodziny. Aktualne zakresy podajemy w przewodniku o rentowności najmu w Omanie.

Najem krótkoterminowy. W osiedlu z działającym hotelem wynajem na doby przez właścicieli może podlegać zasadom osiedla albo być kierowany przez zatwierdzonego operatora. To sprawa handlowa o bezpośrednim wpływie na rentowność, a polityka jest ustalana na piśmie.

Przy wyjściu kawalerka za 130 000 USD to mniejszy wydatek niż willa za milion, a rynek wtórny Jebel Sifah daje realne porównania transakcyjne.

Dlaczego Oman i dlaczego ten poziom cenowy

Argumenty za Omanem to freehold w wyznaczonych strefach, brak corocznego podatku od nieruchomości i podatku dochodowego od najmu oraz wskaźniki bezpieczeństwa kraju według międzynarodowych indeksów przestępczości. Wieloletnie powiązanie riala z dolarem wyznacza kurs nabywcom rozliczającym się w dolarze. Politykę krajową wyznacza Oman Vision 2040.

Cena wyjściowa Solaris to opublikowane 50 000 OMR (wrzesień 2024), czyli około 130 040 USD, wewnątrz kurortu, w którym marina, pole golfowe, hotel butikowy i kluby plażowe już działają. O momencie zakupu piszemy tutaj, a o kosztach transakcyjnych w przewodniku o podatkach od nieruchomości w Omanie.

Płatność z zagranicy

Ceny podaje się i rozlicza w rialach omańskich. Rial jest od dekad powiązany z dolarem amerykańskim.

Wpłaty powinny trafiać na rachunek powierniczy projektu, a nie na ogólny rachunek spółki. Zachowajcie potwierdzenia SWIFT do dokumentacji rejestracyjnej. Kursy i dane sektora bankowego publikuje Bank Centralny Omanu. Jeśli rozważacie kredyt na miejscu, zobaczcie nasz przewodnik o kredytach hipotecznych w Omanie dla cudzoziemców.

Jak kupić: krok po kroku

• 1. Poproście o bieżącą dostępność pod obiema nazwami. Podawajcie „Solaris” i „Solar Residences” oraz numer budynku: lokale są oferowane na rynku wtórnym.
• 2. Poproście o cennik na piśmie. Opublikowana cena wyjściowa to 50 000 OMR (wrzesień 2024).
• 3. Potwierdźcie opłatę eksploatacyjną w rialach za m² rocznie dla waszego lokalu.
• 4. Świadomie wybierzcie piętro — ogród albo widok. To różne produkty z różnymi najemcami.
• 5. Poproście o pisemny wykaz sprzętu i wykończenia.
• 6. Potwierdźcie dane rachunku powierniczego i termin odbioru w umowie sprzedaży.
• 7. Jeśli to rynek wtórny, uzyskajcie warunki cesji — opłatę, kwotę wpłaconą przez sprzedającego i to, czy przejmujecie harmonogram rat.
• 8. Przyjedźcie. Jebel Sifah jest zbudowane i działa. Przejdźcie je, zagrajcie na polu, zjedzcie przy marinie — i dopiero wtedy decydujcie.

Od rezerwacji do odbioru: kolejność kroków

• Rezerwacja. Formularz wskazuje lokal, cenę i firmę sprzedającego, a wpłata rezerwacyjna (10% w tym planie) zabezpiecza lokal.
• Umowa kupna-sprzedaży. Umowa określa harmonogram płatności i termin odbioru, a zwykle wskazuje też bank i numer rachunku powierniczego (escrow).
• Wpłaty na escrow. Zgodnie z dekretem królewskim 79/2025 licencjonowani deweloperzy przechowują wpłaty za projekty w budowie na osobnym rachunku powierniczym projektu, a wypłaty są powiązane z zatwierdzonymi etapami budowy.
• Rejestracja. Prawo własności rejestruje się na nazwisko nabywcy. Jebel Sifah to ITC, więc freehold jest otwarty dla obywateli dowolnego kraju.
• Odbiór i uwagi do wykończenia. Nabywcy zwykle uzgadniają okres zgłaszania uwag do wykończenia (snagging) i otrzymują listę tego, co wchodzi w skład lokalu. Strona podaje jako termin docelowy IV kwartał 2027 roku.
• Media i osiedle. Przyłączenie mediów organizuje się w okolicy odbioru, a lokal wchodzi w system opłat eksploatacyjnych osiedla.

Co przygotować przy rezerwacji

• Dostępność pod obiema nazwami — „Solaris” i „Solar Residences” — wraz z numerem budynku.
• Cennik i harmonogram płatności.
• Opłata eksploatacyjna za m² rocznie dla waszego lokalu.
• Informacja, czy spa, sauna i łaźnia parowa są w samym Solaris, czy są wspólną infrastrukturą osiedla.
• Wykaz sprzętu i wykończenia kuchni oraz wnętrz.
• Dane rachunku powierniczego i termin odbioru w umowie sprzedaży.
• Przy zakupie z rynku wtórnego — polityka cesji Muriya i jej stawka.
• Polityka najmu krótkoterminowego oraz, jeśli zależy wam na rezydencji, wybrana ścieżka (wiza właściciela albo próg 200 000 OMR dla jednej nieruchomości w ramach Złotej Rezydencji).

Najczęściej zadawane pytania

Gdzie znajduje się Solaris?
W Jebel Sifah, zamkniętym osiedlu kurortowym na północnym wybrzeżu Omanu, między Zatoką Omańską a górami Al Hajar, mniej więcej godzinę na południowy wschód od Maskatu.

Czy Solaris to to samo co Solar Residences?
Tak. Ten sam niski projekt mieszkaniowy Muriya w Jebel Sifah występuje pod obiema nazwami. Przy zapytaniu podawajcie obie.

Czy cudzoziemcy mogą kupować w Solaris?
Tak. Jebel Sifah to zintegrowany kompleks turystyczny — kategoria, w ramach której Oman dopuszcza własność freehold cudzoziemców, z wpisem na nazwisko nabywcy.

Ile kosztują apartamenty?
Opublikowana cena wyjściowa to 50 000 riali omańskich, około 130 040 USD, według notowania z września 2024 roku. Ceny na rynku wtórnym ustala sprzedający.

Jakie powierzchnie są dostępne?
Od 403 stóp kw. (37,4 m²) dla kawalerki do 918 stóp kw. (85,3 m²) dla lokalu dwusypialnianego, w którym obie sypialnie są master z własnymi łazienkami.

Czy są teraz dostępne lokale?
Bieżący arkusz brokerski klasyfikuje projekt jako wtórny, więc lokale są oferowane w odsprzedaży. Poproście nas o bieżącą sytuację.

Jaki jest harmonogram płatności?
10% przy rezerwacji, 7,5% po trzech miesiącach, następnie po 7,5% co trzy miesiące do jedenastej raty — 85% przed odbiorem, pozostałe 15% przy ukończeniu.

Kiedy Solaris zostanie ukończony?
Planowany termin ukończenia to IV kwartał 2027 roku. Termin umowny jest określony w umowie sprzedaży.

Ile wynosi opłata eksploatacyjna?
Jest podawana dla każdego lokalu na życzenie, w OMR za m² rocznie.

Kto jest deweloperem?
Muriya, spółka joint venture Orascom Development (70%) i Omran (30%), rządowej agencji rozwoju turystyki Omanu. Orascom działa od 1989 roku i zrealizował destynacje El Gouna, Andermatt i Luštica Bay.

Czy zakup tutaj daje prawo do rezydencji w Omanie?
Złota Rezydencja wymaga jednej nieruchomości w ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR (około 520 000 USD); ceny lokali Solaris w opublikowanej stawce są poniżej tego poziomu. Nowsza wiza właściciela na mocy Decyzji 87/2026 nie określa minimalnej wartości nieruchomości. Zobaczcie nasz przewodnik po rezydencji.

Jaką infrastrukturę ma Solaris?
Basen, siłownię, spa z sauną i łaźnią parową, bieżnię, strefę grillową i ogród krajobrazowy. Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody, na wyższych piętrach są balkony.

Co można robić w Jebel Sifah?
18-dołkowe nadmorskie pole golfowe Petera Harradine’a, marina na 84 miejsca, Sifawy Boutique Hotel, Dunes Beach Club dziesięć minut pieszo, Sifah Beach Camp, nurkowanie i snorkeling oraz ścieżki rowerowe i piesze w całym osiedlu.

Jak daleko jest port lotniczy w Maskacie?
Około godziny jazdy samochodem wg arkusza brokerskiego.

Kiedy płatne są raty w planie Solaris?
Rezerwacja przypada na miesiąc zerowy, następnie co trzy miesiące płatne jest 7,5%. Dziesiąta rata kwartalna, w trzydziestym miesiącu, daje łącznie 85%, a pozostałe 15% płatne jest przy odbiorze.

Jaka jest kolejność od rezerwacji do odbioru?
Formularz rezerwacji i wpłata rezerwacyjna, umowa kupna-sprzedaży, wpłaty na rachunek powierniczy projektu, rejestracja prawa własności na nazwisko nabywcy, a następnie odbiór z okresem zgłaszania uwag do wykończenia.

Jak cena kawalerki ma się do progu Złotej Rezydencji?
Złota Rezydencja dotyczy jednej nieruchomości w ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR, a opublikowana cena kawalerki, 50 000 OMR, jest poniżej tego poziomu. Wiza właściciela nie określa minimalnej wartości nieruchomości.

Porozmawiajcie o Solaris z UInvest

Lokale w Solaris zaczynają się od opublikowanych 50 000 OMR (wrzesień 2024), a w Jebel Sifah ta kwota daje dostęp do infrastruktury — działającej mariny, 18-dołkowego nadmorskiego pola golfowego, hotelu butikowego i dwóch klubów plażowych. Aktualne ceny i dostępność podamy w rozmowie na żywo.

UInvest współpracuje bezpośrednio z deweloperami z Maskatu i z rynkiem wtórnym Jebel Sifah, co oznacza aktualne ceny pod obiema nazwami projektu, realną dostępność według piętra i orientacji oraz wprost udzielone odpowiedzi dotyczące opłaty eksploatacyjnej, wyposażenia kuchni i kosztu cesji.

Zobaczcie kawalerki na sprzedaż w Omanie i mieszkania na sprzedaż w Omanie, porównajcie sąsiednie Raya w Jebel Sifah, przyjrzyjcie się projektom Muriya w Salalah — Amazi i naszemu przewodnikowi po Hawana Salalah, przejrzyjcie całą ofertę nieruchomości w Omanie lub skontaktujcie się z nami po aktualny cennik Solaris, rzuty i harmonogram płatności.