Marriott Residences at AIDA — apartamenty z marką Marriott z 1 sypialnią od 139 200 OMR w Maskacie, Oman

Marriott Residences at AIDA: apartamenty 1-sypialniowe pod marką hotelową od OMR 139 200 w Maskacie

Marriott Residences at AIDA to kolekcja apartamentów pod marką hotelową w ramach AIDA by DarGlobal, osiedla położonego na klifie w Yiti, na wschód od Maskatu. Według cennika dewelopera obejmuje ona 26 apartamentów z jedną sypialnią w Budynku A, na piętrach od 2 do 9, w cenach od OMR 139 200 (około $362 031) do OMR 193 570 (około $503 437). Kolekcja nosi markę hotelową Marriott. Ta strona przygląda się temu, jak wyceniono względem siebie 26 wymienionych lokali, co dodaje marka i co kupujący zwykle przygotowuje przy rezerwacji z opłatą rezerwacyjną (token). Informacje o całym osiedlu znajdziesz na naszej stronie o AIDA Oman by DarGlobal.

Wszystkie przedstawione poniżej dane pochodzą z cennika lokali dewelopera dla Marriott Residences oraz z broszury AIDA. Cennik podaje kod lokalu, liczbę sypialni, powierzchnię zabudowy, widok i cenę, a także opłatę rezerwacyjną w wysokości OMR 4 000. Kwoty w dolarach przeliczono z cen deweloperskich w rialach według kursu powiązania 2,6008 i zaokrąglono.

Marriott Residences w pigułce

Opis w broszurze jest krótki: w pełni umeblowane apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami, z „indywidualnymi usługami à la carte, concierge, valet i wszystkim, czego potrzeba”. Masterplan zalicza Marriott Residences wraz z The Great Escape do „apartamentów”. Na posiadanej przez nas liście znajdują się tylko lokale z jedną sypialnią; broszura wspomina także o apartamentach z dwiema i trzema sypialniami. Jeśli interesuje Cię większy lokal Marriott, poproś nas o jego listę i cenę. Komunikat Dar Global z 23 lipca 2024 roku opisywał Marriott Residences at AIDA jako 224 rezydencje z jedną, dwiema i trzema sypialniami, położone wzdłuż linii brzegowej, według dewelopera. Nasz cennik obejmuje 26 apartamentów z jedną sypialnią, w tym 21 z widokiem na pole golfowe i pięć z częściowym widokiem na morze i pole golfowe.

Wszystkie 26 wymienionych lokali

Kody lokali wydają się układać w ciąg: budynek, piętro i numer lokalu: MRA-5-512 to Budynek A, piąte piętro, lokal 12. Poniższa tabela przedstawia każdy lokal z listy, posortowany według pięter.

Apartament za OMR 139 200 to MRA-5-512, o powierzchni 698,47 stóp kw., a apartament za OMR 193 570 to MRA-8-809, o powierzchni 962,73 stóp kw. Stawka za stopę kwadratową wynosi OMR 197,5 dla lokalu MRA-2-210 i OMR 215,9 dla MRA-6-607, więc różnice między stawkami są niewielkie: dla wszystkich 26 lokali stawka mieści się w przedziale od OMR 197,5 do OMR 215,9, czyli rozpiętość wynosi 9%. Ta wąska rozpiętość sama w sobie jest istotnym ustaleniem, a dwie kolejne sekcje ją wyjaśniają.

Dwanaście metraży, trzy główne układy

26 apartamentów występuje w dwunastu nieco różnych metrażach, od 698 do 963 stóp kw., co jest szerszym zakresem, niż sugeruje określenie „z jedną sypialnią”. Poniższa tabela grupuje je według metrażu.

Trzy metraże (963, 940 i 811 stóp kw.) występują po cztery razy, metraże 784 i 783 stóp kw. łącznie trzy razy, a większość pozostałych po dwa razy. W praktyce oznacza to, że ten budynek ma niewielką liczbę układów apartamentów z jedną sypialnią, a układy sięgają około 960 stóp kw., czyli około 89 metrów kwadratowych. Jeśli kupujesz z myślą o wynajmie, mniejsze lokale o powierzchni od 698 do 746 stóp kw. kosztują od OMR 139 200 do OMR 149 750, a lokale o powierzchni od 940 do 963 stóp kw. są przeznaczone dla właścicieli, którzy chcą mieć więcej miejsca. Rzut układu, który rozważasz, można uzyskać od nas.

Jak budowana jest cena: piętro i widok

Cennik opiera się na widocznym wzorze i warto go znać, zanim zapłacisz za wysokość. Przy zwykłym widoku na pole golfowe stawka rośnie o około OMR 0,6 za stopę kwadratową na każde piętro, od OMR 197,5 na drugim piętrze do OMR 201,7 na dziewiątym. Widok dodaje do stawki więcej niż piętro.

Pięć apartamentów ma obok widoku na pole golfowe także częściowy widok na morze (lokale 207, 507, 514, 607 i 614) i są wycenione na OMR 213,5 do OMR 215,9 za stopę kwadratową, czyli o około OMR 15, a więc o 7,5% drożej niż lokal z widokiem na pole golfowe na sąsiednim piętrze. Rzut oka na morze kosztuje więc ponad trzy razy więcej niż cała wspinaczka z drugiego piętra na dziewiąte (7,5% wobec około 2%). Dla kupującego praktyczny wniosek jest więc taki, że wysokie piętro z widokiem na pole golfowe kosztuje około 2% więcej niż niskie piętro z takim samym widokiem, a skrawek morza około 7,5% więcej. Dla inwestora: cennik nie wskazuje na duży narzut za wysokość, natomiast narzut za widok na morze jest większy.

Co dodaje marka

Rezydencje markowe sprzedają usługę w równym stopniu co apartament. Lista z broszury obejmuje usługi concierge, valet i „à la carte”, a apartamenty opisano jako w pełni umeblowane. To usługi dla właściciela drugiego domu, którego nie będzie na miejscu, bo budynek zarządza lokalem pod jego nieobecność. Cztery punkty pokazują, jak zorganizowane są te usługi.

Po pierwsze, opłaty eksploatacyjne, ich waluta i zakres; materiały DarGlobal dla apartamentów w AIDA podawały AED 10 za stopę kwadratową rocznie, co w apartamencie o powierzchni 750 stóp kw. dałoby około $2 040 rocznie. Po drugie, program najmu, jeśli istnieje, i jego warunki: jaką część dochodu zatrzymuje operator, ile nocy właściciel może spędzić w apartamencie i czy może zrezygnować z programu. Po trzecie, okres obowiązywania licencji na markę. Po czwarte, pakiet mebli: kto go wybrał i ile kosztuje jego wymiana. Nasz przewodnik po opłatach eksploatacyjnych w Omanie wyjaśnia, co opłata powinna obejmować, a nasz przewodnik po rentowności najmu w Omanie pokazuje, jak wyglądają stopy zwrotu w działających budynkach.

Marriott Residences obok innych ofert

Tabela zestawia Marriott Residences z innymi ofertami UInvest. Kolekcja Marriott łączy markę hotelową, umeblowanie i usługi z położeniem przy polu golfowym w AIDA; ALMAR Residences oferuje położenie przy przystani w Al Mouj, a wille Amour Sans Détour to domy z trzema sypialniami.

Własność i rezydencja

AIDA jest sprzedawana na zasadzie własności (freehold) kupującym dowolnej narodowości, a nasz przewodnik po nieruchomościach freehold w Omanie wyjaśnia ten reżim; sformułowania dotyczące tytułu własności zawiera umowa kupna-sprzedaży (SPA) dotycząca Twojego lokalu. Jeśli chodzi o rezydencję, 10-letnia Golden Residency (złota rezydencja) Omanu wymaga jednej nieruchomości wartej co najmniej OMR 200 000 w Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny) i decyduje o niej Royal Oman Police. Wymienione apartamenty Marriott z jedną sypialnią kosztują od OMR 139 200 do OMR 193 570, czyli poniżej tego progu, a większy apartament Marriott, którego nie ma na liście, może mieć cenę na poziomie progu lub wyższą. Owner Visa nie ma minimalnej wartości, a nasze porównanie Golden Residency i Owner Visa przedstawia obie ścieżki.

Co jest wokół budynku

Apartamenty Marriott znajdują się w części AIDA zwróconej ku polu golfowemu, a ich widoki obejmują pole golfowe i, w pięciu lokalach, skrawek morza. Właściciele domów w AIDA mają dostęp do Residence Club, który broszura opisuje jako obejmujący basen, siłownię, saunę parową i suchą, kort do padla, restauracje, aptekę i klinikę, żłobek oraz pokój modlitewny; Trump International Golf Club jest klubem członkowskim, do którego mogą zgłaszać się właściciele i osoby z zewnątrz. Czasy dojazdu na mapie z broszury to jedna minuta do planowanego Nikki Beach Resort and Spa, dwie do plaży Yitti Beach, dziesięć do Ritz-Carlton, dwadzieścia do centrum Maskatu i dwadzieścia pięć do Międzynarodowego Portu Lotniczego Maskat.

Jak przebiega zakup

Kolejność kroków jest standardowa dla projektu na etapie budowy (off-plan): rezerwacja za pomocą opłaty rezerwacyjnej (token) w wysokości OMR 4 000, podpisanie umowy kupna-sprzedaży, płatności według harmonogramu z umowy i odbiór po zakończeniu. Omańskie prawo nieruchomości 79/2025 przewiduje rachunek powierniczy (escrow) i wstępną rejestrację sprzedaży off-plan, a nasz przewodnik po tej ustawie wyjaśnia, co jest chronione. Dane rachunku powierniczego, sposób poświadczania każdego etapu budowy i termin ostateczny kupujący zwykle otrzymuje wraz z umową. Nasz przewodnik po planach płatności w Omanie pokazuje, czego żądają inni deweloperzy.

Przykład rozliczenia płatności

Profil Dar Global zapisuje jeden plan z wcześniejszych materiałów Dar Global: 20% przy rezerwacji, po 10% po sześciu, dwunastu i dwudziestu czterech miesiącach oraz 50% przy ukończeniu. Harmonogram każdego lokalu znajduje się w jego dokumentach sprzedażowych, więc poniższa tabela to poglądowa arytmetyka na dwóch cenach z listy, a nie oferta.

W przypadku MRA-5-512 wpłata przy rezerwacji wynosi OMR 27 840 (około $72 406), a każda rata 10% to OMR 13 920 (około $36 203); dla MRA-8-809 są to OMR 38 714 i OMR 19 357. Według tego planu połowę ceny płaci się przed ukończeniem, a połowę przy ukończeniu. Ponieważ rial jest powiązany z dolarem po kursie 2,6008, ekwiwalent każdej raty w dolarach jest stały.

Płatność w rialach i położenie na klifie

Ceny podano w rialach omańskich, powiązanych z dolarem. Nasz przewodnik po powiązaniu rial omański – dolar wyjaśnia, jak działa to powiązanie dla kupujących nieruchomości. AIDA leży 130 metrów nad morzem. Jeśli planujesz zaciągnąć kredyt, zobacz kredyt hipoteczny w Omanie dla cudzoziemców; broszura wspomina o programie kredytów hipotecznych.

Wyjście z inwestycji i odsprzedaż

Apartamenty pod marką są sprzedawane z marką hotelową i pakietem usług. 26 niemal identycznych lokali figuruje na jednym cenniku, a kupujący na rynku wtórnym będzie mógł zobaczyć, jak je wyceniono i dlaczego. Pięć z 26 lokali ma częściowy widok na morze. Nasz przewodnik po sprzedaży nieruchomości w Omanie omawia proces odsprzedaży.

Porównanie na przykładach

Liczby najłatwiej poczuć na dwóch parach rzeczywistych lokali z tej listy cenowej.

Pouczająca jest druga para. Kupujący, który woli skrawek morza, płaci około OMR 7 200 za mniejszy apartament, a za te pieniądze mógłby mieć o 27 stóp kwadratowych więcej i widok na pole golfowe. Może to być dobra decyzja, jeśli morze ma znaczenie, ponieważ pięć z 26 wymienionych lokali ma widok na morze. Pierwsza para pokazuje drugą stronę: przejście od apartamentu z jedną sypialnią o powierzchni 698 stóp kw. do takiego o powierzchni 963 stóp kw. dodaje mniej więcej OMR 206 za stopę kwadratową, czyli niemal dokładnie średnią stawkę, więc rozmiar jest wyceniany liniowo i nie ma rabatu za kupno dużego ani dopłaty za kupno małego.

26 lokali w trzech przedziałach cenowych

Czytanie listy według ceny, a nie według pięter, daje drugi obraz oferty. Dziewięć apartamentów kosztuje poniżej OMR 150 000, od OMR 139 200 do OMR 149 750 (około $362 031–$389 470), i wszystkie dziewięć ma widok na pole golfowe oraz powierzchnię od 698 do 746 stóp kw. Kolejne dziewięć mieści się między OMR 160 110 a OMR 169 160; należy do nich pięć lokali z częściowym widokiem na morze oraz lokale o powierzchni 811 stóp kw. z widokiem na pole golfowe na piętrach 2, 4, 6 i 8. Pozostałe osiem, od OMR 186 300 do OMR 193 570, to układy o powierzchni 940 i 963 stóp kw., po cztery każdego. Cena każdego z 26 lokali z listy jest niższa niż próg OMR 200 000 stosowany w Golden Residency, który ocenia się dla jednej nieruchomości; MRA-8-809 za OMR 193 570 stanowi 96,8% tej kwoty.

Co tu oznacza „widok na pole golfowe”

Dwadzieścia jeden z 26 wymienionych apartamentów ma oznaczenie „widok na pole golfowe”. Lotnicze zdjęcie budynków Marriott w broszurze pokazuje dwa bloki stojące obok torów, a cennik nazywa pierwszy „Marriott Residences A”, co sugeruje, że istnieje co najmniej drugi budynek. Widok z danego apartamentu zależy od budynku, strony i piętra, a szkic terenu z zaznaczonym apartamentem można uzyskać od nas.

Pełny koszt zakupu i utrzymania

Cena z listy to początek budżetu. Wokół niej znajduje się jeszcze kilka pozycji, których na liście nie ma: koszty rejestracji i przeniesienia własności przy zakupie, koszt ubezpieczenia lokalu, media, opłaty eksploatacyjne oraz ewentualna opłata za program najmu. Pakiet mebli opisany jest jako wliczony w „w pełni umeblowany” apartament, a inwentarz oraz koszt wymiany można uzyskać od nas. W przypadku większych apartamentów Marriott, których nie ma na liście, te same pozycje skalują się wraz z rozmiarem. Z tych pozycji kupujący może zbudować dziesięcioletni koszt posiadania, a podatki omawia przewodnik podatek od nieruchomości w Omanie.

Dla kogo jest Marriott Residences

Kolekcja pasuje do kupującego drugi dom, który chce zarządzanego, umeblowanego apartamentu w otoczeniu pola golfowego i morza i który ceni usługi marki hotelowej. Pasuje również do inwestora, który przeczytał warunki programu najmu i wycenił opłaty eksploatacyjne. Kupujący szukający większego domu rodzinnego, otoczenia przystani lub lokalu z morzem tuż przed drzwiami mogą obejrzeć także wille Amour Sans Détour, apartamenty ALMAR, a także wille Fairway, Trump i Fendi Casa, które oferują przestrzeń oraz tor golfowy lub morze.

Co zwykle oznacza marka hotelowa

W rezydencjach markowych operator hotelowy zwykle użycza swojej nazwy i standardów, a często zapewnia także usługi i zarządzanie budynkiem, w zamian za opłaty płacone przez dewelopera i właścicieli. Uzgodnienie w Marriott Residences at AIDA jest określone w umowach. Broszura opisuje menu usług: concierge, valet i usługi à la carte. To, kto je świadczy, jak ustalane są opłaty i czy właściciele mogą zdecydować się z nich nie korzystać, należy do warunków umowy, które trzeba przeczytać w pierwszej kolejności w projekcie umowy.

Wynajem apartamentu pod marką

Broszura przedstawia AIDA jako miejsce gotowej inwestycji, z domami pod marką zarządzanymi na rzecz właściciela, i opisuje domy jako zatwierdzone do najmu krótkoterminowego. Podobnie jak na naszych stronach o willach, poniższa tabela to arytmetyka na cenie, a nie prognoza, i pokazuje czynsz brutto, jaki wynikałby z danej stopy zwrotu.

Od kwoty brutto odejmuje się następnie opłaty eksploatacyjne, udział operatora lub zarządcy, media, ubezpieczenie i ewentualny podatek od dochodu z najmu. Nasze przewodniki po rentowności najmu w Omanie i wynajmie nieruchomości w Omanie z zagranicy omawiają te potrącenia. Warunki najmu, w tym to, czy apartament może być wynajmowany w ramach programu Marriott, innymi kanałami, czy jednym i drugim, oraz licencja budynku na najem krótkoterminowy, są potwierdzane przy rezerwacji.

Terminy i odbiór

W czerwcu 2024 roku Dar Global poinformował, że zakończenie Fazy 1 AIDA planowane jest na 2027 rok. W odniesieniu do Marriott Residences komunikat Dar Global z 23 lipca 2024 roku podawał docelowe zakończenie w Q4 2027, według dewelopera. Termin odbioru Budynku A jest potwierdzany w umowie kupna-sprzedaży. Nasz przewodnik po planach płatności w Omanie i nasz przewodnik po prawie dotyczącym sprzedaży off-plan wyjaśniają zabezpieczenia, takie jak wskazany termin, termin ostateczny i prawo do zwrotu. Nasz kalendarz odbiorów w Omanie zestawia przewidywane terminy odbioru na całym rynku.

O Dar Global i OMRAN

AIDA buduje Dar Global we współpracy z OMRAN Group. Dar Global PLC jest notowany na Main Market Londyńskiej Giełdy Papierów Wartościowych od lutego 2023 roku jako spółka zależna dewelopera Dar Al Arkan z siedzibą w Rijadzie, a w wynikach za FY25 wśród ukończonych projektów wymienia Urban Oasis Tower w Dubaju (467 lokali). OMRAN, formalnie Oman Tourism Development Company, powstał w 2005 roku i jest spółką zależną Oman Investment Authority; partnerstwo przy AIDA ogłoszono 24 marca 2022 roku. Więcej informacji znajdziesz w naszym profilu Dar Global i profilu OMRAN Group, a katalog deweloperów wymienia wszystkie dziesięć profili.

Krok po kroku: od zapytania do odbioru

1. Wybierz lokal, a nie tylko kolekcję. Poproś o aktualną informację o dostępności lokali Marriott Residences oraz o plan działki lub rzut piętra dla wybranego lokalu, ponieważ lista pokazuje, że sąsiednie lokale są wyceniane inaczej.
2. Zarezerwuj za pomocą opłaty rezerwacyjnej. Cennik podaje OMR 4 000 (około $10 403) przy każdym lokalu; formularz rezerwacji określa, co ona zabezpiecza, na jak długo i na jakich warunkach jest zwrotna.
3. Przeczytaj umowę kupna-sprzedaży przed podpisaniem. Sprawdź sprzedawcę, cenę, harmonogram płatności, specyfikację, termin odbioru, termin ostateczny i sformułowania dotyczące tytułu własności.
4. Potwierdź rachunek powierniczy. Zgodnie z Prawem nieruchomości Omanu 79/2025 płatności za projekty off-plan powinny być chronione; dane rachunku powierniczego są przekazywane wraz z umową.
5. Płać według etapów. Każda płatność następuje zgodnie z harmonogramem etapów zawartym w umowie.
6. Zadbaj o walutę i ubezpieczenie. Zdecyduj, jak będziesz przeliczać z własnej waluty, i zapytaj, co obejmuje ubezpieczenie budynku oraz czego potrzebujesz na wyposażenie.
7. Dokonaj odbioru. Sprawdź willę lub apartament ze specyfikacją, odnotuj usterki i zapytaj o okres odpowiedzialności za wady.
8. Zarejestruj tytuł własności i uruchom koszty bieżące. Dokończ rejestrację, załóż konta za media i uzgodnij rozliczanie opłat eksploatacyjnych.

Słownik pojęć użytych na stronie

• ITC (Integrated Tourism Complex). Zatwierdzony kompleks turystyczny, w którym cudzoziemcom mogą być sprzedawane tytuły własności freehold.
• SPA. Umowa kupna-sprzedaży, w której wskazano sprzedawcę, cenę, harmonogram płatności i termin odbioru.
• Escrow. Niezależny rachunek projektu, na którym przechowywane są płatności za lokale off-plan i z którego wypłaca się je po zatwierdzonych etapach budowy zgodnie z dekretem królewskim 79/2025.
• Snagging. Inspekcja przy odbiorze, podczas której odnotowuje się drobne usterki do usunięcia.
• Opłaty eksploatacyjne. Roczny wkład na części wspólne, podawany za jednostkę powierzchni.
• Owner Visa. Ścieżka rezydencji bez minimalnej wartości nieruchomości, w odróżnieniu od Golden Residency, która wymaga jednej nieruchomości w ITC wartej co najmniej OMR 200 000.

Co przygotować przy rezerwacji

• Podmiot podpisujący umowę kupna-sprzedaży i dane rachunku powierniczego
• Plan płatności, termin odbioru i termin ostateczny dla Budynku A
• Opłaty eksploatacyjne za stopę kwadratową, ich waluta i zakres
• Program najmu, jeśli istnieje, i jego warunki, w tym korzystanie przez właściciela i rezygnacja z programu
• Okres obowiązywania licencji Marriott
• Skład pakietu mebli i koszt jego wymiany
• Rzut układu lokalu z wymiarami oraz informacja, czy powierzchnia jest wewnętrzna czy brutto
• Udogodnienia AIDA otwarte w momencie odbioru i opłaty właścicieli za korzystanie z nich

Często zadawane pytania

Ile kosztuje apartament Marriott Residences w AIDA?

Według cennika dewelopera od OMR 139 200 (około $362 031) do OMR 193 570 (około $503 437) za apartament z jedną sypialnią o powierzchni od 698 do 963 stóp kw.

Czy apartamenty są umeblowane?

Broszura opisuje Marriott Residences jako w pełni umeblowane, z usługami concierge, valet i à la carte. Szczegóły pakietu mebli można uzyskać od nas.

Ile dodatkowo kosztuje widok na morze?

Pięć lokali z częściowym widokiem na morze i pole golfowe wyceniono na OMR 213,5 do 215,9 za stopę kwadratową, czyli około 7,5% więcej niż lokal z widokiem na pole golfowe. Wyższe piętro dodaje tylko około OMR 0,6 za stopę kwadratową na piętro.

Jakie ścieżki rezydencji dotyczą apartamentu Marriott?

Golden Residency wymaga jednej nieruchomości wartej co najmniej OMR 200 000 w Integrated Tourism Complex, a decyduje o niej Royal Oman Police; wymienione apartamenty Marriott z jedną sypialnią kosztują od OMR 139 200 do OMR 193 570, czyli poniżej tego progu. Owner Visa nie ma minimalnej wartości.

Czy są apartamenty Marriott z dwiema i trzema sypialniami?

Broszura je opisuje; nasz cennik obejmuje lokale z jedną sypialnią. O pozostałe zapytaj nas osobno.

Jaka jest kwota rezerwacji?

OMR 4 000 (około $10 403) przy każdym lokalu.

Kiedy Marriott Residences zostanie ukończone?

Komunikat z czerwca 2024 roku mówił, że zakończenie Fazy 1 AIDA planowane jest na 2027 rok. W odniesieniu do Marriott Residences komunikat Dar Global z 23 lipca 2024 roku podawał docelowe zakończenie w Q4 2027, według dewelopera. Termin odbioru Budynku A jest potwierdzany w umowie kupna-sprzedaży.

Które lokale Marriott mają częściowy widok na morze?

Pięć: MRA-2-207, MRA-5-507, MRA-5-514, MRA-6-607 i MRA-6-614, na piętrach 2, 5 i 6, w cenie od OMR 164 660 do OMR 169 160.

Ile lokali Marriott kosztuje poniżej OMR 150 000?

Dziewięć z 26, od OMR 139 200 do OMR 149 750, wszystkie z widokiem na pole golfowe i powierzchnią od 698 do 746 stóp kw.

Jakie byłyby raty za apartament za OMR 139 200?

Według planu z wcześniejszych materiałów Dar Global: OMR 27 840 przy rezerwacji, trzy raty po OMR 13 920 i OMR 69 600 przy ukończeniu; harmonogram każdego lokalu znajduje się w jego dokumentach sprzedażowych.

Poproś o cennik i dostępność Marriott Residences

Źródła: cennik lokali DarGlobal dla Marriott Residences (AIDA) oraz broszura DarGlobal AIDA, dostarczone UInvest; informacje dewelopera na stronie darglobal.co.uk/aida. Przeliczenia na dolary opierają się na kursie powiązania 2,6008 i są zaokrąglone. Odczytanie kodów lokali, obliczenia dotyczące pięter i widoków oraz porównania są naszym własnym opracowaniem. Powierzchnie, ceny, dostępność i specyfikacje mają charakter orientacyjny i podlegają umowie kupna-sprzedaży. Ta strona zawiera informacje ogólne, a nie poradę prawną, podatkową ani inwestycyjną.