AIDA od DarGlobal, Yiti — wille i rezydencje brandowane z golfem Trump w Maskacie

AIDA Oman by DarGlobal: miasto na klifie nad Zatoką Omańską, od OMR 126 800

AIDA Oman, wyszukiwane także jako AIDA Maskat, to kompleksowo zaplanowane osiedle w Yiti, na wschód od Maskatu, położone na klifach 130 metrów nad poziomem morza według aktualnej broszury. Realizuje je DarGlobal (Dar Global, deweloper notowany w Londynie) w ramach spółki joint venture z Omran Group, omańską firmą rozwoju turystyki, a sam deweloper opisuje projekt jako „ekskluzywne miasto w mieście” o powierzchni ponad 4,3 mln metrów kwadratowych.

Według broszury inwestowali tu już nabywcy z ponad 60 narodowości. Wokół pola golfowego, plaży i hotelu znajduje się kilka odrębnych kolekcji domów: wille szeregowe, wolnostojące wille golfowe i nadmorskie, markowe apartamenty Marriott Residences oraz apartamenty The Great Escape, które mają na naszej stronie własną podstronę.

Ta strona opiera się na cennikach poszczególnych lokali przesłanych przez DarGlobal dla sześciu zespołów zabudowy, obejmujących łącznie 105 wycenionych domów.

Ceny na nowych listach zaczynają się od OMR 126 800 (około $329 781) za trzypokojową willę szeregową / bliźniaczą w zespole Amour Sans Détour i sięgają OMR 1 956 710 (około $5,09 mln) za willę nadmorską projektu Fendi Casa. To 15-krotna rozpiętość cen w obrębie jednego i tego samego adresu, a ta strona ma pomóc Ci ustalić, którą z tych części faktycznie kupujesz.

Każda liczba podana poniżej pochodzi z cenników i z broszury dewelopera, chyba że wyraźnie zaznaczymy inaczej. Ceny podano w rialach omańskich, przeliczonych na dolary po kursie sztywnym 2,6008 i zaokrąglonych.

AIDA by DarGlobal w skrócie

Porównanie sześciu zespołów zabudowy

Masterplan dewelopera grupuje domy w AIDA na wille wolnostojące (Trump Golf Villas i Fairway Villas), wille szeregowe / bliźniacze (Coastal Investment Villas, Sunrise Haven i Amour Sans Détour) oraz apartamenty (The Great Escape 1 i 2 oraz Marriott Residences). Posiadane przez nas cenniki obejmują pięć z tych nazw oraz nadmorskie wille Fendi Casa, których masterplan z broszury nie pokazuje jako odrębnej grupy. Tabela przedstawia rozpiętość cen na każdej liście.

Broszura reklamuje też domy, których nie ma na żadnej z otrzymanych przez nas list: Trump Cliff Villas (w pełni umeblowane trzypokojowe wille na własność lub w najem, zarządzane przez Trump), Sunrise Haven Villas (umeblowane trzypokojowe wille „gotowe do wystawienia na Airbnb i Doormat”), apartamenty Marriott Residences w wersjach dwu- i trzypokojowych, pokoje hotelowe w Trump International Hotel oraz Trump Hotels Hanging Suites. O ceny i dostępność tych lokali należy zapytać osobno; żaden z nich nie występuje w liczbach z tej strony.

Cena za stopę kwadratową, zespół po zespole

Cenniki podają powierzchnię zabudowy/użytkową w stopach kwadratowych, więc stawka za stopę kwadratową to bezpośredni sposób ich porównania. W każdym przypadku jest to cena podzielona przez powierzchnię zabudowy/użytkową, a nie przez działkę.

Zwracają uwagę trzy rzeczy. Pierwszą z nich jest stawka za stopę w willach szeregowych / bliźniaczych: trzypokojowa willa w Amour Sans Détour kosztuje około $336 za stopę kwadratową, wobec około $514 do $561 w jednopokojowych apartamentach Marriott i około $430 do $573 w wolnostojących willach golfowych.

Drugą jest to, jak mało różnią się między sobą wolnostojące wille golfowe: wille Fairway i Trump o podobnej wielkości mieszczą się w przedziale mniej więcej od $430 do $573 za stopę, a dopłata za nazwę Trump wynosi około 16% względem większego typu V41A z Fairway i około 25% względem typu V41.

Trzecią jest premia za Fendi Casa: przy około $1 150 za stopę wille nadmorskie kosztują około dwukrotnie więcej za stopę niż Trump Golf Villa, co jest ceną morza i marki projektowej, a nie gruntu: działki Fendi (4 378 do 5 462 stóp kw.) nie są większe od działek Fairway (4 650 do 6 432).

Dla zobrazowania skali w ramach naszej własnej oferty w Yiti: nasza oferta apartamentów The Great Escape, AIDA po mniej więcej $325 do $416, a The Sustainable City Yiti po około $343 za studio. Stawka Amour Sans Détour wynosząca około $336 mieści się w tym samym przedziale co te apartamenty i właśnie w tym rzecz: domy w Amour Sans Détour wyceniono za stopę jak apartamenty, a wille wolnostojące jak wille.

Amour Sans Détour: wille szeregowe / bliźniacze

Amour Sans Détour to zespół willi szeregowych / bliźniaczych z cenami od OMR 126 800 na listach. Deweloper opisuje go jako trzypokojowe wille „zaprojektowane z czystymi liniami, naturalnym światłem i funkcjonalnymi przestrzeniami”, z przestrzenią zewnętrzną, którą właściciel może urządzić jako jadalnię, strefę rozrywki lub miejsce wytchnienia, oraz z projektem nastawionym na najem krótkoterminowy. Listy pokazują 51 niemeblowanych willi w dwóch typach.

V10MS to produkt o stałej cenie: wszystkie 31 lokali wyceniono dokładnie na OMR 126 800 niezależnie od położenia, natomiast 20 lokali V10ES kosztuje od OMR 140 260 do OMR 152 960. Cena zasadniczo rośnie wraz z wielkością działki, a działka 2 052 stóp kw. przy lokalu 220 kosztuje OMR 152 960, ale nie jest to reguła ścisła: lokal 153 na działce 1 474 stóp kw. wyceniono na OMR 152 630, czyli prawie tyle samo. Trzypokojowa willa o powierzchni 983 stóp kwadratowych to około 91 metrów kwadratowych powierzchni zabudowy/użytkowej.

Marriott Residences: apartamenty z marką

Lista Marriott Residences obejmuje 26 jednopokojowych apartamentów w Building A, od piętra 2 do piętra 9, w cenach od OMR 139 200 do OMR 193 570. Broszura opisuje domy Marriott jako w pełni umeblowane apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe z usługami à la carte, concierge i obsługą parkingową (valet). Na naszej liście znajdują się tylko apartamenty jednopokojowe.

Ceny z listy podlegają widocznemu, dającemu się opisać wzorowi. Przy zwykłym widoku na pole golfowe stawka rośnie o około OMR 0,6 za stopę kwadratową z każdym piętrem, od OMR 197,5 na drugim piętrze do OMR 201,7 na dziewiątym, czyli tylko o około 2% na siedmiu piętrach. Prawdziwą premią jest widok: pięć lokali z częściowym widokiem na morze wyceniono na OMR 213,5 do 215,9 za stopę kwadratową, czyli o około OMR 15, albo 7,5%, więcej niż lokal z widokiem na pole golfowe na tym samym piętrze.

Innymi słowy, wyższe piętro w Marriott kosztuje bardzo niewiele dodatkowo, a sam przebłysk morza kosztuje dużo, co warto wiedzieć, zanim zaczniesz płacić za wysokość. Ponieważ usługi zapewnia marka, poproś o harmonogram opłat eksploatacyjnych i o warunki programu najmu, zanim zaczniesz porównywać te lokale z willami bez marki.

Wille wolnostojące

Wille wolnostojące to duże domy położone przy polu golfowym i na klifie: Fairway Villas (cztery i pięć sypialni, sprzedawane pod marką AIDA Oceana), Trump Golf Villas (pięć sypialni, przy mistrzowskim polu golfowym, z markowym meleksem golfowym wśród przywilejów wymienianych w broszurze) oraz Azure Oceanfront Villas by Fendi Casa. Listy podają dla każdego lokalu powierzchnię zabudowy/użytkową, powierzchnię działki i cenę.

W obrębie jednego typu ceny z listy różnią się między lokalami. Wśród sześciu pięciopokojowych willi Fairway typu V41A trzy wyceniono na OMR 771 240, a pozostałe na OMR 792 670, 814 090 i 822 660, przy czym lokal za OMR 822 660 ma działkę 5 435 stóp kw., wobec 4 764 w lokalu za OMR 771 240. Wśród willi Fairway typu V41 lokal OC-V41-1211 z działką 6 432 stóp kw. wyceniono na OMR 710 010, wobec OMR 686 900 za identyczny dom na działce 4 650.

W przypadku pary V41 daje to około OMR 13 za stopę kwadratową dodatkowej działki, ale różnica przy V41A jest znacznie bardziej stroma (OMR 51 420 za 671 stóp kwadratowych więcej), więc wyraźnie wycenia się nie tylko grunt, lecz także położenie i widok. Obie te liczby możesz wykorzystać w negocjacjach, gdy wybierasz między dwoma lokalami tego samego typu. Lokale Trump Golf pokazują ten sam wzór: lokal z widokiem „morze i klif”, TR-V41TM-1139, kosztuje OMR 962 150, a lokale z widokiem „morze i pole golfowe” OMR 903 320.

Wille Fendi Casa mają na liście widok „morze” i ceny od OMR 1 618 700 do 1 956 710. Listy wskazują dla tego zespołu markę projektową Fendi Casa.

Jak czytać kody lokali

Każdy lokal na listach ma kod, a kody niosą informacje, jeśli wie się, jak je czytać. To nasza interpretacja wzoru.

Numery typów wydają się odnosić do rodziny projektowej: V33 to czteropokojowa bryła o powierzchni około 3 400 do 3 600 stóp kw., a V41 pięciopokojowa o powierzchni około 4 200 do 4 400 stóp kw., w trzech zespołach, przy czym litery oznaczają warianty. Z tego wynikałoby, że willa Fairway, Trump i Fendi Casa z tej samej rodziny mają wspólny obrys i różnią się wykończeniem, widokiem i marką, a różnice cen między nimi są ceną za te właśnie rzeczy. O różnice w specyfikacji między wariantami można zapytać dewelopera, bo właśnie tam kryje się premia.

Który dom dla którego nabywcy

Właściwy zespół zależy od tego, po co kupujesz w AIDA, a cenniki czynią ten wybór czytelnym.

Nabywca, który chce domu wakacyjnego i jakiegoś dochodu z najmu, będzie prawdopodobnie patrzeć na dwa pierwsze wiersze tabeli. Nabywca, który chce rodzinnego domu z ogrodem i klubem golfowym, patrzy raczej na wille Fairway i Trump. Wille Fendi Casa mieszczą się w osobnym przedziale cenowym: około $4,2 do $5,1 mln wobec około $0,33 do $2,5 mln w pozostałych zespołach z list.

Rezerwacja, plan płatności i koszty utrzymania

Każdy lokal na każdej liście ma taką samą opłatę rezerwacyjną (token) w wysokości OMR 4 000 (około $10 403). Plan płatności DarGlobal dla willi to 20% przy rezerwacji, następnie 10% po sześciu, dwunastu i dwudziestu czterech miesiącach oraz 50% przy ukończeniu, z etapowym ukończeniem między Q1 2027 a Q4 2028 według dewelopera.

Według opublikowanych materiałów DarGlobal opłaty eksploatacyjne wynoszą AED 40 za stopę kwadratową dla willi i AED 10 dla apartamentów, rozliczane w dirhamach.

Nasz przewodnik po opłatach eksploatacyjnych w Omanie wyjaśnia, jak są skonstruowane. Poproś o harmonogram opłat eksploatacyjnych dla każdego zespołu, z walutą rozliczenia i podanym okresem.

Rezydencja i własność: co oznaczają ceny

AIDA jest sprzedawana na zasadzie własności (freehold) nabywcom dowolnej narodowości, jak wyjaśnia nasz przewodnik po nieruchomościach freehold w Omanie, a sformułowanie tytułu własności w umowie kupna-sprzedaży (SPA) dla swojej działki powinieneś przeczytać uważnie.

10-letnia Golden Residency w Omanie wymaga nieruchomości w Integrated Tourism Complex (ITC, zintegrowany kompleks turystyczny) o wartości co najmniej OMR 200 000 w jednej nieruchomości, natomiast niezależna od sponsora Owner Visa nie ma minimalnej wartości. Nasz przewodnik po Golden Residency i Owner Visa przedstawia obie. Wobec tego progu listy dają wyraźny podział:

Ceny na listach Amour Sans Détour i Marriott Residences są poniżej OMR 200 000, a każda willa wolnostojąca kosztuje OMR 200 000 lub więcej. Wnioski o Golden Residency rozpatruje Królewska Policja Omanu.

Nasz przewodnik po podatku od nieruchomości w Omanie opisuje podatki, które dotyczą nabywców nieruchomości.

Udogodnienia

Broszura dzieli udogodnienia na grupy, a część z nich jest dla właścicieli, a część dla członków klubów.

Powody do inwestowania w broszurze wymieniają „członkostwo towarzyskie” w Trump International Golf Club, a strona broszury o klubie golfowym mówi, że zgłoszenia są otwarte dla właścicieli AIDA i dla gości zewnętrznych.

Poziom członkostwa, czas jego trwania, roczne składki i możliwość przeniesienia członkostwa można uzyskać od dewelopera. Nasz przewodnik o tym, kto buduje nieruchomości w Omanie, omawia innych deweloperów działających na rynku.

Mapa z broszury oznacza Nikki Beach Resort and Spa jako „nadchodzący”, a Trump International Hotel i Hanging Suites są przedstawiane jako część programu.

Lokalizacja i czasy dojazdu

AIDA leży na wybrzeżu między Muscat Bay a Yenkit. Mapa z broszury podaje poniższe czasy, które odczytujemy jako czas przejazdu samochodem w minutach.

Czas dojazdu zależy od trasy i pory dnia, zwłaszcza jeśli planujesz wynajmować dom. Broszura wymienia supermarkety wśród planowanych udogodnień.

Kto stoi za AIDA Oman: Dar Global i Omran Group

Za projektem stoją dwie organizacje i warto wiedzieć, która jest która. Dar Global, deweloper notowany w Londynie, działający pod nazwą DarGlobal, jest deweloperem komercyjnym i firmą, która wprowadza do osiedla marki Trump, Marriott i Fendi Casa. Omran Group, które Dar Global określa jako główną omańską organizację zajmującą się rozwojem turystyki, jest jej partnerem w spółce joint venture.

Dar Global poinformował o tym w komunikacie prasowym z czerwca 2024 roku, ogłaszającym pierwszy kontrakt budowlany. Omański partner wiąże osiedle z krajowym programem turystycznym i gruntowym Omanu. Sprzedawca, właściciel gruntu i rachunek powierniczy (escrow) są wskazane w umowie kupna-sprzedaży (SPA).

Ten sam komunikat dostarcza przydatnego wskaźnika postępów. W czerwcu 2024 roku kontrakt na infrastrukturę dla Fazy 1 AIDA został przyznany spółce Oman Shapoorji Company LLC na kwotę OMR 9 345 653 (około $24,3 mln), obejmując drogi, sieci wodne i elektryczne, media, kanalizację deszczową i sanitarną oraz sieć drogową wokół terenu, a deweloper zapowiedział zakończenie Fazy 1 w 2027 roku. Aktualne zdjęcia z placu budowy i harmonogram prac dla każdej kolekcji można uzyskać od dewelopera. Strona AIDA dewelopera to miejsce, w którym można bezpośrednio zgłosić zainteresowanie.

Deweloper: DarGlobal

Broszura opisuje DarGlobal PLC jako międzynarodowego dewelopera luksusowych projektów mieszkaniowych, notowanego na Giełdzie Papierów Wartościowych w Londynie, obecnego w 14 miastach w siedmiu krajach (Wielka Brytania, Hiszpania, Malediwy, Arabia Saudyjska, ZEA, Oman i Katar) i posiadającego biura sprzedaży, w tym jedno w Royal Opera House Muscat. Podaje, że firma nawiązała współpracę z ponad dziesięcioma luksusowymi markami, wśród nich Trump Organization, Aston Martin, Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott Residences, Missoni, Mouawad, Pagani, W Hotels i Versace.

W umowie kupna-sprzedaży (SPA) wskazany jest podmiot prawny, który ją podpisuje, oraz rachunek powierniczy (escrow), na którym przechowywane są wpłaty. Nasz przewodnik po ustawie o nieruchomościach 79/2025 w Omanie wyjaśnia ochronę związaną z rachunkiem powierniczym (escrow) i rejestracją dla nabywców projektów na etapie budowy (off-plan).

Płatność w rialach z zagranicy

Cenniki są w rialach omańskich, powiązanych z dolarem amerykańskim.

Nasz przewodnik po powiązaniu riala omańskiego z dolarem wyjaśnia, jak ono działa, na przykładzie symulacji 36 rat miesięcznych. Jeśli finansujesz jakąkolwiek część zakupu, zobacz kredyt hipoteczny w Omanie dla cudzoziemców; broszura wspomina o „ekskluzywnym programie kredytu hipotecznego” dla nabywców rezydentów i nierezydentów.

Najem i odsprzedaż

Oferta broszury to najem krótkoterminowy. Mówi ona, że domy są „zatwierdzone do najmu krótkoterminowego” na platformach takich jak Airbnb i Doormat, a domy Amour Sans Détour i Sunrise Haven opisuje jako zaprojektowane z myślą o nim. Trump Cliff Villas są oferowane na własność lub w najem z zarządzaniem przez Trump. Zamodeluj sezonowe obłożenie obiektu, odlicz opłaty za zarządzanie i odlicz opłaty eksploatacyjne.

Nasz przewodnik po rentowności najmu w Omanie oraz przewodnik po wynajmowaniu nieruchomości w Omanie z zagranicy omawiają koszty między czynszem brutto a kwotą, która trafia na Twoje konto. Przy wyjściu z inwestycji zobacz sprzedaż nieruchomości w Omanie.

AIDA obok innych projektów w Yiti i Maskacie

Listy AIDA obejmują wille szeregowe / bliźniacze, apartamenty i wille wolnostojące w jednym osiedlu z klubem golfowym, hotelem i plażą. Szerszy wybór lokalizacji znajdziesz w naszym przewodniku po najlepszych obszarach do inwestowania w Omanie.

Jak wykorzystać cenniki w negocjacjach

Cennik podający ceny lokal po lokalu jest narzędziem negocjacyjnym, jeśli czyta się go dokładnie. W obrębie jednego typu listy pokazują, gdzie deweloper stosuje stałą cenę, a gdzie nie. Amour Sans Détour V10MS ma stałą cenę OMR 126 800, więc nie ma cenowego powodu, by preferować jedną działkę nad drugą, i należy wybierać według położenia i tego, co zbudowano wokół.

W Marriott premia za piętro jest niemal zerowa, a premia za widok na morze wynosi około 7,5%, więc w Marriott cenę zmienia przede wszystkim widok, a nie piętro. W willach Fairway i Trump cenę zmieniają działka i widok, co oznacza, że dwa domy tego samego typu mogą dzielić OMR 50 000 lub więcej, a pytanie, które należy zadać, brzmi, czy ta różnica jest dla Ciebie warta.

Wreszcie listy podają opłatę rezerwacyjną (token) w wysokości OMR 4 000 dla każdego lokalu, co jest niewielką kwotą wobec ceny. Umowa kupna-sprzedaży (SPA) określa dalsze warunki, w tym rachunek powierniczy (escrow) i certyfikację etapów. Nasz przewodnik po planach płatności w Omanie pokazuje struktury stosowane przez deweloperów w Omanie.

Osobna strona dla każdej kolekcji AIDA

AIDA jest sprzedawana jako zestaw kolekcji z markami, z których każda ma własny cennik, własny skład jednostek i własne uwarunkowania własności. Pięć kolekcji, dla których mamy cennik dewelopera, ma teraz własne oferty, oparte na tych samych cennikach, które podsumowano powyżej.

• Amour Sans Détour — 51 trzysypialniowych willi szeregowych, od 126 800 OMR (ok. 329 781 USD).
• Marriott Residences at AIDA — 26 apartamentów z jedną sypialnią i marką hotelową, od 139 200 OMR (ok. 362 031 USD).
• Fairway Villas — 16 wolnostojących willi przy polu golfowym, od 572 280 OMR (ok. 1 488 386 USD).
• Trump Golf Villas — sześć willi z pięcioma sypialniami, od 903 320 OMR (ok. 2 349 355 USD).
• Azure Oceanfront Villas by Fendi Casa — wille z czterema i pięcioma sypialniami i widokiem na morze, od 1 618 700 OMR (ok. 4 209 915 USD).

Co przygotować przy rezerwacji

• Formularz rezerwacji ze wskazaniem zespołu, typu i lokalu oraz informacją, czy to oferta pierwotna od DarGlobal, czy odsprzedaż
• Umowa kupna-sprzedaży (SPA) z planem płatności i terminem przekazania dla zespołu
• Dane rachunku powierniczego (escrow) i nazwa podmiotu podpisującego umowę
• Dokumenty tytułu własności i rejestracji działki, w tym status Integrated Tourism Complex
• Harmonogram płatności z walutą i datami każdej raty
• Harmonogram opłat eksploatacyjnych za stopę kwadratową z walutą rozliczenia i okresem
• Specyfikacja lokalu: umeblowany lub nieumeblowany, powierzchnia zabudowy/użytkowa i brutto oraz rzut piętra
• Warunki członkostwa w klubie Trump i dokument zatwierdzenia najmu krótkoterminowego, jeśli dotyczy

Często zadawane pytania

Gdzie leży AIDA?

W Yiti na wybrzeżu Zatoki Omańskiej na wschód od Maskatu, na klifach, które według aktualnej broszury dewelopera leżą 130 metrów nad poziomem morza, około 25 minut od Międzynarodowego portu lotniczego Maskat według rachuby dewelopera.

Ile kosztują domy w AIDA?

Według bieżących cenników dewelopera od OMR 126 800 (około $329 781) za trzypokojową willę szeregową / bliźniaczą do OMR 1 956 710 (około $5,09 mln) za pięciopokojową willę nadmorską. Jednopokojowe apartamenty Marriott Residences zaczynają się od OMR 139 200, Fairway Villas od OMR 572 280, a Trump Golf Villas od OMR 903 320.

Czy cudzoziemcy mogą kupować w AIDA?

Tak, na zasadzie własności (freehold). Brzmienie zapisów o tytule własności i rejestracji dla Twojej działki zawiera umowa kupna-sprzedaży (SPA).

Czy zakup w AIDA daje rezydencję?

Golden Residency wymaga pojedynczej nieruchomości o wartości OMR 200 000 lub więcej w Integrated Tourism Complex, a wnioski rozpatruje Królewska Policja Omanu. Każda willa wolnostojąca z list kosztuje OMR 200 000 lub więcej, a wille szeregowe / bliźniacze i jednopokojowe apartamenty Marriott są poniżej tego progu. Owner Visa nie ma minimalnej wartości.

Czy członkostwo w klubie golfowym Trump jest wliczone?

Broszura oferuje członkostwo towarzyskie w Trump International Golf Club jako powód do inwestowania, a strona klubu mówi, że zgłoszenia są otwarte dla właścicieli i gości zewnętrznych. Poziom członkostwa, czas trwania, składki i możliwość przeniesienia można uzyskać od dewelopera.

Jaka jest kwota rezerwacji?

Cenniki pokazują opłatę rezerwacyjną (token) w wysokości OMR 4 000 (około $10 403) przy każdym lokalu.

Czy jest plan płatności?

Według DarGlobal plan płatności dla willi to 20% przy rezerwacji, trzy płatności po 10% i 50% przy ukończeniu.

Czy mogę wynajmować dom krótkoterminowo?

Broszura mówi, że domy są zatwierdzone do najmu krótkoterminowego. Dokument zatwierdzenia i zasady wspólnoty dla Twojego lokalu można uzyskać od dewelopera.

Kto jest deweloperem AIDA Oman?

AIDA jest realizowana przez Dar Global, londyńskiego dewelopera znanego jako DarGlobal, w spółce joint venture z Omran Group, omańską firmą rozwoju turystyki, zgodnie z ogłoszeniem Dar Global z czerwca 2024 roku.

Czy AIDA Oman jest sprzedawana na własność (freehold)?

Domy są sprzedawane na własność (freehold) nabywcom dowolnej narodowości. Zapisy dotyczące tytułu prawnego i rejestracji dla Twojej działki zawiera umowa kupna-sprzedaży (SPA).

Od jakiej ceny zaczynają się nieruchomości w AIDA Oman?

Według aktualnych cenników dewelopera ceny zaczynają się od OMR 126 800, czyli około $329 781, za trzypokojową willę szeregową w klastrze Amour Sans Détour. Apartamenty The Great Escape, wymienione osobno na naszej stronie, zaczynają się od OMR 75 000.

Kiedy AIDA Oman zostanie ukończona?

W czerwcu 2024 roku Dar Global zapowiedział zakończenie Fazy 1 w 2027 roku; ukończenie willi jest rozłożone na okres od 1 kw. 2027 do 4 kw. 2028 według dewelopera. Termin przekazania dla każdej kolekcji jest wpisany do umowy kupna-sprzedaży (SPA).

Czy AIDA to to samo co Trump Oman?

Nie. AIDA to całe osiedle. Nazwa Trump dotyczy Trump International Golf Club, Trump International Hotel oraz Trump Golf Villas i Cliff Villas, które znajdują się na jego terenie.

Jak daleko jest AIDA od lotniska w Maskacie?

Aktualna broszura podaje 25 minut samochodem.

Poproś o aktualne cenniki AIDA i dostępność

Źródła: broszura DarGlobal o AIDA oraz cenniki lokali dla Amour Sans Détour, Marriott Residences, Fairway Villas (4 i 5 sypialni), Trump Golf Villas i Azure Oceanfront Villas by Fendi Casa, przekazane UInvest. Przeliczenia na dolary opierają się na kursie sztywnym 2,6008 i są zaokrąglone. Powierzchnie, ceny, dostępność i specyfikacje mają charakter orientacyjny i podlegają umowie kupna-sprzedaży (SPA). Niniejsza strona zawiera wyłącznie informacje ogólne, a nie poradę prawną, podatkową ani inwestycyjną.