Central 7, Knowledge Oasis Muscat — centrum biznesowe w Omanie

Central 7 to siedmiokondygnacyjne centrum biznesowe w Knowledge Oasis Muscat, parku technologicznym o powierzchni miliona metrów kwadratowych w Rusayl, w zachodniej części gubernatorstwa Maskat. Kompleks zajmuje 24 000 m² i jest przeznaczony dla oddziałów międzynarodowych korporacji, regionalnych central, banków, firm finansowych i inwestycyjnych oraz spółek IT. Ukończenie zaplanowano na IV kwartał 2026 roku, według dewelopera.

Central 7 to budynek komercyjny: biura na wyższych kondygnacjach, a na parterze sklepy, restauracje i usługi. Knowledge Oasis Muscat to park technologiczny zarządzany przez Madayn, odrębny od zintegrowanych kompleksów turystycznych (ITC), w których leżą nasze oferty mieszkaniowe. Central 7 oferuje bezpośrednio jego deweloper, Wujha, zarówno na sprzedaż, jak i do wynajmu, a ceny podaje się osobno dla każdego lokalu. Ta strona przedstawia budynek, lokalizację, strukturę płatności i ścieżki własności, a następnie dodaje omówienie powierzchni lokali, przykład obliczenia płatności, proces zakupu i informacje o deweloperze.

Central 7 w skrócie

Własność i forma posiadania

Większość omańskich projektów, które prezentujemy, leży w zintegrowanych kompleksach turystycznych — kategorii, w ramach której Oman dopuszcza pełną własność cudzoziemców. Knowledge Oasis Muscat to park technologiczny Madayn, więc forma posiadania lokalu w Central 7 wynika z dokumentów wydanych dla samego projektu. Strona dewelopera opisuje Central 7 jako ofertę z komercyjną własnością freehold dla inwestorów omańskich i zagranicznych, a oznaczenie tytułu i kroki rejestracji dla wskazanego lokalu określa umowa kupna-sprzedaży (SPA) oraz dokumenty projektu. Dla kontekstu: dekret królewski 38/2025 od kwietnia 2025 roku otworzył własność freehold dla cudzoziemców w specjalnych strefach ekonomicznych i wolnych strefach.

W praktyce Central 7 to decyzja biznesowa w równym stopniu, co nieruchomościowa. Pierwsze pytanie dotyczy tego, czy powierzchnia ma służyć spółce operacyjnej, co prowadzi do najmu, czy dłuższemu interesowi, który kupujący trzyma bezpośrednio albo przez omański podmiot, co prowadzi do zakupu lub użytkowania.

Skoro cena podawana jest dla wskazanego lokalu, omański prawnik może na piśmie potwierdzić strukturę własności równolegle z warunkami handlowymi. Kontekst rządowy publikuje Ministerstwo Mieszkalnictwa i Planowania Przestrzennego, a ścieżkę licencji inwestycyjnej opisuje Invest Oman. Dla porównania z rynkiem mieszkaniowym zobacz przewodnik o nieruchomościach freehold i systemie ITC w Omanie.

Dostępność i sposób oferowania powierzchni

Central 7 oferuje bezpośrednio Wujha, która podaje ceny lokal po lokalu. Przy docelowym ukończeniu w IV kwartale 2026 roku (według dewelopera) zespół sprzedaży i najmu Wujhy potwierdza aktualną dostępność, rzuty kondygnacji i cenę wskazanego lokalu.

Dla firmy przenoszącej się do Maskatu kolejne sekcje zawierają specyfikację, lokalizację i koszty, które pojawią się w tej rozmowie.

Budynek

Dwie specyfikacje mają znaczenie komercyjne. Czterometrowy sufit pozwala na podłogi podniesione, głębokie szachty instalacyjne, antresole i układy sal handlowych, których nie pomieści wysokość 2,8 m między stropami. Z kolei 6 000 kVA mocy transformatorów z agregatem zapasowym i światłowodem po obwodzie to specyfikacja odpowiednia dla banków, operacji związanych z danymi i firm IT, których systemy pracują w trybie ciągłym.

Rozwiązania proekologiczne

Materiały dewelopera opisują Central 7 jako budynek biurowy ze wskaźnikami ekoefektywności i inteligentnego projektu, a arkusz odnotowuje wniosek o certyfikację LEED Gold. LEED jest administrowany przez Amerykańską Radę Budownictwa Ekologicznego, a certyfikat przyznaje się na podstawie weryfikacji ukończonego obiektu. Instalacja słoneczna tworzy zadaszenie nad budynkiem, szkło UV ogranicza nagrzewanie i obciążenie chłodzenia, a oświetlenie z czujnikami ruchu obejmuje części wspólne, więc środki oszczędzania energii widać w samym projekcie, a nie tylko we wniosku o certyfikację.

Wskaźniki ekologiczne są ważne dla wielu międzynarodowych najemców, a dla niektórych decydują o możliwości podpisania umowy. Jeśli umowa najmu lub zakupu odnosi się do certyfikacji, deweloper może przekazać na piśmie aktualny status i termin docelowy.

Parter

Rzut parteru pokazuje dwadzieścia dwa lokale komercyjne wokół dwukondygnacyjnego lobby, dzięki czemu codzienne usługi mieszczą się wewnątrz budynku.

Centrum Sanad obsługuje sprawy urzędowe, takie jak wizy, zezwolenia, rejestracje i dokumenty ministerialne, więc biuro Sanad w lobby daje każdej firmie w budynku miejsce do załatwiania takich spraw. Wraz z dwoma oddziałami banków i biurem opłat celnych wśród udogodnień parter obejmuje usługi bankowe, urzędowe, gastronomię i codzienne zakupy bez wychodzenia z budynku.

Zapewniono zarówno męski, jak i żeński pokój modlitewny o niemal równej powierzchni.

Udogodnienia wspólne

Lista udogodnień łączy infrastrukturę biznesową z basenem, spa i siłownią. Przedszkole na terenie budynku jest przydatne dla pracowników z małymi dziećmi, ponieważ opieka nad dzieckiem mieści się w tym samym budynku co miejsce pracy, co może ułatwiać codzienny dojazd pracującym rodzicom.

Kantory wymiany walut i biuro opłat celnych służą firmom handlującym międzynarodowo, które regularnie przekazują pieniądze i towary przez granice.

Powierzchnie lokali

Przedział obejmuje od 309 do 3 225 stóp kw., czyli dziesięciokrotną rozpiętość powierzchni. Firma może zacząć od adresu do rejestracji i kilku biurek, a w miarę rozwoju omańskiej działalności wziąć kolejne powierzchnie w tym samym budynku, bez zmiany lokalizacji.

Powierzchnie lokali kondygnacja po kondygnacji

Po przeliczeniu podanych powierzchni według współczynnika około 10,76 stopy kw. na metr kwadratowy lokal o powierzchni 309 stóp kw. to około 29 m², a lokal 3 225 stóp kw. to około 300 m²; przedział średni 80–150 m² odpowiada mniej więcej 860–1 615 stopom kw. Na stronie dewelopera kondygnacje biurowe opisano jako dostępne w układzie jednego lub wielu najemców, więc jedna firma może zająć całe piętro, a kilka mniejszych — dzielić jedno. Parter działa w innej skali: dwadzieścia dwa lokale komercyjne od 22 m² (kwiaciarnia) do 484 m² (supermarket). Ceny podaje się dla każdego lokalu, więc punktem wyjścia zapytania jest piętro, powierzchnia w metrach kwadratowych i pisemna oferta dla tego lokalu.

Parking

Dwa tysiące miejsc na budynek o powierzchni 24 000 m² to mniej więcej jedno miejsce na każde 12 m² powierzchni kompleksu, a przyznane przez dewelopera trzy przypisane miejsca na biuro warto zapisać w warunkach wstępnych. W mieście bez metra przydział parkingu zwykle ustala się w komercyjnej umowie najmu lub w SPA. Dla gości przewidziano miejsca ponad przydział dla biur, a dostępna jest także usługa valet.

Knowledge Oasis Muscat: adres

Knowledge Oasis Muscat to działający klaster technologiczny. Wśród jego podmiotów są Oracle, Microsoft, Huawei i Ericsson, a ITHCA Group, powiązany z państwem omański instrument inwestycyjny w sektorze ICT, ma tam własną siedzibę w KOM-5. Tło o parku znajduje się we wpisie na Wikipedii.

Dwie uczelnie w parku są źródłem absolwentów dla pracodawców z sektora IT i inżynierii, a Uniwersytet Sułtana Kabusa leży osiem minut jazdy samochodem.

Lokalizacja i czas dojazdu

Do lotniska jest 25 minut samochodem, co ma znaczenie dla regionalnej centrali. Central 7 leży w odległości około 12 km od terminala w linii prostej, przy Muscat Expressway, dlatego dojazd jest krótki mimo odległości od starego centrum. Do Corniche i Royal Opera House jest 30 minut. Wszystkie czasy w tabeli dotyczą przejazdu samochodem z parku.

Codzienne potrzeby są blisko: dwie uczelnie i supermarket leżą w obrębie siedmiu minut, szkoła Sarh Al Jaameah i uniwersytet — osiem minut, a hipermarket LuLu, ogród botaniczny SQU i przedszkole Little Feet — od dziewięciu do czternastu minut. Szpital uniwersytecki osiem minut stąd jest istotny dla polityki opieki nad pracownikami i obowiązków pracodawcy.

Dlaczego Maskat na biuro regionalne

Atrakcyjność Omanu dla firmy różni się od jego atrakcyjności dla kupującego dom. Nie ma podatku dochodowego od osób fizycznych, rial od dekad jest powiązany z dolarem amerykańskim, a wskaźniki bezpieczeństwa kraju publikowane są w międzynarodowych indeksach przestępczości, co ma znaczenie przy relokacji pracowników. Kierunek gospodarczy wyznacza Oman Vision 2040, którego program dywersyfikacji obejmuje logistykę, technologie i produkcję.

Szerszy kontekst rynkowy znajduje się w naszych materiałach o obszarach inwestycyjnych w Omanie i o terminie zakupu w 2026 roku. Dane bankowe i walutowe publikuje Bank Centralny Omanu.

Gdzie będą mieszkać pracownicy

Decyzja o biurze w Maskacie jest zarazem decyzją mieszkaniową, ponieważ miasto nie ma metra, a pracownicy jeżdżą samochodami. Central 7 leży w zachodnim gubernatorstwie, co wyznacza zestaw dzielnic mieszkaniowych w rozsądnym dojeździe.

Al Mouj leży na wybrzeżu na północny wschód od KOM i łączy apartamenty z mariną, polem golfowym i międzynarodowymi szkołami. Dalej na południowy wschód Sultan Haitham City to nowa dzielnica wspierana przez państwo, z apartamentami freehold po około 100 USD za stopę kwadratową. The Sustainable City w Yiti oferuje domy o zerowej emisji dla pracodawców, których polityka relokacji ma wymiar ekologiczny; dojazd jest dłuższy. Każde z trzech osiedli ma na naszej stronie własną ofertę z tabelami lokali, planami płatności i terminami przekazania.

Nasz przewodnik o obszarach Maskatu do zakupu wyznacza mapę, a rentowność najmu w Omanie podaje aktualne zakresy, jeśli zamierzacie kupić mieszkania dla pracowników zamiast je wynajmować. Ścieżki finansowania dla spółki lub osoby fizycznej omawiamy w przewodniku o kredytach hipotecznych w Omanie dla cudzoziemców.

Deweloper: Wujha Real Estate

Wujha Real Estate Development to spółka z siedzibą w Maskacie, która liczy swój początek od 2014 roku i opisuje się jako w pełni zintegrowany biznes w zakresie nieruchomości i rozwoju społeczności. Strona portfela wymienia trzynaście wcześniejszych projektów z latami przekazania od 2016 do 2025, w dzielnicach Maskatu Al Mawaleh, Al Maabela, Ghala Heights i Al Khoud oraz w Al Amerat, od 25 do 106 lokali w budynku. Do usług spółki należą sprzedaż nieruchomości, doradztwo inwestycyjne, zarządzanie nieruchomościami oraz odsprzedaż i wynajem obiektów, które buduje. Danat Al Irfan w Ghala Heights, liczący 106 lokali, deweloper wykazuje jako przekazany w 2024 roku.

Jej projekt mieszkaniowy w tym samym parku to Uptown Muscat, kompleks 445 rezydencji z docelowym przekazaniem w I kwartale 2027, według dewelopera. Oba projekty dzieli około 290 metrów w obrębie Knowledge Oasis Muscat. Pełne tło, tabela portfela i źródła znajdują się w profilu Wujha Development, a katalog deweloperów zestawia go z innymi deweloperami, o których piszemy.

Koszty i struktura płatności

Ceny Central 7 podaje deweloper dla każdego lokalu, więc punktem wyjścia każdego zapytania jest pisemna oferta dla wskazanego lokalu. Struktura płatności to 20% przy rezerwacji, a następnie raty kwartalne do ukończenia.

W zakupie komercyjnym SPA zapisuje datowany harmonogram oraz kwotę zatrzymywaną do faktycznego ukończenia, czyli mechanizm, który wiąże ostatnią płatność z usunięciem usterek.

Opłatę eksploatacyjną deweloper podaje osobno. W budynku z basenem, spa, siłownią, parkowaniem valet i 2 000 miejsc w garażu podziemnym koszty części wspólnych pokrywają użytkownicy lokali, a w umowach komercyjnych opłatę zwykle podaje się za m² rocznie. Zasady omawia nasz materiał o opłatach eksploatacyjnych w omańskich nieruchomościach, choć warunki komercyjne różnią się od mieszkaniowych.

Przykład obliczenia płatności

Poniższe obliczenie ma charakter poglądowy i opiera się na okrągłej kwocie, a nie na podanej cenie. Załóżmy lokal wyceniony na 100 000 OMR, co przy kursie powiązania 2,6008 daje 260 080 USD. Płatność rezerwacyjna 20% to 20 000 OMR (52 016 USD), a pozostałe 80 000 OMR (208 064 USD) wpłaca się w ratach kwartalnych do ukończenia. Jeśli SPA przewiduje cztery równe raty, każda wyniesie 20 000 OMR, a jeśli dwie — po 40 000 OMR. Liczba rat zależy od daty rezerwacji i harmonogramu w SPA.

Ta sama metoda dotyczy każdej oferty: cenę mnoży się przez 0,20, aby otrzymać płatność rezerwacyjną, a resztę dzieli przez liczbę kwartałów wskazaną w SPA. Pisemny harmonogram ustala kwotę i datę każdej raty dla wskazanego lokalu, a nasz przewodnik po planach płatności porównuje, jak deweloperzy układają raty.

Central 7 na tle naszych mieszkaniowych ofert w ITC

Central 7 to aktywo komercyjne dla firm i instytucji, a nasze mieszkaniowe oferty w ITC to domy dla osób prywatnych i obowiązują je inne reżimy własności i rezydencji. Jeśli szukacie powierzchni biurowej dla firmy wchodzącej do Omanu, reszta tej strony ma zastosowanie; w sprawie domów progi wyjaśnia nasz przewodnik Złota Rezydencja kontra wiza właściciela.

Ścieżki rezydencji w skrócie

Golden Residency (złota rezydencja) opisujemy na tej stronie jako wymagającą jednej nieruchomości w ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR (około 520 160 USD), a decyzję podejmuje Królewska Policja Omanu. Owner Visa nie ma minimalnej wartości, a jej warunki ustala policja. Central 7 to budynek komercyjny w parku technologicznym Madayn, ceny podaje się dla każdego lokalu, więc relacja danego lokalu do progu 200 000 OMR zależy od lokalu i pisemnej oferty. Dla porównania mieszkaniowego: czteropokojowy dupleks w Uptown Muscat kosztuje 303 714 OMR według cennika dewelopera, czyli nie mniej niż próg 200 000 OMR.

Komu odpowiada Central 7

Od zapytania do kluczy

Zakup lub najem w Central 7 przebiega według tej samej sekwencji co inne omańskie transakcje komercyjne i projekty w budowie. Formularz rezerwacji zapisuje lokal, cenę i płatność rezerwacyjną, a umowa kupna-sprzedaży określa następnie datowany harmonogram płatności, specyfikację i termin przekazania. W przypadku najmu tę rolę pełnią umowa najmu i warunki wstępne. Formularz rezerwacji, SPA, harmonogram płatności, dane escrow i harmonogram przekazania to dokumenty, które kupujący zwykle przechowuje w swojej teczce.

Dekret królewski 79/2025, wydany 10 września 2025 roku, wprowadził Prawo regulujące nieruchomości. Jak podsumowuje nasz przewodnik po prawie, licencjonowany deweloper przechowuje wpłaty nabywców projektu w budowie na projektowym rachunku powierniczym (escrow) i uwalnia je zgodnie z zweryfikowanym postępem budowy. Kupujący może na piśmie zażądać nazwy banku escrow, danych rachunku, rejestracji rezerwacji i numeru licencji projektu.

Przy przekazaniu użytkownik sprawdza lokal ze specyfikacją i spisuje usterki do usunięcia przez dewelopera, po czym deweloper wydaje klucze i dokumenty potrzebne do rejestracji tytułu. Deweloper podaje, że współpracuje z omańskimi bankami w zakresie kredytów hipotecznych i planów płatności, z zastrzeżeniem kryteriów każdego banku.

Jak działać dalej

• 1. Zdecydujcie, czy wynajmujecie, czy nabywacie. Od tego zależy wszystko dalej, łącznie z wyborem prawnika.
• 2. Uzyskajcie omańską poradę prawną w sprawie struktury — najem, użytkowanie lub omańska spółka posiadająca interes.
• 3. Skontaktujcie się bezpośrednio z zespołem sprzedaży i najmu Wujhy. Central 7 oferuje deweloper, który podaje ceny dla każdego lokalu.
• 4. Poproście o dokumentację ekologiczną — docelowy termin LEED Gold i wskaźniki opisane w materiałach dewelopera.
• 5. Poproście o opłatę eksploatacyjną i zakres jej pokrycia, oddzielnie od czynszu lub ceny.
• 6. Potwierdźcie przydział parkingu — trzy miejsca na biuro — w warunkach wstępnych.
• 7. Potwierdźcie zasilanie i łączność dla własnego obciążenia, a nie średniej budynku.
• 8. Zapoznajcie się z portfelem Wujhy na jej profilu i poproście o listę ukończonych realizacji wykonawcy.

Koszty bieżące i waluta

Poza ceną lub czynszem koszty bieżące biura to opłata eksploatacyjna, media oraz warunki parkingu i dostępu do udogodnień. Opłata eksploatacyjna obejmuje części wspólne, windy, ochronę, sprzątanie i zarządzanie, a to, czy dostęp pracowników do basenu, siłowni, spa i przedszkola jest w niej zawarty, określa harmonogram opłat. Ceny na naszej stronie podano w rialach omańskich, a odpowiedniki w dolarach przeliczono według stałego kursu 1 OMR = 2,6008 USD, który wyjaśnia nasz przewodnik o powiązaniu riala, więc 200 000 OMR to 520 160 USD.

Powiązany projekt: Uptown Muscat

Drugi projekt Wujhy w Knowledge Oasis Muscat jest mieszkaniowy. Tabela zestawia oba projekty na podstawie cennika dewelopera i naszych ofert, bez szeregowania.

Oba projekty dzielą park i dewelopera, a między nimi jest około 290 metrów — według naszej oferty. Firma wynajmująca powierzchnię w Central 7 może zajrzeć do oferty Uptown Muscat, planując mieszkania dla pracowników na miejscu.

Co przygotować przy rezerwacji

• Formularz rezerwacji ze wskazaniem lokalu lub piętra, ceny w podanej walucie i płatności rezerwacyjnej.
• Umowa kupna-sprzedaży lub najmu z nazwą prawną spółki sprzedającej lub wynajmującej i terminem przekazania.
• Dane escrow: bank, rachunek projektu i rejestracja rezerwacji na mocy dekretu królewskiego 79/2025.
• Dokumenty tytułu i formy posiadania lokalu oraz rejestr, który je wydaje.
• Datowany harmonogram płatności z kwotą i datą każdej raty kwartalnej.
• Harmonogram opłat eksploatacyjnych, z stawką za m² rocznie.
• Przydział parkingu — trzy miejsca na biuro — na piśmie.
• Przegląd dokumentów przez omańskiego prawnika i kopia wszystkiego, co podpisano.

Często zadawane pytania

Gdzie znajduje się Central 7?
W Knowledge Oasis Muscat, parku technologicznym w Rusayl w zachodnim Maskacie, z bezpośrednim dojazdem Muscat Expressway i około 25 minutami od międzynarodowego portu lotniczego Maskat.

Czym jest Central 7?
Siedmiokondygnacyjnym centrum biznesowym o powierzchni 24 000 m², z biurami na piętrach i parterem przeznaczonym na handel i gastronomię, przeznaczonym dla oddziałów korporacji, central, banków, firm finansowych i spółek IT.

Czy cudzoziemiec może kupić biuro w Central 7?
Strona dewelopera opisuje w Central 7 komercyjny freehold dla inwestorów omańskich i zagranicznych, a oznaczenie tytułu dla wskazanego lokalu określa SPA i dokumentacja projektu. Inne ścieżki to komercyjny najem, użytkowanie lub posiadanie przez spółkę zarejestrowaną w Omanie. Omański prawnik może na piśmie potwierdzić strukturę.

Które ścieżki rezydencji wiążą się z nieruchomościami w Omanie?
Golden Residency wiąże się z jedną nieruchomością w ITC o wartości co najmniej 200 000 OMR i decyduje o niej Królewska Policja Omanu, natomiast Owner Visa nie ma minimalnej wartości. Central 7 to budynek komercyjny; ścieżki wyjaśnia nasz przewodnik o Złotej Rezydencji i wizie właściciela.

Ile to kosztuje?
Ceny podaje deweloper dla każdego lokalu. Struktura płatności to 20% przy rezerwacji, a następnie raty kwartalne do ukończenia.

Czy są dostępne lokale?
Wujha oferuje Central 7 bezpośrednio i potwierdza dostępność lokal po lokalu, więc kontaktem jest zespół sprzedaży i najmu dewelopera.

Jakie powierzchnie są oferowane?
Od 309 stóp kw. (około 29 m²) do 3 225 stóp kw. (około 300 m²).

Kiedy zostanie ukończone Central 7?
W IV kwartale 2026, według dewelopera.

Czy Central 7 ma certyfikat LEED?
Arkusz odnotowuje wniosek o certyfikację LEED Gold, a materiały dewelopera opisują wskaźniki ekoefektywności i inteligentnego projektu.

Co znajduje się na parterze?
Dwadzieścia dwa lokale komercyjne: jedenaście restauracji i kawiarni, supermarket 484 m², dwa oddziały banków, państwowe centrum usług Sanad, apteka, cztery sklepy, kwiaciarnia, spa męskie, barber shop oraz osobne pokoje modlitewne męski i żeński.

Jakie udogodnienia ma budynek?
Basen, spa, siłownię, coworking z tarasem, sale konferencyjne i sale na wydarzenia, wyciszone sale spotkań, biuro obsługi transakcji, kantory wymiany walut, biuro opłat celnych, banki, aptekę i przedszkole.

Ile jest miejsc parkingowych?
Ponad 2 000 na dwóch poziomach podziemnych, trzy przypisane miejsca na biuro, dodatkowe miejsca dla gości i obsługa valet.

Kto jest deweloperem?
Wujha Real Estate Development, omańska spółka założona w 2014 roku, z portfelem ponad dziesięciu obiektów. Jej drugi projekt na naszej stronie to osiedle mieszkaniowe Uptown Muscat.

Co jeszcze znajduje się w Knowledge Oasis Muscat?
Ponad 200 organizacji, w tym Ericsson, Oracle, Hewlett Packard, Microsoft, Huawei, Motorola, NCR i Wipro, a także Middle East College, Waljat College of Applied Sciences i inkubator startupów The Knowledge Mine. Park sąsiaduje ze strefą przemysłową Rusayl i Uniwersytetem Sułtana Kabusa.

Jak w praktyce działa płatność rezerwacyjna 20%?
Dla ilustracji: przy lokalu wycenionym na 100 000 OMR płatność rezerwacyjna wyniosłaby 20 000 OMR, a pozostałe 80 000 OMR wpłaca się w ratach kwartalnych do ukończenia według datowanego harmonogramu w SPA.

Jak daleko Central 7 jest od lotniska i miasta?
Około 25 minut samochodem do międzynarodowego portu lotniczego Maskat, w przybliżeniu 12 km w linii prostej, oraz około 30 minut do Corniche i Royal Opera House.

Gdzie mogą mieszkać pracownicy w pobliżu Central 7?
Al Mouj, Sultan Haitham City i The Sustainable City w Yiti to osiedla mieszkaniowe w zasięgu od Rusayl; każde ma własną ofertę na naszej stronie.

Porozmawiaj z UInvest o nieruchomościach komercyjnych w Omanie

Central 7 to budynek o powierzchni 24 000 m² z czterometrowymi sufitami, zasilaniem rezerwowym, światłowodem po obwodzie, 2 000 miejscami parkingowymi i parterem, na którym mieszczą się supermarket, dwa banki i punkt obsługi urzędowej. To, czy powierzchnia zostanie wzięta w najem, kupiona czy objęta użytkowaniem, i na jakiej podstawie prawnej, to pierwsza kwestia do ustalenia z zespołem dewelopera.

UInvest działa na całym rynku omańskim i może wyjaśnić, czym struktury własności i najmu w adresach komercyjnych takich jak KOM różnią się od projektów w ITC, gdzie dostępny jest freehold dla cudzoziemców, tak aby przed kontaktem z deweloperem porównywać rzeczy porównywalne. Sam Central 7 jest sprzedawany i wynajmowany bezpośrednio przez Wujhę.

Jeśli interesuje Was nieruchomość, którą można posiadać na własność, zobaczcie apartamentów na sprzedaż w Omanie i wille na sprzedaż w Omanie, porównajcie zintegrowane kompleksy turystyczne, gdzie to możliwe, obejrzyjcie lokale handlowe freehold w Muscat Hills jako aktywo komercyjne, które można posiadać osobiście, albo przejrzyjcie całą ofertę nieruchomości w Omanie.