برق در قبرس شمالی (قبض، آب، اینترنت): ۲۰۲۶

Karpaz peninsula beach, North Cyprus
اشتراک‌گذاری

برق در قبرس شمالی (قبض، آب، اینترنت): ۲۰۲۶

برق در قبرس شمالی (قبض، آب، اینترنت) را سه مجموعهٔ نهادی متفاوت اداره می‌کنند و هر یک از آن‌ها در سال ۲۰۲۶ قیمت‌ها یا قواعد خود را تغییر داده است. Kib-Tek، سازمان دولتی برق، تعرفهٔ مسکونی خود را از ۱ ژوئن ۲۰۲۶ به‌اندازهٔ ۲۲٪ بالا برد؛ شورای وزیران قیمت آبی را که از ترکیه تأمین می‌شود در ۲۰ ژانویهٔ ۲۰۲۶ به‌اندازهٔ ۳۴٪ افزایش داد؛ و نهاد تنظیم‌کنندهٔ ارتباطات در ۱۹ نوامبر ۲۰۲۵ اعلام کرد که پایانه‌هایی از نوع Starlink به مجوز نیاز دارند. همهٔ رقم‌های این راهنما بر پایهٔ وضعیت ۴ نوامبر ۲۰۲۶ بیان شده‌اند و هر کدام تاریخ سندی را که از آن گرفته شده همراه دارد.

این راهنما برای کسانی نوشته شده که در شمال جزیره خانه دارند، خانه اجاره کرده‌اند یا در آستانهٔ تحویل گرفتن یک خانه‌اند. جدول تعرفهٔ Kib-Tek را خط‌به‌خط می‌خواند، قبض‌های ماهانهٔ نمونه را به لیر ترکیه (TL) و پوند استرلینگ محاسبه می‌کند، ودیعه و هزینه‌های خدماتی را توضیح می‌دهد، نشان می‌دهد خاموشی‌های سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ چگونه رخ دادند، و مسیر آب شمال و هزینه‌ای را که شهرداری‌ها برای آن می‌پردازند دنبال می‌کند. پس از آن به ارائه‌دهندگان اینترنت و قاعدهٔ مربوط به Starlink می‌پردازد، آنچه صفحه‌های پروژه در سایت ما دربارهٔ ژنراتور و کولر گازی می‌گویند را با هم مقایسه می‌کند، و با فهرستی گام‌به‌گام برای تحویل گرفتن یک خانهٔ نو پایان می‌یابد تا هر پرسش مهم پیش از امضا یا نقل مکان مطرح شود. تبدیل رقم‌ها به پوند بر پایهٔ نرخ فروش ارز بانک مرکزی جمهوری ترکیه، یعنی TL ۶۷٫۵۴۵۴ برای هر پوند، در اعلامیهٔ ۴ نوامبر ۲۰۲۶ انجام شده است.

برق در قبرس شمالی (قبض، آب، اینترنت): واقعیت‌های کلیدی در یک نگاه

پرسش وضعیت در ۴ نوامبر ۲۰۲۶ منبع
چه کسی برق را می‌فروشد و قبض آن را صادر می‌کند؟ Kib-Tek (Kıbrıs Türk Elektrik Kurumu)، سازمان دولتی برق وب‌سایت Kib-Tek
قیمت مسکونی، ۲۵۰ کیلووات‌ساعت نخست TL ۵٫۸۶۱۴ برای هر کیلووات‌ساعت (حدود GBP ۰٫۰۸۷) جدول تعرفهٔ Kib-Tek، معتبر از ۱ ژوئن ۲۰۲۶
قیمت مسکونی، بالاتر از ۱٬۰۰۰ کیلووات‌ساعت TL ۱۶٫۸۴۴۴ برای هر کیلووات‌ساعت (حدود GBP ۰٫۲۴۹) جدول تعرفهٔ Kib-Tek
هزینهٔ ثابت، تعرفهٔ مسکونی TL ۱۱۰٫۵۸ (حدود GBP ۱٫۶۴) جدول تعرفهٔ Kib-Tek
ودیعه، تعرفهٔ مسکونی (کد ۰۲) TL ۱۴٬۱۷۸٫۶۰ (حدود GBP ۲۱۰)، از ۲۸ ژوئیهٔ ۲۰۲۶ جدول ودیعه و هزینه‌های خدماتی Kib-Tek
آخرین افزایش در قیمت انرژی ۲۲٪، با اجرا از ۱ ژوئن ۲۰۲۶ Kib-Tek، به گزارش Cyprus Mail در ۲۶ مه ۲۰۲۶
آب اصلی از کجا می‌آید؟ خط لولهٔ ترکیه در سال ۲۰۲۴ مقدار ۴۴ میلیون متر مکعب آب رساند، به‌علاوهٔ ۱۳ میلیون متر مکعب از منابع محلی وزیر کشاورزی، به گزارش Cyprus Mail در ۱۳ اوت ۲۰۲۵
قیمت آبی که از ترکیه تأمین می‌شود TL ۲۴٫۵۰ برای هر متر مکعب، از TL ۱۸٫۲۸، با اجرا از ۲۰ ژانویهٔ ۲۰۲۶ مصوبهٔ شورای وزیران، به گزارش Cyprus-FAQ
اینترنت خانگی چند ارائه‌دهندهٔ محلی؛ قانونی که به Turk Telekom حق فیبر خانگی می‌دهد در مارس ۲۰۲۶ به دادگاه ارجاع شد Cyprus Mail، ۱۰ مارس ۲۰۲۶
اینترنت ماهواره‌ای مانند Starlink واردات و استفاده نیازمند مجوز نهاد تنظیم‌کننده، BTHK، است؛ مجازات تا شش ماه زندان، جریمهٔ نقدی، یا هر دو اعلامیهٔ BTHK، ۱۹ نوامبر ۲۰۲۵

برق در قبرس شمالی: چه کسی برق را تأمین می‌کند

Kib-Tek نهاد دولتی‌ای است که برق شبکهٔ سراسری را به خانوارهای شمال می‌فروشد و قبض آن را صادر می‌کند. این سازمان تعرفه‌های خود را به‌صورت جدول‌های PDF در صفحهٔ تعرفهٔ وب‌سایت خود منتشر می‌کند و بایگانی آن از سال ۲۰۰۰ آغاز می‌شود. بخش تولید میان دو مجموعه تقسیم شده است. به گفتهٔ Cyprus Mail، بار شبکه را دو نیروگاه تحمل می‌کنند: Teknecik در نزدیکی گیرنه که Kib-Tek آن را اداره می‌کند، و Kalecik در نزدیکی تریکومو (İskele) که به شرکت ترک Aksa تعلق دارد. همین گزارش می‌گوید Kib-Tek تا سال ۲۰۳۸ متعهد است از نیروگاه Kalecik برق بخرد و بهای آن را به دلار آمریکا می‌پردازد، در حالی که درآمد خودش به لیر ترکیه است. همین شکاف ارزی دلیلی است که Kib-Tek هنگام بالا بردن قیمت‌ها در مه ۲۰۲۶ ارائه کرد: این سازمان به افزایش بیش از ۶۰٪ قیمت سوخت، رشد ۳۸٪ هزینهٔ زندگی و افت ۱۸٪ ارزش لیر در این دوره اشاره کرد و افزایش را برای پایدار نگه داشتن وضع مالی خود ضروری خواند.

برای یک صاحب‌خانه این ساختار از دو جهت اهمیت دارد. نخست آنکه قیمت هر کیلووات‌ساعت از نرخ ارز و هزینهٔ سوخت پیروی می‌کند، بنابراین پله‌پله تغییر می‌کند و قبض تابستان گذشته راهنمای قبض تابستان آینده نیست. بایگانی خود Kib-Tek جدول‌های تعرفهٔ معتبر از ۱ آوریل ۲۰۲۵، ۱ اوت ۲۰۲۵، ۱ فوریهٔ ۲۰۲۶ و ۱ ژوئن ۲۰۲۶ را فهرست کرده است، پس تاریخی که روی هر جدول چاپ شده نخستین چیزی است که باید بررسی شود، پیش از آنکه به هر رقم دیگری اعتماد کنیم. دوم آنکه شبکه ذخیرهٔ اضافی اندکی دارد. رهبر اتحادیهٔ کارکنان برق، Ahmet Tuğcu، در اوت ۲۰۲۶ به Cyprus Mail گفت شمال نیروگاه بار پایه ندارد، بنابراین تقاضا بر دو نیروگاه موجود تکیه دارد، و همین وضع به گفتهٔ او «ماشین‌آلات ۲۵ ساله را از کار انداخت». در دسامبر ۲۰۲۵، وزیر کارهای عمومی و حمل‌ونقل شمال، Erhan Arıklı، گفت شمال در سال ۲۰۲۶ با مشکلات جدی انرژی و آب روبه‌رو خواهد شد. همین گزارش یادآوری می‌کند که Aksa برای ساخت کابل زیردریایی به شبکهٔ ترکیه انتخاب شده و پیشرفت‌ها دربارهٔ آن اندک بوده است.

این نکته‌ها زمینهٔ کلی صفحهٔ کشور قبرس شمالی در سایت ما هستند: همین شبکه به گیرنه، فاماگوستا، İskele و کارپاز برق می‌رساند و، چنان‌که رویدادهای ۲۰۲۵ نشان دادند، خرابی در یک نقطه می‌تواند در چند منطقه احساس شود.

تعرفهٔ Kib-Tek برای برق در قبرس شمالی در ۴ نوامبر ۲۰۲۶

جدول جاری را Kib-Tek به‌صورت یک PDF یک‌صفحه‌ای منتشر می‌کند. عنوان آن «Uygulanmakta olan Tarife Ücretleri» (هزینه‌های تعرفهٔ در حال اجرا) است و قیمت‌های انرژی را زیر تاریخ ۱ ژوئن ۲۰۲۶ و جدول جداگانهٔ ودیعه و هزینه‌های خدماتی را زیر تاریخ ۲۸ ژوئیهٔ ۲۰۲۶ فهرست کرده است. تعرفهٔ مسکونی (کد ۰۲) به پنج پلهٔ مصرف تقسیم شده و هر پله قیمت خودش را برای هر کیلووات‌ساعت دارد. جدول زیر این پله‌ها را نشان می‌دهد، قیمت پیش از افزایش ژوئن را همان‌گونه که Cyprus Mail در ۲۶ مه ۲۰۲۶ گزارش کرد کنار آن می‌گذارد، و قیمت جدید را به پوند تبدیل می‌کند.

پلهٔ مصرف ماهانه پیش از ۱ ژوئن ۲۰۲۶ (TL برای هر کیلووات‌ساعت) از ۱ ژوئن ۲۰۲۶ (TL برای هر کیلووات‌ساعت) تغییر تقریباً GBP برای هر کیلووات‌ساعت
۰ تا ۲۵۰ کیلووات‌ساعت ۴٫۸۰۴۴ ۵٫۸۶۱۴ +۲۲٪ ۰٫۰۸۷
۲۵۱ تا ۵۰۰ کیلووات‌ساعت ۹٫۹۱۱۵ ۱۲٫۰۹۲۰ +۲۲٪ ۰٫۱۷۹
۵۰۱ تا ۷۵۰ کیلووات‌ساعت ۱۰٫۶۵۷۳ ۱۳٫۰۰۱۹ +۲۲٪ ۰٫۱۹۲
۷۵۱ تا ۱٬۰۰۰ کیلووات‌ساعت ۱۱٫۵۵۱۹ ۱۴٫۰۹۳۳ +۲۲٪ ۰٫۲۰۹
بالاتر از ۱٬۰۰۰ کیلووات‌ساعت ۱۳٫۸۰۶۹ ۱۶٫۸۴۴۴ +۲۲٪ ۰٫۲۴۹
هزینهٔ ثابت (مسکونی) ۱۱۰٫۵۸ ۱۱۰٫۵۸ تغییری ذکر نشده ۱٫۶۴

دو ویژگی جدول، شکل هر قبض را تعیین می‌کند. پلهٔ نخست ارزان است، حدود ۹ پنس برای هر کیلووات‌ساعت، و قیمت در پلهٔ دوم بیش از دو برابر می‌شود. خانواری که در یک ماه زیر ۲۵۰ کیلووات‌ساعت بماند، برای کل مصرف خود ارزان‌ترین قیمت جدول را می‌پردازد؛ خانواری که ۹۰۰ کیلووات‌ساعت مصرف کند، قیمت پلهٔ نخست را فقط برای یک‌چهارم مصرف خود می‌پردازد. ویژگی دوم هزینهٔ ثابت TL ۱۱۰٫۵۸ است که کنار ردیف‌های مسکونی چاپ شده است. مقالهٔ Cyprus Mail می‌گفت هنوز روشن نیست افزایش ژوئن بر هزینهٔ ثابت هم اعمال شود یا نه؛ جدول Kib-Tek به تاریخ ۱ ژوئن ۲۰۲۶ همان TL ۱۱۰٫۵۸ را نشان می‌دهد که Cyprus Mail به‌عنوان رقم قبلی ذکر کرده بود.

جدول سطرهای دیگری هم دارد که به یک خانهٔ معمولی مربوط نمی‌شوند. تعرفهٔ برق موقت (کد ۰۱) با قیمت TL ۱۶٫۸۲۱۵ برای هر کیلووات‌ساعت تعیین شده است. تعرفه‌های تجاری، صنعتی و گردشگری هزینه‌های ثابت خودشان را دارند: TL ۱۴۶٫۰۹ برای انشعاب تک‌فاز و TL ۲۰۸٫۶۷ برای انشعاب سه‌فاز، یا TL ۳۳٫۴۰ برای هر kVA در کدهایی که بر پایهٔ تقاضا هستند. یک ردیف مسکونی جداگانه (کد ۱۰۲، با عنوان «yoksul muafiyetli»، برای ۵۰۰ کیلووات‌ساعت نخست) با قیمت TL ۰٫۳۴۴۲ برای هر کیلووات‌ساعت آمده است؛ جدول نمی‌گوید چه کسانی واجد شرایط آن‌اند، به همین دلیل این راهنما آن را در مثال‌های خود به کار نمی‌برد.

مقایسه با جمهوری قبرس

گزارش Cyprus Mail در ۲۶ مه ۲۰۲۶ قیمت خانگی جمهوری قبرس را هم نقل کرده بود: هزینهٔ انرژی ۱۰٫۳۵ سنت برای هر کیلووات‌ساعت به‌علاوهٔ هزینهٔ شبکه ۳٫۹۳ سنت برای هر کیلووات‌ساعت، که روی هم ۱۴٫۲۸ سنت می‌شود، با هزینهٔ داده‌های کنتور EUR ۰٫۹۴ و هزینهٔ تأمین EUR ۸ در هر قبض دوماهه. اگر پله‌های شمال را با نرخ فروش یورو در بانک مرکزی ترکیه برای ۴ نوامبر ۲۰۲۶ (TL ۵۶٫۲۵۸۸) تبدیل کنیم، پلهٔ نخست TL ۵٫۸۶۱۴ / ۵۶٫۲۵۸۸ = EUR ۰٫۱۰۴ و پلهٔ دوم TL ۱۲٫۰۹۲۰ / ۵۶٫۲۵۸۸ = EUR ۰٫۲۱۵ می‌شود. بنابراین پلهٔ نخست از رقم‌های هر کیلووات‌ساعت جمهوری پایین‌تر است و پلهٔ دوم بالاتر از آن‌ها، که باز نشان می‌دهد قبض به این بستگی دارد که یک خانوار به چند پله می‌رسد. مقایسهٔ ما دربارهٔ قواعد و هزینه‌های ملک در شمال و جنوب تصویر گسترده‌تر هزینه‌ها را توضیح می‌دهد.

قبض‌های نمونه برای برق در قبرس شمالی: از ماه آرام تا کولر گازی تابستان

جدول تعرفه پله‌ها را به‌صورت بازه‌های مصرف چاپ می‌کند (۰ تا ۲۵۰ کیلووات‌ساعت، ۲۵۱ تا ۵۰۰ کیلووات‌ساعت و همین‌طور تا آخر). مثال‌های زیر برای روشن شدن منطق جدول، هر کیلووات‌ساعت را با نرخ پله‌ای که در آن قرار می‌گیرد حساب می‌کنند، هر سطر را تا نزدیک‌ترین کوروش (kuruş) گرد می‌کنند و هزینهٔ ثابت TL ۱۱۰٫۵۸ را اضافه می‌کنند. این مثال‌ها فقط تعرفهٔ انرژی را به کار می‌برند؛ قبضی که Kib-Tek صادر می‌کند در مورد هر سطر اضافی دیگر مرجع است. پوند با نرخ TL ۶۷٫۵۴۵۴ نشان داده شده است.

مصرف ماهانه محاسبه (TL) هزینهٔ انرژی (TL) به‌علاوهٔ هزینهٔ ثابت: قبض (TL) قبض به GBP میانگین هر کیلووات‌ساعت (TL)
۳۰۰ کیلووات‌ساعت (ماه خنک، آپارتمان کوچک) ۲۵۰ × ۵٫۸۶۱۴ = ۱٬۴۶۵٫۳۵؛ ۵۰ × ۱۲٫۰۹۲۰ = ۶۰۴٫۶۰ ۲٬۰۶۹٫۹۵ ۲٬۱۸۰٫۵۳ ۳۲٫۲۸ ۷٫۲۷
۶۰۰ کیلووات‌ساعت (ماه گرم، کولر گازی در شب) ۱٬۴۶۵٫۳۵؛ ۲۵۰ × ۱۲٫۰۹۲۰ = ۳٬۰۲۳٫۰۰؛ ۱۰۰ × ۱۳٫۰۰۱۹ = ۱٬۳۰۰٫۱۹ ۵٬۷۸۸٫۵۴ ۵٬۸۹۹٫۱۲ ۸۷٫۳۴ ۹٫۸۳
۹۰۰ کیلووات‌ساعت (ژوئیه یا اوت، یک یا دو کولر گازی در تمام روز) ۱٬۴۶۵٫۳۵؛ ۳٬۰۲۳٫۰۰؛ ۲۵۰ × ۱۳٫۰۰۱۹ = ۳٬۲۵۰٫۴۸؛ ۱۵۰ × ۱۴٫۰۹۳۳ = ۲٬۱۱۴٫۰۰ ۹٬۸۵۲٫۸۳ ۹٬۹۶۳٫۴۱ ۱۴۷٫۵۱ ۱۱٫۰۷
۱٬۵۰۰ کیلووات‌ساعت (ویلا با پمپ استخر و چند کولر گازی) ۱٬۴۶۵٫۳۵؛ ۳٬۰۲۳٫۰۰؛ ۳٬۲۵۰٫۴۸؛ ۲۵۰ × ۱۴٫۰۹۳۳ = ۳٬۵۲۳٫۳۳؛ ۵۰۰ × ۱۶٫۸۴۴۴ = ۸٬۴۲۲٫۲۰ ۱۹٬۶۸۴٫۳۶ ۱۹٬۷۹۴٫۹۴ ۲۹۳٫۰۶ ۱۳٫۲۰

شیب این پله‌ها تند است. سه برابر شدن مصرف از ۳۰۰ به ۹۰۰ کیلووات‌ساعت قبض را ۴٫۶ برابر می‌کند (از TL ۲٬۱۸۰٫۵۳ به TL ۹٬۹۶۳٫۴۱) و نه سه برابر، چون ۶۰۰ کیلووات‌ساعت اضافی با نرخ پله‌های بالاتر حساب می‌شود. رفتن از ۹۰۰ به ۱٬۵۰۰ کیلووات‌ساعت برای ۶۰۰ کیلووات‌ساعت دیگر TL ۹٬۸۳۱٫۵۳ اضافه می‌کند، یعنی حدود GBP ۱۴۶. خود رقم‌های مصرف ماهانه نمونه‌هایی‌اند که برای عبور از مرز پله‌ها انتخاب شده‌اند و آمار Kib-Tek نیستند؛ مصرف واقعی یک خانه به اندازه، عایق‌بندی، تعداد کولرهای گازی و برقی بودن یا نبودن پمپ استخر یا آبگرمکن بستگی دارد.

تعرفهٔ سه‌زمانه

در کنار تعرفهٔ پله‌ای، همین جدول برای کد مسکونی یک ستون سه‌زمانه هم دارد. این ستون سه قیمت دارد که به ساعت شبانه‌روز بستگی دارند و ساعت‌ها با فصل عوض می‌شوند: دورهٔ زمستان از ۱ نوامبر تا ۳۱ مه است و دورهٔ تابستان از ۱ ژوئن تا ۳۱ اکتبر. در ۴ نوامبر ۲۰۲۶ بازه‌های زمستان اجرا می‌شوند.

پلهٔ قیمت TL برای هر کیلووات‌ساعت تقریباً GBP برای هر کیلووات‌ساعت ساعت‌های زمستان (۱ نوامبر تا ۳۱ مه) ساعت‌های تابستان (۱ ژوئن تا ۳۱ اکتبر)
اوج مصرف (puant) ۱۶٫۷۲۸۲ ۰٫۲۴۸ ۱۷:۰۰ تا ۲۲:۰۰ ۰۹:۰۰ تا ۱۸:۰۰
عادی ۱۲٫۰۹۲۰ ۰٫۱۷۹ ۰۷:۰۰ تا ۱۷:۰۰ ۱۸:۰۰ تا ۲۳:۰۰
غیر اوج (puant dışı) ۷٫۹۷۱۱ ۰٫۱۱۸ ۲۲:۰۰ تا ۰۷:۰۰ ۲۳:۰۰ تا ۰۹:۰۰

به الگوی تابستان توجه کنید: قیمت اوج از ساعت ۰۹:۰۰ تا ۱۸:۰۰ اعمال می‌شود، یعنی همان ساعت‌هایی که بیشتر کولرهای گازی در خانه‌ای که در روز سکنه دارد روشن‌اند. جدول بعدی هزینهٔ انرژی تعرفهٔ پله‌ای را با سه تقسیم فرضی از همان مصرف میان سه بازه مقایسه می‌کند. این تقسیم‌ها فرض‌هایی برای توضیح‌اند. هزینهٔ ثابت از هر دو ستون کنار گذاشته شده است، بنابراین رقم‌ها فقط هزینهٔ انرژی‌اند.

مصرف ماهانه تعرفهٔ پله‌ای، فقط انرژی (TL) سه‌زمانه: ۵۰٪ اوج، ۳۰٪ عادی، ۲۰٪ غیر اوج (TL) سه‌زمانه: ۳۰٪ / ۴۰٪ / ۳۰٪ (TL) سه‌زمانه: ۲۰٪ / ۳۰٪ / ۵۰٪ (TL)
۹۰۰ کیلووات‌ساعت ۹٬۸۵۲٫۸۳ ۱۲٬۲۲۷٫۳۳ ۱۱٬۰۲۱٫۹۳ ۹٬۸۶۲٫۹۲
۱٬۵۰۰ کیلووات‌ساعت ۱۹٬۶۸۴٫۳۶ ۲۰٬۳۷۸٫۸۸ ۱۸٬۳۶۹٫۸۹ ۱۶٬۴۳۸٫۱۹

در مصرف ۹۰۰ کیلووات‌ساعت، تعرفهٔ پله‌ای در هر سه تقسیم از تعرفهٔ سه‌زمانه ارزان‌تر است، حتی در حالتی که بیشتر مصرف در شب است، به‌اندازهٔ TL ۱۰٫۰۹. در مصرف ۱٬۵۰۰ کیلووات‌ساعت ترتیب برعکس می‌شود: تقسیم متعادل و تقسیم شب‌محور ارزان‌ترند، به‌ترتیب به‌اندازهٔ TL ۱٬۳۱۴٫۴۷ و TL ۳٬۲۴۶٫۱۷، در حالی که تقسیم روزمحور TL ۶۹۴٫۵۲ گران‌تر است. دلیل این است که تعرفهٔ پله‌ای برای هر کیلووات‌ساعت بالاتر از ۱٬۰۰۰ مبلغ TL ۱۶٫۸۴۴۴ می‌گیرد، که به قیمت اوج ستون سه‌زمانه نزدیک است. اینکه یک خانوار بتواند ستون سه‌زمانه را انتخاب کند یا نه، و با چه شرایطی، به Kib-Tek مربوط است؛ خود جدول کنار کد مسکونی یک ستون سه‌زمانه فهرست کرده و می‌گوید ودیعه به تعرفهٔ انتخاب‌شده بستگی دارد.

برق در قبرس شمالی: افتتاح اشتراک، ودیعه و هزینه‌ها

مالک جدید یک آپارتمان یا ویلا باید برای برق در قبرس شمالی اشتراکی به نام خودش داشته باشد. صفحهٔ اشتراک Kib-Tek سه مدرک را فهرست کرده است: مدرکی که نشان دهد خانه، آپارتمان یا محل کار متعلق به متقاضی است، کارت شناسایی کسی که برق را دریافت خواهد کرد همراه با یک نسخهٔ کپی، و رسید ودیعه‌ای که در باجه‌های سازمان برق پرداخت شده است. متقاضی حضوری به سازمان مراجعه می‌کند. تاریخ آن صفحه ۲۳ اکتبر ۲۰۱۵ است، پس فهرست آن راهنمای چیزهایی است که باید درخواست کرد و نه یک فهرست کنترل به‌روز، و در خرید ملک، مدرک مالکیت همان سند مالکیت (تایتل دید) است که در راهنمای ما دربارهٔ سند مالکیت در قبرس شمالی توضیح داده شده است.

ودیعه بر پایهٔ کد تعرفه تعیین می‌شود. جدولی که Kib-Tek آن را به تاریخ ۲۸ ژوئیهٔ ۲۰۲۶ درج کرده، ودیعهٔ تعرفهٔ مسکونی (کد ۰۲) را ۲۰٪ از یک مبنای TL ۷۰٬۸۹۳ تعیین می‌کند که برابر TL ۱۴٬۱۷۸٫۶۰ است. جدولی که جایگزین آن شد، به تاریخ ۲۳ ژانویهٔ ۲۰۲۶، مبنای TL ۶۰٬۶۱۸ داشت و TL ۱۲٬۱۲۳٫۶۰ می‌داد. همهٔ ودیعه‌ها و هزینه‌های خدماتی با ضریب یکسان ۱٫۱۶۹۵ بالا رفتند، یعنی ۱۶٫۹۵٪. جدول زیر سطرهایی را که برای یک صاحب‌خانه اهمیت دارند نشان می‌دهد.

مورد از ۲۳ ژانویهٔ ۲۰۲۶ (TL) از ۲۸ ژوئیهٔ ۲۰۲۶ (TL) ۲۸ ژوئیهٔ ۲۰۲۶ به GBP
ودیعه، تعرفهٔ مسکونی (کد ۰۲، ۲۰٪) ۱۲٬۱۲۳٫۶۰ ۱۴٬۱۷۸٫۶۰ ۲۰۹٫۹۱
ودیعه، برق موقت (کد ۰۱، ۵۰٪) ۳۰٬۳۰۹٫۰۰ ۳۵٬۴۴۶٫۵۰ ۵۲۴٫۷۸
ودیعه، تعرفهٔ تجاری (کد ۰۳، ۳۰٪) ۱۸٬۱۸۵٫۴۰ ۲۱٬۲۶۷٫۹۰ ۳۱۴٫۸۷
آزمون دوبارهٔ تأسیسات پس از بازرسی نخست (هر بار) ۴٬۸۴۹٫۴۴ ۵٬۶۷۱٫۴۴ ۸۳٫۹۶
بررسی کنتور ۴٬۸۴۹٫۴۴ ۵٬۶۷۱٫۴۴ ۸۳٫۹۶
وصل مجدد پس از قطع به‌دلیل عدم پرداخت یا تقصیر مصرف‌کننده ۶۰۶٫۱۸ ۷۰۸٫۹۳ ۱۰٫۵۰
تعویض فیوز، محل در فاصلهٔ ۰ تا ۴ کیلومتری مرکز خدمات ۱٬۸۱۸٫۵۴ ۲٬۱۲۶٫۷۹ ۳۱٫۴۹
تعویض فیوز، محل در فاصلهٔ بیش از ۴ کیلومتری ۳٬۰۳۰٫۹۰ ۳٬۵۴۴٫۶۵ ۵۲٫۴۸

جدول تصریح می‌کند که نخستین بازرسی تأسیسات هزینه‌ای ندارد. هیچ هزینهٔ انشعاب یا نصب برای رساندن برق به یک قطعه زمین یا ساختمان در آن فهرست نشده است؛ سطرهای بالا ودیعه و هزینه‌های خدماتی‌اند. خریدار آپارتمانی در بلوکی که از قبل وصل است با یک ودیعه و یک کنتور سروکار دارد؛ خریدار زمین با این پرسش روبه‌رو است که برق چگونه به قطعه می‌رسد، و این موضوع جداگانه‌ای میان Kib-Tek و سازنده است.

مالیات‌ها و هزینه‌ها پیش از انشعاب می‌آیند

قانون خرید، خدمات شهری را به انتقال سند پیوند می‌دهد. بر پایهٔ عبارتی که ماده مربوط به مجوز در فرمان‌قانون ۸۹/۲۰۲۶ (Resmî Gazete ۱۴۷، ۷ اوت ۲۰۲۶) به کار برده، تا زمانی که همهٔ مالیات‌ها و هزینه‌ها پرداخت نشده باشند، مقام‌های محلی نمی‌توانند انشعاب دائم یا موقت آب بدهند و سازمان برق نمی‌تواند انشعاب موقت یا دائم برق بدهد؛ انشعاب‌های کارگاهی در دوران ساخت از این قاعده مستثنا هستند. هزینه‌های ثبت املاک مربوط به مجوز باید ظرف ۷۵ روز کاری از انتشار مجوز پرداخت شود، وگرنه مجوز ساقط می‌شود. به همین دلیل ممکن است یک بلوک در ماه معینی تحویل داده شود و باز هم در هر واحد برق کنتوردار به نام مالک وجود نداشته باشد. این فرمان یک سند شورای وزیران است که اعتبار ۹۰ روزهٔ آن حدود ۵ نوامبر ۲۰۲۶ به پایان می‌رسد مگر آنکه مجلس آن را تصویب کند، پس این قاعده تا وقتی برقرار است که فرمان در جریان باشد یا تصویب شده باشد؛ هر کس پس از آن تاریخ سند را نهایی می‌کند باید روزنامهٔ رسمی را برای آنچه اعمال می‌شود بخواند. راهنماهای ما دربارهٔ خرید گام‌به‌گام و مالیات‌ها و هزینه‌ها ترتیب مراحل و جدول هزینه‌ها را شرح می‌دهند.

پرداخت قبض و کنتورهای پیش‌پرداخت

بر پایهٔ صفحهٔ پرداخت Kib-Tek، قبض‌ها را می‌توان در باجه‌های این سازمان و در بانک‌های طرف قرارداد آن پرداخت کرد. وب‌سایت همچنین به یک پورتال آنلاین در online.kibtek.com پیوند می‌دهد که منوی آن به ترکی، روسی و انگلیسی در دسترس است و پرداخت قبض، تراکنش‌های پیش‌پرداخت و اطلاعات حساب را فهرست می‌کند. سامانهٔ پیش‌پرداخت وجود دارد: اطلاعیه‌ای به تاریخ ۱۴ فوریهٔ ۲۰۲۰ در سایت Kib-Tek می‌گوید متقاضیان یک فرم را دانلود می‌کنند، پر می‌کنند و به دفتر منطقه‌ای تحویل می‌دهند. این اطلاعیه شرایط یا هزینه‌ای ذکر نمی‌کند، پس راهنمایی برای مراجعه به دفتر مناسب است و نه یک قاعده. پس از قطع برق به‌دلیل عدم پرداخت، هزینهٔ وصل مجدد در جدول بالا اعمال می‌شود.

برق در قبرس شمالی: قطعی‌ها و شبکه در ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶

خاموشی‌ها در شمال از خرابی‌ها، از تعمیر و نگهداری و از فشار بر ظرفیت تولید ناشی می‌شوند. موردهای تاریخ‌دار زیر از گزارش‌های خبری و وزارت کشاورزی می‌آیند و نه از آمار Kib-Tek، و فهرست شده‌اند تا نشان دهند یک خرابی چگونه از شبکهٔ برق به آب و سپس به زندگی روزمرهٔ ساکنان می‌رسد.

تاریخ رویداد منبع
۸ ژوئیهٔ ۲۰۲۵ انفجار مقره‌ها فاماگوستا و کارپاز را حدود سه ساعت بی‌برق کرد، به گفتهٔ رهبر اتحادیهٔ El-Sen؛ او همچنین مدعی شد دو واحد از هشت واحد Teknecik از کار افتاده بودند (اظهارات اتحادیه) Kıbrıs Postası
۸ اوت ۲۰۲۵ انفجار یک پست برق نزدیک Nikitas، حدود یک مایل جنوب غربی مورفو، کل شبکهٔ شمال را تقریباً یک روز از مدار خارج کرد؛ قطعی‌های پراکنده تا چند روز ادامه یافتند Cyprus Mail، ۱۰ اوت ۲۰۲۵ و ۸ دسامبر ۲۰۲۵
۹ تا ۱۲ سپتامبر ۲۰۲۵ آب ترکیه چهار روز قطع شد تا نقص ایستگاه پمپاژ Panagra تعمیر شود؛ وزارت گفت سامانه از زمان خرابی شبکهٔ برق در یک ماه پیش ۱۳ بار دچار نقص شده بود Cyprus Mail، ۸ سپتامبر ۲۰۲۵
۲۲ اوت ۲۰۲۶ یک خرابی در شمال برق نقاط مختلف جزیره را حدود ۱۸ دقیقه، میان ۰۵:۵۱ و ۰۶:۰۹، قطع کرد Cyprus Mail، ۲۲ اوت ۲۰۲۶
۲۴ اوت ۲۰۲۶ بهره‌بردار سامانهٔ انتقال جمهوری موافقت کرد میان ۱۵:۳۰ تا نیمه‌شب، بسته به نیاز و در دسترس بودن، ۲۰ تا ۵۰ مگاوات به طرف قبرس ترک برساند؛ رهبر اتحادیه گفت ساعت ۱۶:۳۰ مقدار ۴۰ مگاوات تأمین می‌شد Cyprus Mail، ۲۴ اوت ۲۰۲۶

خرابی اوت ۲۰۲۵ روشن‌ترین نمونه از چگونگی پیوند اجزا با یکدیگر است. مدیرعامل Kib-Tek، Dalman Aydın، گفت انفجار در داخل کلیدهای مدار مرکزی یک پست برق تازه‌ساخت رخ داد و به ترانسفورماتورها آسیب جدی زد، و تعمیرها منتظر سرد شدن یک نیروگاه بودند. در همان آخر هفته، کل شهر فاماگوستا پس از شکستن یک لوله نزدیک Ayios Sergios آب شهری را از دست داد و گروه‌هایی از ترکیه برای کمک فرستاده شدند. یک ماه بعد وزارت گفت سامانهٔ پمپاژی که آب را از ترکیه می‌آورد از زمان قطع شبکهٔ برق ۱۳ بار دچار نقص شده است که یکی از آن‌ها خاموشی چهار روزه را ایجاب کرد. برای صاحب‌خانه، قطع برق می‌تواند به قطع آب هم تبدیل شود؛ به همین دلیل ذخیره‌سازی و پشتیبان در دو بخش بعدی بحث شده است.

در رویدادهای اوت ۲۰۲۶، رهبر اتحادیه خرابی‌ها را به مقره‌های شیشه‌ای فرسوده و به تعمیر و نگهداری فصلی شبکه نسبت داد. Cyprus Mail همچنین گزارش کرد قطعی‌های سراسر جزیره در روز پیش از آن به یک مشکل ارتباطی میان مزارع خورشیدی و مرکز هماهنگی توزیع برگردانده شد. دو شبکه به هم وصل‌اند، پس خرابی در یک طرف می‌تواند در طرف دیگر حس شود. راهنمای ما دربارهٔ دو سوی جزیره توضیح می‌دهد چرا نظام‌های حقوقی و عملی حتی هنگام مشترک بودن شبکه با هم فرق دارند.

ژنراتور، کولر گازی و پشتیبان در پروژه‌های سایت ما

برای برق در قبرس شمالی در کل، ترتیبات پشتیبان از ساختمانی به ساختمان دیگر فرق می‌کند و بیشتر آگهی‌های ساخت‌وساز نو یک ژنراتور را در میان امکانات مشترک ذکر می‌کنند. آنچه صفحه‌ها نمی‌گویند به‌اندازهٔ آنچه می‌گویند آموزنده است. جدول زیر شش پروژه را مقایسه می‌کند و وضعیت، تحویل و قیمت هر صفحهٔ آگهی و عبارت دقیق آن دربارهٔ خدمات را می‌آورد. قیمت‌ها حداقل قیمت سازندگان یا قیمت درخواستی فروش مجدد همان‌گونه که در صفحه آمده‌اند و پیشنهاد نیستند.

آگهی وضعیت و تحویل بر پایهٔ صفحه قیمت در صفحه (GBP) عبارت دربارهٔ خدمات در صفحه
La Casalia Tatlisu در حال ساخت؛ تحویل دسامبر ۲۰۲۷ (سازنده) از ۱۷۸٬۰۰۰ (Grand Studio، ۴۷ m²) ژنراتور، کولر گازی، اینترنت و ایستگاه شارژ خودرو در فهرست ۴۸ مورد امکانات؛ بدون شرایط ظرفیت یا هزینهٔ بهره‌برداری
Natulux Tatlisu در حال ساخت؛ تحویل مه ۲۰۲۷ (سازنده) از ۲۲۰٬۰۰۰ (۱+۱، ۵۲ m²) کولر گازی در فهرست ویژگی‌ها؛ انشعاب‌ها پس از ثبت سند و پرداخت مالیات‌ها و هزینه‌ها دائمی می‌شوند
Four Seasons Life III Iskele در حال ساخت؛ تحویل دسامبر ۲۰۲۶ (سازنده) از ۱۳۵٬۰۰۰ (استودیو، ۳۶ m²) حفاظت ۲۴/۷ و ژنراتور؛ کولر گازی
Courtyard Platinum Iskele در حال ساخت؛ تحویل دسامبر ۲۰۲۶ (سازنده) از ۱۲۷٬۰۰۰ (استودیو، ۳۶ m²) ژنراتور، ماهوارهٔ مرکزی، اینترنت و ایستگاه شارژ؛ کولر گازی
Panorama Iskele تحویل‌شده در ژوئن ۲۰۲۳ (سازنده) قیمت درخواستی فروش مجدد از ۱۱۰٬۰۰۰ پارکینگ، ژنراتور و حفاظت
Sky Sakarya Famagusta تحویل‌شده در مه ۲۰۲۳ (سازنده) قیمت درخواستی فروش مجدد از ۶۳٬۵۰۰ یک ژنراتور که فهرست کنترل هزینهٔ خدمات هم از آن نام می‌برد

از جدول سه مشاهده به دست می‌آید. نخست، پنج صفحه از شش صفحه به ژنراتور اشاره می‌کنند و هیچ‌کدام ظرفیت، سوخت یا پرداخت‌کنندهٔ هزینهٔ آن را ذکر نمی‌کنند. دوم، هیچ صفحه‌ای مخزن آب، چاه یا پنل خورشیدی را توصیف نمی‌کند، پس این پرسش‌ها را باید سازنده به‌صورت کتبی پاسخ دهد. سوم، صفحه‌هایی که وضعیت «در حال ساخت» دارند تاریخ تحویل دارند، اما توالی حقوقی بالا پس از آن هم برقرار است: یک بلوک می‌تواند تحویل داده شود در حالی که انشعاب‌های تک‌تک واحدها منتظر مالیات‌ها و هزینه‌ها می‌مانند. راهنمای ما دربارهٔ خرید پیش‌فروش مدارک تحویل و پرسش‌هایی را که باید از سازنده پرسید فهرست می‌کند. شهرهای مربوط هر کدام در سایت ما صفحه‌ای دارند: Tatlısu، İskele و فاماگوستا.

ژنراتور یک امکان مشترک است، بنابراین هزینهٔ بهره‌برداری آن از راه هزینهٔ خدمات به مالک می‌رسد. وقتی صفحه‌های آگهی به فهرست کنترل هزینهٔ خدمات اشاره می‌کنند، چنان‌که صفحهٔ Sky Sakarya می‌کند، سوخت و نگهداری ژنراتور سطری است که باید دربارهٔ آن پرسید. راهنمای ما دربارهٔ اجارهٔ ملک نیز فهرست خدمات شهری و اینکه هر اشتراک به نام کیست را جزو موجودی‌ای می‌داند که به مستأجر تحویل داده می‌شود.

آب در قبرس شمالی: از کجا می‌آید و چه کسی آن را می‌رساند

آب آشامیدنی و خانگی شمال از دو منبع می‌آید. منبع بزرگ‌تر پروژهٔ تأمین آب ترکیه و جمهوری ترک قبرس شمالی (TRNC) است، خط لوله‌ای که به گفتهٔ Cyprus Mail در سال ۲۰۱۵ تکمیل شد و اکنون یک‌سوم شمالی جزیره را پوشش می‌دهد. منبع دیگر منابع محلی‌اند که تعرفهٔ ژانویهٔ ۲۰۲۶ آن‌ها را به منابع تحت مدیریت شهرداری‌ها و منابع تحت مدیریت اداره منابع آب تقسیم می‌کند. در اظهارات ۱۳ اوت ۲۰۲۵ که در Cyprus Mail گزارش شد، وزیر کشاورزی Hüseyin Çavuş مجموع سال ۲۰۲۴ را بیان کرد: ۴۴ میلیون متر مکعب از ترکیه، ۱۳ میلیون متر مکعب از منابع محلی و ۷ میلیون متر مکعب برای آبیاری در مورفو. او افزود مطالعه‌ای در سال ۲۰۱۱ پیش‌بینی کرده بود مصرف ۴۴ میلیون متر مکعب در سال فقط در ۲۰۴۳ به آن رقم می‌رسد، و مصرف در تریکومو (İskele) در پنج ماه نخست ۲۰۲۴ به‌اندازهٔ ۳۹٪ بالا رفت.

زنجیرهٔ تحویل سه حلقه دارد. آب خط لوله به‌صورت عمده می‌رسد و اداره کل کارهای هیدرولیک دولتی (DSİ) آن را میان مخازن شهرداری‌ها پخش می‌کند، چنان‌که شهردار Çatalköy-Esentepe، Ceyhun Kırok، در ۲ ژوئیهٔ ۲۰۲۵ در Kıbrıs Postası توضیح داد. سپس شهرداری آن را از راه شبکهٔ خود به خانه‌ها می‌رساند و از خانوار پول می‌گیرد. وزارت کشاورزی و منابع طبیعی وقفه‌های خطوط انتقال را اعلام می‌کند، چنان‌که برای قطعی‌های شرح‌داده‌شده در ادامه کرد. بنابراین یک خانه برای حساب آب با شهرداری سروکار دارد، برای قطعی‌ها با اعلامیه‌های وزارت، و برای برقی که پمپ‌ها را می‌گرداند با Kib-Tek.

اظهارات شهردار در ۲ ژوئیهٔ ۲۰۲۵ فشار بر سامانه در منطقهٔ Esentepe را نشان می‌دهد. او گفت با وجود افزایش‌های اخیر قیمت، آب کافی به مخازن ذخیرهٔ منطقه نمی‌رسد، نه خانه‌ها و نه هتل‌ها در Çatalköy و Esentepe آب کافی دریافت نمی‌کنند، و هتل‌های تازه بر این فشار خواهند افزود. این شکایت یک مقام رسمی است و نه سنجش کمبود، و دربارهٔ یک منطقه است؛ در اینجا نقل شده چون خریداران در مناطق گیرنه و کارپاز اغلب شهرها را با هم مقایسه می‌کنند. صفحه‌های ما دربارهٔ Esentepe و İskele خود شهرها را توصیف می‌کنند.

قیمت آب: تعرفهٔ ژانویهٔ ۲۰۲۶ و معنای آن

شورای وزیران در ۲۰ ژانویهٔ ۲۰۲۶ تعرفهٔ تازهٔ آب را در Resmî Gazete منتشر کرد که همان روز اجرا شد. چنان‌که Cyprus-FAQ در ۲۱ ژانویهٔ ۲۰۲۶ گزارش کرد، چهار قیمت تغییر کرد؛ این‌ها قیمت‌هایی هستند که شهرداری‌ها و مصرف‌کنندگان آب را با آن از دولت یا از منابع محلی می‌خرند.

منبع آب پیش از آن (TL برای هر متر مکعب) از ۲۰ ژانویهٔ ۲۰۲۶ (TL برای هر متر مکعب) تغییر تقریباً GBP برای هر متر مکعب
تأمین‌شده از ترکیه ۱۸٫۲۸ ۲۴٫۵۰ +۳۴٫۰۳٪ ۰٫۳۶
منابع محلی تحت مدیریت شهرداری‌ها ۷٫۰۰ ۱۰٫۵۰ +۵۰٪ ۰٫۱۶
منابع محلی تحت مدیریت اداره منابع آب ۱۷٫۰۰ ۲۳٫۰۰ +۳۵٫۲۹٪ ۰٫۳۴
مصرف کشاورزی ۸٫۵۵ ۱۰٫۵۰ +۲۲٫۸۱٪ ۰٫۱۶

این گزارش می‌افزاید قیمت ترکیه برای شهرداری‌هایی هم اعمال می‌شود که آب ترکیه می‌گیرند اما همچنان از منابع محلی هم استفاده می‌کنند، و افزایش بر پرداخت‌هایی می‌افتد که شهرداری‌ها به دولت می‌دهند، در حالی که تعرفهٔ خانوارها با موافقت دولت تصویب می‌شود. این تمایز برای درست خواندن قبض خانگی اهمیت دارد: رقم‌های بالا قیمت‌های عمدهٔ پیش روی شهرداری‌ها هستند و نه قیمت چاپ‌شده روی قبض آب یک خانه. آن‌ها کف هزینهٔ خود آب را نشان می‌دهند. به‌عنوان محاسبه، یک متر مکعب ۱٬۰۰۰ لیتر است، پس TL ۲۴٫۵۰ برای هر متر مکعب برابر TL ۰٫۰۲۴۵ برای هر لیتر است، و ۱۰ متر مکعب آب ترکیه برای یک شهرداری TL ۲۴۵٫۰۰ هزینه دارد، حدود GBP ۳٫۶۳. به گفتهٔ همان گزارش، افزایش پیشین، در ۱۵ ژوئن ۲۰۲۵، برای آب ترکیه ۱۰۰٪ و برای منابع محلی بیش از ۱۳۰٪ بود، پس تعرفهٔ آب در حدود هفت ماه دو بار تغییر کرد.

چون نرخ خانگی را هر شهرداری تعیین می‌کند، قبض آب یک آپارتمان در فاماگوستا و یک ویلا در Esentepe حتی با قیمت‌های یکسان دولت می‌تواند فرق داشته باشد. گام عملی و ساده این است که از فروشنده یا سازنده سه قبض آخر آب ملک را به همان شکلی که شهرداری صادر کرده بخواهید و بپرسید آیا برق و آب هر واحد جداگانه کنتور دارد یا از راه یک کنتور بلوکی مشترک تأمین می‌شود. قبض‌های فروشنده شاهد هستند؛ تعرفه جایگزین آن‌ها نیست. راهنمای هزینهٔ زندگی ما خدمات شهری را در کنار اجاره، غذا و حمل‌ونقل قرار می‌دهد.

قطعی آب و کمبود: موردهای تاریخ‌دار از ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶

وقفه‌های آب را وزارت کشاورزی و منابع طبیعی یا شهرداری مربوط اعلام می‌کند، معمولاً هنگامی که روی یک ایستگاه پمپاژ، یک مخزن یا یک خط انتقال کار انجام می‌شود. موردهای زیر همان‌هایی هستند که اظهارات رسمی و خبرگزاری‌ها میان اوت ۲۰۲۵ و مه ۲۰۲۶ گزارش کرده‌اند.

دوره منطقه دلیل منبع
۸ تا ۱۰ اوت ۲۰۲۵ شهر فاماگوستا شکستن لوله نزدیک Ayios Sergios هنگام خرابی شبکهٔ برق؛ بازگشت آب برای دوشنبه انتظار می‌رفت Cyprus Mail، ۱۰ اوت ۲۰۲۵
۹ تا ۱۲ سپتامبر ۲۰۲۵ شمال به‌طور کلی نقص در ایستگاه پمپاژ Panagra Cyprus Mail، ۸ سپتامبر ۲۰۲۵
۷ تا ۱۰ ژانویهٔ ۲۰۲۶ از Yeniceköy تا Dipkarpaz (شهرداری‌هایی از جمله Erenköy-Karpaz، İskele، Gazimağusa، Mehmetçik-Büyükkonuk) آسیب به خط اصلی انتقال بر اثر خاک‌برداری و حفاری کنترل‌نشده در Serdarlı BRTK، ۷ ژانویهٔ ۲۰۲۶
۱۶ فوریه تا ۶ مارس ۲۰۲۶ Arapköy، Esentepe (از جمله Esentepe-۲)، Karaağaç Pınarı، Bahçeliköy، Tatlısu کار روی لولهٔ اصلی گیرنه؛ پمپ‌های ایستگاه‌های Arapköy، Esentepe و Tatlısu قرار بود تعویض شوند وزارت کشاورزی، از راه Cyprus-FAQ
۱۱ تا ۱۷ مارس ۲۰۲۶ Tepebaşı، Çayönü، Güvercinlik تعمیر و نگهداری مخزن Güvercinlik و ایستگاه پمپاژ Tepebaşı وزارت کشاورزی، از راه Cyprus-FAQ
۲۰ آوریل تا ۵ مه ۲۰۲۶ بخش‌هایی از فاماگوستا و İskele، از جمله Yeniceköy، Geçitkale، Akova، Yeşilköy، Yenierenköy ۱ و ۲ و Dipkarpaz تعویض پمپ در مرکز انتقال Dipkarpaz و تعویض جریان‌سنج‌ها در مخزن Kumyalı Kıbrıs Postası، ۱۷ آوریل ۲۰۲۶

الگوی جدول این است که بیشتر وقفه‌ها را وزارت یا شهرداری اعلام می‌کند، میان چهار تا نوزده روز طول می‌کشند و از آب محلی به‌عنوان جایگزین جزئی استفاده می‌کنند. دربارهٔ قطعی‌های آوریل ۲۰۲۶ در İskele، Kıbrıs Postası گزارش داد مخازن پر بودند و حدود ۱۰۰ تن آب در چهار تانکر شهرداری آماده‌باش بودند، و شهردار Hasan Sadıkoğlu را نقل کرد که از ساکنان می‌خواست آب را برای نیازهای ضروری ذخیره کنند. اطلاعیه‌های وزارت برای فوریه و مارس ۲۰۲۶ به ساکنان توصیه می‌کرد آب را با صرفه مصرف کنند و ذخیره‌های لازم را از پیش فراهم آورند. قطعی‌های برنامه‌ریزی‌نشده، مانند قطعی‌های پس از خرابی شبکهٔ برق در اوت ۲۰۲۵ و آسیب لوله در ژانویهٔ ۲۰۲۶، بدون اطلاع قبلی می‌آیند.

برای صاحب‌خانه، تدابیر عملی از همین الگو نتیجه می‌شود. یک مخزن پشت‌بامی یا زمینی برای روزهای یک قطعی برنامه‌ریزی‌شده ذخیره‌ای فراهم می‌کند؛ مخزن به پمپ نیاز دارد و پمپ به برق، و همین پرسش آب را دوباره به ژنراتور پیوند می‌دهد. اظهار شهردار Çatalköy-Esentepe که مخازن شهرداری خودشان به‌اندازهٔ کافی پر نمی‌شوند یعنی یک مخزن خصوصی فقط به اندازهٔ منبعی خوب است که آن را پر می‌کند. صفحه‌های آگهی در سایت ما مخزن‌ها را توصیف نمی‌کنند، پس پرسش دربارهٔ ظرفیت ذخیرهٔ هر آپارتمان به پرسش‌های کتبی از سازنده تعلق دارد.

اینترنت و تلفن در قبرس شمالی

اینترنت خانگی در شمال از ترکیبی از ارائه‌دهندگان محلی و اپراتورهای تلفن همراه می‌آید. مقایسهٔ ارائه‌دهندگان در Cyprus-FAQ به تاریخ ۲۱ مه ۲۰۲۶ نام‌های اصلی و برخی قیمت‌های آغازین را فهرست می‌کند. خود آن صفحه صریحاً می‌گوید در دسترس بودن به نشانی، ساختمان و زیرساخت ارائه‌دهنده بستگی دارد و بیانیهٔ پوشش یک وب‌سایت جای بررسی فنی نشانی مشخص را نمی‌گیرد.

ارائه‌دهنده فناوری ذکرشده قیمت آغازین در صفحهٔ مقایسه تقریباً GBP
Extend ADSL، بی‌سیم (WDSL)، FiberNET TL ۴۴۰ در ماه (ADSL، ۲ Mbps) ۶٫۵۱
Kuzey Kıbrıs Turkcell اینترنت خانگی، Superbox (مودم سیم‌کارتی ۴٫۵G) TL ۶۹۹ در ماه (۱۰ Mbps، اشتراک سالانه) ۱۰٫۳۵
FixNet بسته‌های فیبر بی‌سیم (WDSL) TL ۱٬۵۴۰ در ماه (Gamer ۱۵) ۲۲٫۸۰
KKTC Telsim اینترنت خانگی، روتر ۴G روتر TL ۴٬۵۵۹ (فقط دستگاه) ۶۷٫۵۰
Multimax، FreeNet، Nethouse، TowerNet راه‌حل‌های بی‌سیم و آپارتمانی قیمتی در صفحه نیست –

صفحه توصیه می‌کند از هر ارائه‌دهنده هزینهٔ کل شامل انشعاب، ودیعه، روتر، آنتن و نصب را بپرسید و مدت قرارداد را بررسی کنید، زیرا برخی بسته‌ها سالانه‌اند و برخی شش‌ماهه. در میان صفحه‌های پروژه، Courtyard Platinum Iskele اینترنت و ماهوارهٔ مرکزی را در شمار خدمات خود فهرست می‌کند، بدون ارائه‌دهنده، سرعت یا شرایط، پس همین پرسش دربارهٔ یک ساختمان نو هم صدق می‌کند: کدام ارائه‌دهنده در بلوک کابل یا آنتن دارد و با چه شرایطی.

قانون فیبر Turk Telekom

به گزارش Cyprus Mail، مجلس شمال در ۲۳ فوریهٔ ۲۰۲۶ با ۲۷ رأی در برابر ۲۰ قراردادی را تصویب کرد که طبق آن Turk Telekom یک شبکهٔ فیبر خواهد ساخت. Cyprus Mail در ۱۰ مارس ۲۰۲۶ گزارش داد که رئیس‌جمهور Tufan Erhürman قانون را به قوهٔ قضاییه ارجاع داد، با این دلیل که قرارداد بدون مناقصه واگذار شده و ممکن است با قانون اساسی تعارض داشته باشد. این قرارداد به Turk Telekom حقوق انحصاری ارائهٔ اینترنت پهن‌باند خانگی در شمال تا ۲۰۵۱ می‌دهد و این شرکت را از مالیات بر سودش معاف می‌کند، و برآورد هزینه در نسخهٔ نهایی از EUR ۲۶ میلیون به EUR ۱۱۰ میلیون رسید. سمت دولت معتقد است که قانون اساسی را نقض نمی‌کند. در منابعی که برای این راهنما خوانده شد حکمی گزارش نشده است، پس گسترش فیبر و انحصار موضوعاتی هستند که باید در روزنامهٔ رسمی و مطبوعات دنبال شوند.

Starlink و پایانه‌های ماهواره‌ای

در ۱۹ نوامبر ۲۰۲۵، اداره فناوری اطلاعات و ارتباطات (BTHK) اعلام کرد واردات و استفاده از Starlink و پایانه‌های ماهواره‌ای مشابه تا زمانی که اداره مجوز بدهد ممنوع است. Kıbrıs Postası گزارش داد که اداره به بند ۱۰۲(۱۲) قانون ارتباطات الکترونیکی (۶/۲۰۱۲) استناد کرده که بر پایهٔ آن شخصی که آگاهانه از خدمات بدون مجوز استفاده کند می‌تواند با جریمه‌ای تا چهار برابر حداقل دستمزد، تا شش ماه زندان، یا هر دو روبه‌رو شود. بنابراین برای خانواری که در روستایی بدون کابل اتصال می‌خواهد، گزینه‌های قانونی ارائه‌دهندگان محلی و اپراتورهای تلفن همراه در جدول‌اند.

فهرست خدمات شهری برای یک خانهٔ نو در قبرس شمالی

فهرست زیر آنچه در بخش‌های بالا آمد را به یک توالی کاری برای خریدار یا مستأجر تازه تبدیل می‌کند، تا هر گام را بتوان جداگانه پیگیری و تأیید کرد. این فهرست هم دربارهٔ بلوکی است که تحویل شده و هم دربارهٔ آپارتمان فروش مجدد؛ مدارک فرق می‌کنند، پرسش‌ها نه.

گام چه چیزی را بخواهید یا بررسی کنید چرا
۱. سند و هزینه‌ها سند مالکیت به نام خریدار؛ رسیدهای مالیات‌ها و هزینه‌های انتقال بر پایهٔ قواعد مجوز، انشعاب‌ها به نام مالک منتظر این پرداخت‌ها می‌مانند
۲. اشتراک برق مدرک مالکیت، کارت شناسایی و کپی، رسید ودیعه (TL ۱۴٬۱۷۸٫۶۰ برای کد ۰۲ از ۲۸ ژوئیهٔ ۲۰۲۶) صفحهٔ اشتراک Kib-Tek این مدارک را فهرست می‌کند
۳. کنتور شمارهٔ کنتور، کد تعرفه، سه قبض آخر یا قرائت نهایی مشخص می‌کند اشتراک روی کدام تعرفه است و بدهی مالک پیشین را پاک می‌کند
۴. اشتراک آب حساب شهرداری، سه قبض آخر، کنتور مستقل یا کنتور بلوکی نرخ خانگی را شهرداری تعیین می‌کند
۵. پشتیبان ظرفیت ژنراتور، سوخت، پرداخت‌کننده؛ حجم مخزن؛ پمپ صفحه‌های آگهی ژنراتور را نام می‌برند اما شرایطی نمی‌دهند
۶. بار سرمایش تعداد و نوع کولرهای گازی؛ عایق‌بندی پله‌های بالا از ۷۵۰ کیلووات‌ساعت در ماه آغاز می‌شوند
۷. اینترنت ارائه‌دهنده‌ای که در نشانی خط یا آنتن دارد؛ مدت قرارداد در دسترس بودن به ساختمان بستگی دارد
۸. سابقهٔ قطعی اطلاعیه‌های قطعی برنامه‌ریزی‌شده از شهرداری و وزارت وقفه‌ها را هر دو اعلام می‌کنند

سه کار زمان بیشتری می‌طلبند. نخست، سابقهٔ قبض‌ها: سه قبض پیاپی تابستان و زمستان مصرف واقعی را نشان می‌دهند، چیزی که جدول تعرفه نمی‌تواند. دوم، وضعیت حساب در زمان تکمیل معامله: ودیعه‌ای که فروشنده پرداخته به‌طور خودکار منتقل نمی‌شود، پس انتقال اشتراک باید در اسناد فروش توافق شود. سوم، توالی ساخت نو، که در آن گواهی تأیید نهایی، سند مالکیت و انشعاب‌ها به ترتیب مشخصی می‌آیند؛ راهنمای ما دربارهٔ خطرها و بررسی‌ها پیش از خرید و مطالب همسایه دربارهٔ وکلای ملک، حساب بانکی برای خارجیان (برای پرداخت قبض با انتقال یا دستور پرداخت دائمی مفید) و نقل مکان از بریتانیا کاغذبازی پیرامونی را پوشش می‌دهند. بازنشستگانی که بار گرمایش زمستان و سرمایش تابستان را می‌سنجند می‌توانند بازنشستگی در قبرس شمالی را بخوانند.

سوالات متداول

برق در قبرس شمالی برای هر کیلووات‌ساعت چقدر هزینه دارد؟

بر پایهٔ تعرفهٔ مسکونی Kib-Tek که در ۴ نوامبر ۲۰۲۶ برقرار است، برق در قبرس شمالی برای ۲۵۰ کیلووات‌ساعت نخست در ماه TL ۵٫۸۶۱۴ برای هر کیلووات‌ساعت هزینه دارد، برای ۲۵۱ تا ۵۰۰ کیلووات‌ساعت TL ۱۲٫۰۹۲۰، برای ۵۰۱ تا ۷۵۰ کیلووات‌ساعت TL ۱۳٫۰۰۱۹، برای ۷۵۱ تا ۱٬۰۰۰ کیلووات‌ساعت TL ۱۴٫۰۹۳۳ و بالاتر از ۱٬۰۰۰ کیلووات‌ساعت TL ۱۶٫۸۴۴۴، به‌علاوهٔ هزینهٔ ثابت TL ۱۱۰٫۵۸. با نرخ TL ۶۷٫۵۴۵۴ برای هر پوند، این حدود ۸٫۷ پنس برای پلهٔ نخست و ۲۴٫۹ پنس برای پلهٔ بالاست.

قبض برق در قبرس شمالی چگونه محاسبه می‌شود؟

برای برق در قبرس شمالی هر کیلووات‌ساعت با نرخ پلهٔ مصرف خودش حساب می‌شود و هزینهٔ ثابت اضافه می‌گردد. برای ۹۰۰ کیلووات‌ساعت هزینهٔ انرژی TL ۱٬۴۶۵٫۳۵ + ۳٬۰۲۳٫۰۰ + ۳٬۲۵۰٫۴۸ + ۲٬۱۱۴٫۰۰ = TL ۹٬۸۵۲٫۸۳ است و با هزینهٔ ثابت قبض TL ۹٬۹۶۳٫۴۱ می‌شود، حدود GBP ۱۴۷٫۵۱. قبضی که Kib-Tek صادر می‌کند در مورد هر سطر اضافی مرجع است. Kib-Tek قیمت انرژی مسکونی را از ۱ ژوئن ۲۰۲۶ به‌اندازهٔ ۲۲٪ بالا برد، پس قبض پیش از آن تاریخ راهنما نیست.

چگونه اشتراک برق را به نام خودم کنم؟

برای افتتاح اشتراک برق در قبرس شمالی، صفحهٔ اشتراک Kib-Tek مدرک مالکیت، کارت شناسایی متقاضی با یک کپی و رسید ودیعهٔ پرداخت‌شده در باجهٔ سازمان را فهرست می‌کند. ودیعهٔ مسکونی (کد ۰۲) از ۲۸ ژوئیهٔ ۲۰۲۶ مبلغ TL ۱۴٬۱۷۸٫۶۰ است. انشعاب‌های دائم در شمال منتظر پرداخت مالیات‌ها و هزینه‌های انتقال می‌مانند، چنان‌که در بخش مالیات‌ها و هزینه‌ها در بالا آمد.

آیا قطعی برق در قبرس شمالی رایج است؟

چند رویداد مستند وجود دارد: خرابی سراسری شبکه در ۸ اوت ۲۰۲۵ که تقریباً یک روز طول کشید و قطعی‌های پراکنده تا چند روز ادامه یافت، قطع سه‌ساعتهٔ برق در فاماگوستا و کارپاز در ژوئیهٔ ۲۰۲۵، و رویداد ۱۸ دقیقه‌ای سراسر جزیره در ۲۲ اوت ۲۰۲۶. رهبر اتحادیه خرابی‌ها را به مقره‌های فرسوده و نبود نیروگاه بار پایه نسبت می‌دهد. اینکه یک روستای مشخص بیش از دیگری تحت تأثیر قرار می‌گیرد یا نه در منابع ثبت نشده است، پس سابقهٔ یک ساختمان مشخص پرسشی برای شهرداری و سازنده است.

آب در قبرس شمالی از کجا می‌آید؟

برخلاف برق در قبرس شمالی که یک تأمین‌کننده دارد، آب چند تأمین‌کننده دارد. بیشتر آن از خط لولهٔ ترکیه می‌آید که در سال ۲۰۲۴ مقدار ۴۴ میلیون متر مکعب رساند، و به گفتهٔ وزیر کشاورزی ۱۳ میلیون متر مکعب از منابع محلی است. اداره کل کارهای هیدرولیک دولتی آن را به مخازن شهرداری‌ها پخش می‌کند و شهرداری به خانه‌ها می‌رساند.

آب در قبرس شمالی چقدر قیمت دارد؟

از ۲۰ ژانویهٔ ۲۰۲۶ آبی که از ترکیه تأمین می‌شود در سطح عمده برای هر متر مکعب TL ۲۴٫۵۰ قیمت دارد، در برابر TL ۱۸٫۲۸ پیش از آن، و منابع محلی شهرداری TL ۱۰٫۵۰ است. تعرفهٔ خانوارها را هر شهرداری با موافقت دولت جداگانه تعیین می‌کند، پس رقمی که برای یک خانهٔ مشخص اعمال می‌شود آخرین قبض شهرداری برای همان ملک است.

آیا در قبرس شمالی کمبود آب هست؟

وقفه‌ها مستند هستند: چهار روز در سپتامبر ۲۰۲۵، وقفه‌های میان چهار تا نوزده روز در رویدادهای ژانویه تا مه ۲۰۲۶، و اظهار یک شهردار در ژوئیهٔ ۲۰۲۵ که مخازن ذخیره در اطراف Esentepe به‌اندازهٔ کافی پر نمی‌شدند. وزیر کشاورزی در اوت ۲۰۲۵ گفت مصرف به سطوحی می‌رسد که تا ۲۰۴۳ انتظار نمی‌رفت. این‌ها موردهای گزارش‌شده‌اند و نه سنجش سراسری کشور.

چه اینترنتی در قبرس شمالی در دسترس است؟

اینترنت از برق در قبرس شمالی و از حساب آب جداست. ارائه‌دهندگان محلی شامل Extend، FixNet، Multimax، FreeNet، Nethouse و TowerNet هستند و اپراتورهای تلفن همراه KKTC Telsim و Kuzey Kıbrıs Turkcell اینترنت خانگی می‌فروشند. در دسترس بودن به ساختمان و نشانی بستگی دارد. قانونی که به Turk Telekom حقوق انحصاری پهن‌باند خانگی تا ۲۰۵۱ می‌دهد در فوریهٔ ۲۰۲۶ تصویب و در مارس ۲۰۲۶ به دادگاه ارجاع شد.

آیا می‌توانم در قبرس شمالی از Starlink استفاده کنم؟

بدون مجوز نه. در ۱۹ نوامبر ۲۰۲۵ BTHK اعلام کرد واردات و استفاده از Starlink و پایانه‌های مشابه تا زمانی که مجوز بدهد ممنوع است، و مجازاتی تا شش ماه زندان، جریمه‌ای تا چهار برابر حداقل دستمزد، یا هر دو را ذکر کرد.

آیا آپارتمان نو در قبرس شمالی با برق و آب کارکننده تحویل داده می‌شود؟

تاریخ تحویل و برق و آب کارکننده به نام مالک می‌توانند با هم فرق داشته باشند، چون انشعاب‌ها بر پایهٔ حکم مجوز در فرمان‌قانون ۸۹/۲۰۲۶ منتظر مالیات‌ها و هزینه‌ها می‌مانند. صفحه‌های آگهی ما برای پروژه‌های نو ژنراتور و کولر گازی را نام می‌برند اما شرایطی برای تأمین یا مخزن نمی‌دهند، پس این‌ها پرسش‌هایی کتبی برای سازنده‌اند.

آخرین بررسی: 4 نوامبر 2026. منابع: صفحهٔ تعرفهٔ Kib-Tek؛ جدول تعرفه و ودیعهٔ Kib-Tek، ۲۸ ژوئیهٔ ۲۰۲۶؛ جدول تعرفهٔ Kib-Tek، ۱ ژوئن ۲۰۲۶؛ صفحهٔ اشتراک Kib-Tek؛ پورتال آنلاین Kib-Tek؛ نرخ‌های ارز بانک مرکزی جمهوری ترکیه، ۴ نوامبر ۲۰۲۶؛ Resmî Gazete ۱۴۷، ۷ اوت ۲۰۲۶؛ Cyprus Mail، ۲۶ مه ۲۰۲۶؛ Cyprus Mail، ۲۲ اوت ۲۰۲۶؛ Cyprus Mail، ۲۴ اوت ۲۰۲۶؛ Cyprus Mail، ۱۰ اوت ۲۰۲۵؛ Cyprus Mail، ۸ سپتامبر ۲۰۲۵؛ Cyprus Mail، ۸ دسامبر ۲۰۲۵؛ Cyprus Mail، ۱۳ اوت ۲۰۲۵؛ Kıbrıs Postası، ۲ ژوئیهٔ ۲۰۲۵؛ Kıbrıs Postası، ۸ ژوئیهٔ ۲۰۲۵؛ BRTK، ۷ ژانویهٔ ۲۰۲۶؛ Kıbrıs Postası، ۱۷ آوریل ۲۰۲۶؛ Kıbrıs Postası، قطعی‌های İskele؛ Cyprus-FAQ، قطعی‌های آب ۱۶ فوریه تا ۶ مارس ۲۰۲۶؛ Cyprus-FAQ، قطعی آب ۱۱ تا ۱۷ مارس ۲۰۲۶؛ Cyprus-FAQ، تعرفه‌های آب، ۲۱ ژانویهٔ ۲۰۲۶؛ Cyprus-FAQ، ارائه‌دهندگان اینترنت؛ Cyprus Mail، ۱۰ مارس ۲۰۲۶؛ Cyprus Mail، ۲۳ فوریهٔ ۲۰۲۶؛ Cyprus Mail، ۲ ژانویهٔ ۲۰۲۶؛ Kıbrıs Postası، اعلامیهٔ BTHK، ۱۹ نوامبر ۲۰۲۵.

اشتراک‌گذاری

مقایسه ملک ها

مقایسه
Oman flag
HEADQUARTERS MUSCAT