شهر پایدار – ییتی طرح جامع پرچمدار عمان با انتشار خالص صفر است که توسط دایموند دولوپرز در همکاری با عمران، شرکت دولتی توسعه گردشگری عمان، در امتداد ساحل دریای عرب جنوب شرقی مسقط اجرا میشود. این پروژه که سوئیت، آپارتمان، رزیدنسهای تحت برند نیکی بیچ و سیصد ویلای اختصاصی را در دل طرحی با هزار و ششصد و پنجاه و هفت ملک در بر میگیرد، روشنترین شرطبندی عمان بر پایداری بهعنوان یک پیشنهاد بلندمدت ملکی است — و برای خریداران خارجی، نقطه ورود فریهولد به یکی از پروژههای تحت نظر دقیق کشور.
شهر پایدار – ییتی چیست؟
شهر پایدار – ییتی جامعهای بزرگمقیاس و برنامهریزیشده است که پیرامون تولید صددرصد انرژی تجدیدپذیر، زیرساخت حفاظت از آب و چارچوبی یکپارچه از کشاورزی ارگانیک و تحرک سبز ساخته شده است. این پروژه گسترش مستقیم عمانی مدل شهر پایدار دایموند دولوپرز است که نخست در دبی اثبات شد و بهعنوان گامی پرچمدار در راستای هدف عمان برای ساخت نخستین شهر جهان با انتشار خالص صفر تا سال ۲۰۴۰ جایگاهیابی شده است.
| ویژگی | جزئیات |
|---|---|
| موقعیت | ساحل ییتی، جنوب شرقی مسقط |
| سازنده | دایموند دولوپرز همراه عمران |
| مجموع واحدها | ۱٬۶۵۷ واحد در دل طرح جامع |
| متراژ واحدها | از ۵۰ تا ۵۰۰ متر مربع |
| تحویل | دسامبر ۲۰۲۷ |
| مالکیت | فریهولد کامل، برای همه ملیتها |
چشمانداز انتشار خالص صفر: مسیر عمان به سوی شهری بدون انتشار در سال ۲۰۴۰
ییتی بهعنوان بزرگترین جامعه پایدار فعال منطقه طراحی شده، پیرامون تولید صددرصد انرژی تجدیدپذیر برای زیرساخت مشترک و صرفهجویی چشمگیر در قبوض خدماتی واحدهای فردی — تا صد درصد در برق و پنجاه درصد در آب.
طرح جامع همچنین مدلی بدون شارژ خدماتی را در بر میگیرد که هدفش کاهش هزینههای جاری مالکیت نسبت به جوامع فریهولد متعارف در دیگر نقاط عمان است، مبتنی بر همان چارچوب پایداری که هماکنون در پروژه دایموند دولوپرز در دبی فعال است.
سازنده: دایموند دولوپرز و عمران
دایموند دولوپرز، بخشی از SEE Holding، سازنده اصلی پشت مدل شهر پایدار است، با سابقه عملیاتی جاافتاده در دبی. در عمان، دایموند دولوپرز با عمران، شرکت دولتی توسعه گردشگری که پشت زیرساخت گستردهتر حوانا صلاله و جبل سیفه نیز هست، همکاری کرده — و این به ییتی هم مدلی پایداری اثباتشده بینالمللی و هم پشتیبانی نهادی محلی قوی میدهد.
طرح جامع: هزار و ششصد و پنجاه و هفت ملک در همه فرمتها
طرح کامل ییتی مجموعاً هزار و ششصد و پنجاه و هفت ملک را در بر میگیرد: سوئیت، آپارتمانهای یک تا سهخوابه، واحدهای تحت برند نیکی بیچ و سیصد ویلای اختصاصی سه تا چهارخوابه، با متراژهایی از پنجاه تا پانصد متر مربع.
| نوع واحد | بازه متراژ | مناسب چه کسی |
|---|---|---|
| سوئیت و آپارتمان | ۵۰ تا ۱۵۰ متر مربع (تقریبی) | پایینترین قیمت ورود، سرمایهگذاران اجاره |
| رزیدنسهای تحت برند نیکی بیچ | بخش میانی تا بالا | خریداران سبک زندگی متمرکز بر برند |
| ویلاهای اختصاصی (۳۰۰ واحد) | تا ۵۰۰ متر مربع | خانوادهها، فضای باز خصوصی بیشتر |
این گستردگی به مقصد اجازه میدهد طیف واقعاً وسیعی از خریداران را پاسخ دهد، از متخصصان مجرد و سرمایهگذاران سمت سوئیت تا خانوادههای بزرگی که ویلایی کامل در همان جامعه با انتشار خالص صفر میخواهند.
سوئیت، آپارتمان و خانه ردیفی
سوئیتهای ورودی و آپارتمانهای یک تا سهخوابه بخش عمده موجودی مسکونی ییتی را تشکیل میدهند و کمهزینهترین مسیر ورود به طرح جامع را به خریداران میدهند، در حالی که زیرساخت کامل پایداری و صرفهجویی خدماتی را حفظ میکنند. این واحدها برای سرمایهگذاران هدفگیرنده بازده اجاره و نیز خانوارهای کوچکتر که پایگاهی ساحلی از نوع «قفل کن و برو» در دسترسی مسقط میخواهند مناسباند.
رزیدنسهای تحت برند نیکی بیچ
ویژگی متمایز طرح جامع ییتی گنجاندن رزیدنسهایی است که در همکاری با نیکی بیچ، برند بینالمللی هتلداری و سبک زندگی شناختهشده برای باشگاههای ساحلی و پروژههای تفریحی در سراسر جهان، توسعه یافتهاند. این واحدهای تحت برند هویت سبک زندگی شناختهشده جهانی را با اعتبار پایداری جامعه ترکیب میکنند — ترکیبی که در جای دیگری از بازار فریهولد عمان بهطور گسترده در دسترس نیست.
مجموعه ویلاهای اختصاصی
در رأس طرح جامع، سیصد ویلای اختصاصی سه تا چهارخوابه قرار دارند که تا پانصد متر مربع میرسند و ییتی را بهعنوان گزینهای واقعی برای مسکن خانوادگی در کنار عرضه کوچکتر سوئیت و آپارتمان جایگاهیابی میکنند. خریداران ویلا همان صرفهجویی خدماتی و چارچوب بدون شارژ خدماتی بقیه جامعه را همراه با فضای باز خصوصی بزرگتر و معمولاً نزدیکی بیشتر به ساحل به دست میآورند.
صرفهجویی خدماتی و مدل بدون شارژ
برخلاف بیشتر پروژههای فریهولد عمان که شارژ خدماتی سالانه برای تأمین مالی امکانات مشترک اخذ میکنند، ییتی پیرامون مدلی بدون شارژ خدماتی بازاریابی میشود که با تولید انرژی تجدیدپذیر جامعه و زیرساخت کارایی آب پشتیبانی میشود.
| قلم هزینه | فریهولد متعارف مسقط | ییتی |
|---|---|---|
| شارژ سالانه خدماتی | معمولاً اخذ میشود | مدل بدون شارژ |
| صرفهجویی برق | نرخهای استاندارد | تا صد درصد از طریق تجدیدپذیرها |
| صرفهجویی آب | نرخهای استاندارد | تا پنجاه درصد از طریق سیستمهای کارآمد |
برای مالکان، ترکیب صرفهجویی تا صد درصد در برق، پنجاه درصد در آب و نبود شارژ دورهای خدماتی کاهش معنادار و قابل اندازهگیری هزینه مالکیت را در مقایسه با واحد فریهولد متعارف هماندازه در دیگر نقاط مسقط نشان میدهد.
کشاورزی ارگانیک و تحرک سبز
فراتر از زیرساخت انرژی و آب، طرح جامع ییتی مناطق کشاورزی ارگانیک و چارچوب تحرک سبز را در بر میگیرد که برای کاهش وابستگی ساکنان به خودروهای شخصی درون جامعه طراحی شده، بازتاب مدلی که هماکنون در پروژه دبی دایموند دولوپرز فعال است. این ویژگیها تجربه زندگی روزمره را به شیوهای فراتر از برچسب بازاریابی «سبز» شکل میدهند و خریداران بهدنبال سبک زندگی واقعاً پایداریمحور را جذب میکنند.
پیشرفت ساخت و مسیر تا تحویل
بر اساس آخرین بهروزرسانیهای ساخت، حدود نود و شش درصد از زیرساخت اصلی ییتی تکمیل شده و طرح جامع را برای راهاندازی عملیاتی هدفگذاریشده در سال ۲۰۲۶ آماده میکند، با تحویل کامل تأییدشده برای دسامبر ۲۰۲۷. با توجه به مقیاس و ماهیت چندمرحلهای پروژه، خریداران باید گزارش پیشرفت ساخت روز برای فاز مشخص را از یواینوست پیش از رزرو هر واحدی درخواست کنند. دادههای گستردهتر ساختوساز و جمعیتی رجن مسقط را مرکز ملی آمار و اطلاعات منتشر میکند.
مالکیت کامل، اقامت و بازدهی
واحدها در ییتی با سند فریهولد در دسترساند، برای خریداران هر ملیتی باز است و خریدهای واجد شرایط برای برنامه اقامت طلایی دهساله عمان واجد شرایط میشوند. خریدی واجد شرایط به ارزش دویست هزار ریال عمان یا بیشتر میتواند اقامت دهساله قابل تمدید برای خریدار و خانواده تأمین کند، در کنار نبود مالیات سالانه بر املاک که برای خریداران خارجی در سراسر بازار فریهولد عمان در دسترس است.
کجا بخریم: پروژههای ویژه در ییتی
دو آگهی فعال هماکنون طرح جامع ییتی را پوشش میدهند و نقاط ورود متفاوتی به همان جامعه را بازتاب میدهند.
- د ساستینبل سیتی – ییتی (TSCY) — ویلا و آپارتمان فریهولد در دل طرح جامع.
- د ساستینبل سیتی ماسکات — آگهی گستردهتر کل جامعه، از سوئیت تا مجموعه ویلای اختصاصی، شامل واحدهای تحت برند نیکی بیچ.
خریداران باید پیش از رزرو با یواینوست تماس بگیرند تا فاز، نوع واحد و قیمت روز هر دو آگهی را تأیید کنند.
مقایسه ییتی با دیگر ITCهای عمان
در مقایسه با مقاصد گلف و مارینا مانند جبل سیفه یا مدل نبض شهری ساحلی الموج، ییتی پیش از هر چیز بر پایه زیرساخت پایداری و هزینههای کاهشیافته مالکیت متمایز میشود، نه امکانات تفریحی یا مارینا.
خریداران باید صرفهجویی خدماتی و مدل بدون شارژ ییتی را در برابر سبک زندگی تفریحی جاافتادهتر و سابقه فروش مجدد عمیقتر جوامع فریهولد متعارف عمان بسنجند.
بازار اجاره و چشمانداز سرمایهگذاری
مدل بدون شارژ خدماتی ییتی و صرفهجویی چشمگیر خدماتی پایه هزینه جاری موجران را نسبت به جوامع فریهولد متعارف بهطور محسوس کاهش میدهد، عاملی معنادار برای سرمایهگذارانی که بازده خالص اجاره را مدلسازی میکنند، چون این صرفهجوییها مستقیماً بر رقم خالص اثر میگذارند نه صرفاً اجاره ناخالص وصولشده.
بهعنوان طرح جامعی بزرگ و چندمرحلهای که هنوز به راهاندازی عملیاتی ۲۰۲۶ نزدیک میشود، بازار فروش مجدد و اجاره خود ییتی در ابتداییترین مراحل باقی میماند، هرچند میتواند بر سابقه عملیاتی و فروش مجدد جاافتاده دایموند دولوپرز از تجربه شهر پایدار دبی تکیه کند. برای زمینه گستردهتر بازدهی در بازار فریهولد عمان، راهنمای بازده اجاره در عمان را ببینید.
چه کسی باید خرید در ییتی را در نظر بگیرد؟
ییتی برای خریدارانی مناسب است که اعتبار زیستمحیطی، هزینههای پایینتر بلندمدت مالکیت و محصولی واقعاً متمایز از نظر سبک زندگی را بر مدل مارینا و گلف رایج در دیگر نقاط بازار فریهولد عمان اولویت میدهند. این پروژه بهویژه خریداران جذبشده به برند بینالمللی نیکی بیچ، خانوادههای بهدنبال ویلایی بزرگ در جامعهای برنامهریزیشده و پایدار، و سرمایهگذاران هدفگیرنده مستأجرانی که مشخصاً گزینه اجارهای مبتنی بر آگاهی زیستمحیطی میخواهند جذب میکند.
چگونه در ییتی ملک بخریم
خرید از فرایند استاندارد فریهولد ITC عمان پیروی میکند: قرارداد رزرو و پیشپرداخت واحد و فاز انتخابی را تضمین میکند و سپس قرارداد کامل خرید و فروش ساختار پرداخت، مشخصات و تاریخ تحویل را مشخص میسازد.
اقساط تا هدف تحویل دسامبر ۲۰۲۷ ادامه مییابد، پس از آن خریداران به بازرسی رفع نقص پیش از پذیرش نهایی و ثبت سند نزد وزارت مسکن و شهرسازی دعوت میشوند. خریداران هدفگیرنده اقامت طلایی معمولاً این فرایند را پس از تکمیل ثبت سند آغاز میکنند.
تأمین مالی و برنامههای پرداخت
خریداران در ییتی میتوانند میان برنامههای پرداخت اقساطی خود دایموند دولوپرز، که حول تحویل مرحلهای طرح جامع ساختاریافتهاند، یا وام مسکن از بانکی فعال در عمان که به خریداران غیرمقیم فریهولد در ITCهای تعیینشده تأمین مالی ارائه میدهد، بر پایه مقررات بانک مرکزی عمان انتخاب کنند. خریداران باید شرایط تأمین مالی روز را مستقیماً با یواینوست تأیید کنند، چون ساختار برنامه پرداخت سازنده بر حسب نوع واحد و فاز متفاوت است.
حمایت از خریدار در فروش پیشفروش
فروش پیشفروش در ITCهای تعیینشده عمان ذیل چارچوب حساب امانی تنظیمشده کار میکند: اقساط خریدار برای پروژهای در حال ساخت در حساب امانی اختصاصی پروژه نگهداری میشود و وجوه در برابر نقاط عطف ساخت تأییدشده آزاد میشوند، نه اینکه مستقیماً و از پیش به سازنده پرداخت شوند. خریداران باید سازوکار دقیق امانی نامبرده در قرارداد خرید و فروش خود را پیش از تحویل دسامبر ۲۰۲۷ تأیید کنند.
آیا سال ۲۰۲۶ زمان خوبی برای خرید در ییتی است؟
با زیرساخت اصلی تکمیلشده حدود نود و شش درصد و راهاندازی عملیاتی هدفگذاریشده برای ۲۰۲۶، خریدارانی که اکنون رزرو میکنند نزدیک به افتتاح عمومی طرح وارد میشوند، پیش از تحویل کامل تأییدشده برای دسامبر ۲۰۲۷.
سابقه دایموند دولوپرز در دبی
مدل شهر پایدار دایموند دولوپرز هماکنون در دبی فعال است و به ییتی سابقهای اثباتشده میدهد نه مفهومی نامعلوم. خریدارانی که طرح جامع عمانی را ارزیابی میکنند میتوانند به سابقه عملیاتی جاافتاده جامعه دبی — از جمله چارچوب صرفهجویی خدماتی، امکانات جامعه و بازار فروش مجدد آن — بهعنوان نقطه مرجعی برای نحوه احتمالی عملکرد ییتی پس از تحویل کامل اشاره کنند، و میتوانند از یواینوست جزئیات بازدید از سایت پروژه دبی را در چارچوب due diligence خود درخواست کنند.
این سابقه موجود، تمایزی معنادار در برابر پروژههای تازهتر و اثباتنشده تحت برند پایداری در دیگر نقاط منطقه است.
چکلیست due diligence خریدار
پیش از رزرو واحدی در ییتی، خریداران باید تأیید کنند واحدشان دقیقاً در کدام آگهی و فاز قرار دارد، جدول دقیق پرداخت و هرگونه تخفیف موجود برای پرداخت سریعتر، پیشرفت روز ساخت به سوی تحویل دسامبر ۲۰۲۷ و اینکه مدل بدون شارژ خدماتی چگونه بر نوع واحد مشخص آنها اعمال میشود.
خریداران همچنین باید مستندات فنی روز دایموند دولوپرز و عمران درباره سیستمهای انرژی و آب جامعه را درخواست کنند تا بفهمند اینها چگونه به صرفهجویی قابل اندازهگیری ترجمه میشوند.
نکات ارزی و پرداخت
ملک در ییتی معمولاً بسته به آگهی به ریال عمان یا دلار آمریکا قیمتگذاری میشود. ریال عمان از سال ۱۹۸۶ با نرخ ثابت به دلار آمریکا میخکوب شده که ریسک ارزی را برای خریدارانی که از دلار، درهم یا دیگر ارزهای خلیج فارس میخکوبشده به دلار تبدیل میکنند در طول یک برنامه پرداخت چندساله حذف میکند.
حاکمیت جامعه و زیرساخت مشترک
بهجای انجمن مالکان متعارف که با شارژ سالانه خدماتی تأمین مالی میشود، زیرساخت مشترک ییتی — تولید انرژی تجدیدپذیر، تصفیه آب، مناطق کشاورزی ارگانیک و مسیرهای تحرک سبز — طوری طراحی شده که تا حد زیادی از طریق کاراییهایی که ایجاد میکند خودتأمینمالی باشد و همین پایه جایگاهیابی بدون شارژ خدماتی است.
با این حال خریداران باید ساختار دقیق حاکمیت و هرگونه شارژ باقیمانده جامعه را مستقیماً با یواینوست پیش از امضا تأیید کنند، چون دامنه آنچه پوشش داده میشود و آنچه نمیشود میتواند بر حسب آگهی و نوع واحد متفاوت باشد.
بازرسی رفع نقص و تحویل
پیش از پذیرش نهایی، خریداران ییتی به بازرسی رفع نقص دعوت میشوند که در آن هرگونه ایراد نازککاری — از رنگآمیزی و کاشیکاری تا لوازم، تجهیزات و سیستمهای پایداری واحد — ثبت و پیش از تکمیل رسمی تحویل توسط سازنده اصلاح میشود. مالکان غیرمقیم باید از پیش برای این مرحله برنامهریزی کنند، خواه با هماهنگی بازدید شخصی از عمان یا با تعیین نماینده محلی برای حضور در بازرسی از طرف آنها.
مناسب بودن برای خانواده و زندگی در ویلا
سیصد ویلای اختصاصی ییتی که تا پانصد متر مربع میرسند، طرح جامع را بهعنوان گزینهای واقعی برای مسکن خانوادگی در کنار عرضه کوچکتر سوئیت و آپارتمان جایگاهیابی میکنند. خانوادههایی که مجموعه ویلا را در نظر میگیرند باید زیرساخت پایداری جامعه، مناطق کشاورزی ارگانیک و چارچوب تحرک سبز را بهعنوان مزایای عملی روزمره در کنار خود فضای زندگی بزرگتر بسنجند، نه صرفاً ویژگیهای بازاریابی.
ملاحظات سرمایهگذار: سوئیت در برابر واحد تحت برند در برابر ویلا
سرمایهگذارانی که نوع واحد در ییتی را میسنجند باید در نظر بگیرند که سوئیت و آپارتمان معمولاً پایینترین قیمت ورود و گستردهترین پایگاه مستأجر را ارائه میدهند، واحدهای تحت برند نیکی بیچ معمولاً پریمیومی مرتبط با شناخت بینالمللی برند میگیرند و ویلاها معمولاً برای مستأجران خانوادگی بلندمدت یا راهبردهای متمرکز بر فروش مجدد با توجه به سطح بالاتر قیمت مطلق مناسبترند.
دسترسی به ساحل و سبک زندگی ساحلی
دسترسی مستقیم به ساحل دریای عرب ییتی را از بسیاری پروژههای فریهولد داخلی یا نیمهساحلی عمان متمایز میکند و زندگی ساحلی را بهعنوان ویژگی استاندارد طرح جامع، نه پریمیومی رزروشده برای واحدهای منتخب، به ساکنان میدهد. در ترکیب با زیرساخت پایداری جامعه، این ویژگی ییتی را به ترکیبی نادر از سبک زندگی ساحلی واقعی و اعتبار زیستمحیطی در بازار فریهولد عمان بدل میکند.
گواهی زیستمحیطی و ارزش بلندمدت
با اهمیت فزاینده اعتبار پایداری بهعنوان عاملی معنادار در تقاضای املاک در سطح جهانی، زیرساخت انتشار خالص صفر ییتی و سابقه اثباتشده دبی دایموند دولوپرز میتواند از ارزش فروش مجدد و اجاره بلندمدت پروژه در مقایسه با پروژههای متعارف بدون ویژگیهای زیستمحیطی قابل مقایسه پشتیبانی کند.
خریداران باید این را نه فقط انتخابی سبک زندگی، بلکه عاملی مرتبط با جایگاهیابی ملک در بازار فریهولد عمان در دهه پیش رو ببینند، بهویژه چون عمان همچنان راهبرد گردشگری و توسعه شهری خود را با معیارهای پایداری جهانی همراستا میکند.
دسترسی و اتصال
ییتی در دسترسی مرکز مسقط و فرودگاه بینالمللی مسقط قرار دارد و مقصد را هم برای بازدیدهای اولیه و هم برای ساکنان آینده که به پایتخت رفتوآمد میکنند در دسترس میسازد. خریداران باید زمان سفر روز و هرگونه بهبود زیرساختی برنامهریزیشده را مستقیماً با یواینوست پیش از رزرو تأیید کنند.
پایداری بهعنوان معیار خرید
برای بخش رو به رشدی از خریداران بینالمللی، اثر زیستمحیطی یک پروژه به همان اندازه قیمت، موقعیت یا امکانات در تصمیم خرید اهمیت یافته است. ییتی به این بخش گزینهای واقعی در بازار فریهولد عمان میدهد، نه لایهای بازاریابی روی یک پروژه متعارف — تولید انرژی تجدیدپذیر، سیستمهای حفاظت از آب و زیرساخت کشاورزی ارگانیک ویژگیهای ساختاری خود طرح جامع هستند نه افزودنی.
خریدارانی که ییتی را صرفاً بر پایه اعتبار پایداری ارزیابی میکنند باید از یواینوست آخرین مستندات فنی سیستمهای انرژی و آب جامعه را بخواهند تا بفهمند اینها چگونه به صرفهجویی قابل اندازهگیری برای نوع واحد مشخصشان ترجمه میشود.
تنوعبخشی در دل یک جامعه
چون ییتی سوئیت، آپارتمان، رزیدنس تحت برند و ویلا را در دل یک طرح جامع در بر میگیرد، سرمایهگذاران این امکان را دارند که موقعیتی متنوع در چند نوع واحد درون یک جامعه شناختهشده بسازند، بهجای پخش سرمایه میان پروژههای کاملاً جداگانه. این میتواند مدیریت جاری را برای سرمایهگذارانی که ترجیح میدهند با یک سازنده، یک مجموعه قوانین جامعه و یک چارچوب پایداری در سراسر سبد عمانی خود کار کنند سادهتر کند، در حالی که همچنان در معرض سطوح قیمتی و پروفایلهای مستأجر متفاوت قرار دارند.
جذابیت آخر هفته و خانه دوم
برای خریداران مستقر در مسقط، موقعیت ساحلی ییتی و نزدیکی به پایتخت آن را گزینهای عملی برای آخر هفته یا خانه دوم میکند، با ارائه منظره ساحلی و ریتم زندگی واقعاً متفاوت در دسترسی آسان شهر. این دسترسیپذیری ییتی را به گزینهای «قفل کن و برو» برای خریدارانی بدل میکند که پناهگاهی ساحلی در دسترس بدون سفر طولانیتر به مقاصد دورتر عمانی مانند صلاله میخواهند.
بازار فروش مجدد و نقدشوندگی بلندمدت
بهعنوان طرح جامعی بزرگمقیاس و چندمرحلهای که هنوز به راهاندازی عملیاتی ۲۰۲۶ نزدیک میشود، بازار فروش مجدد خود ییتی در ابتداییترین مراحل باقی میماند. خریداران باید نقدشوندگی فروش مجدد را ملاحظهای بلندمدت ببینند که با تحویل فازهای بیشتر و راهاندازی کامل جامعه تقویت خواهد شد، با تکیه بر سابقه اثباتشده فروش مجدد دایموند دولوپرز از تجربه شهر پایدار دبی بهعنوان نقطه مرجعی برای نحوه احتمالی توسعه بازار عمان با گذر زمان.
ساخت سبد چند ملکی در ییتی
چون آستانه اقامت طلایی عمان معمولاً از طریق ترکیبی از املاک واجد شرایط قابل تأمین است نه یک خرید بزرگ واحد، برخی سرمایهگذاران ترجیح میدهند واحدی در ییتی را با دیگر داراییهای فریهولد عمانی ترکیب کنند تا آستانه دویست هزار ریال عمان را بهصورت ترکیبی برآورده کنند. یواینوست میتواند در ساختاردهی خریدی ترکیبی میان ییتی و دیگر پروژههای منطقه مسقط راهنمایی کند، جایی که یک واحد بهتنهایی الزام اقامتی را برآورده نمیکند.
پرسشهای پرتکرار
شهر پایدار – ییتی چیست؟
طرح جامعی با انتشار خالص صفر در ساحل جنوب شرقی مسقط، اجراشده توسط دایموند دولوپرز در همکاری با عمران، شامل سوئیت، آپارتمان، رزیدنس تحت برند نیکی بیچ و سیصد ویلای اختصاصی در دل هزار و ششصد و پنجاه و هفت ملک.
آیا اتباع خارجی میتوانند ملک فریهولد در ییتی بخرند؟
بله. واحدها با سند فریهولد برای خریداران هر ملیتی و بدون نیاز به اسپانسر محلی فروخته میشوند.
تحویل ییتی چه زمانی است؟
تحویل برای دسامبر ۲۰۲۷ تأیید شده، با زیرساخت اصلی تکمیلشده حدود نود و شش درصد و راهاندازی عملیاتی هدفگذاریشده برای ۲۰۲۶.
آیا در ییتی شارژ خدماتی وجود دارد؟
ییتی پیرامون مدلی بدون شارژ خدماتی بازاریابی میشود که با زیرساخت انرژی تجدیدپذیر و آب پشتیبانی میشود، بهجای شارژ سالانه متعارف.
آیا خرید در ییتی واجد شرایط اقامت عمان است؟
خریدی واجد شرایط به ارزش دویست هزار ریال عمان یا بیشتر میتواند اقامت دهساله قابل تمدید برای خریدار و خانواده ذیل برنامه اقامت طلایی عمان تأمین کند.
چه نوع واحدهایی در ییتی در دسترساند؟
سوئیت و آپارتمانهای یک تا سهخوابه، رزیدنسهای تحت برند نیکی بیچ و سیصد ویلای اختصاصی سه تا چهارخوابه تا پانصد متر مربع.
ییتی در مقایسه با الموج یا جبل سیفه چگونه است؟
ییتی بر پایه زیرساخت پایداری و هزینههای کاهشیافته مالکیت متمایز میشود، در حالی که الموج و جبل سیفه پیرامون امکانات ساحلی، مارینا و گلف ساخته شدهاند.
آماده سرمایهگذاری در ییتی هستید؟
ییتی بهعنوان طرح جامع پرچمدار عمان با انتشار خالص صفر برجسته است: طیف کاملی از سوئیت، آپارتمان، رزیدنس تحت برند نیکی بیچ و ویلای اختصاصی که با مدل اثباتشده شهر پایدار دایموند دولوپرز و پشتیبانی نهادی عمران تقویت شده است.
راهنماهای ما درباره اقامت طلایی عمان و بهترین مناطق سرمایهگذاری در عمان را بخوانید، همه املاک فریهولد عمان را در صفحه عرضه ما ببینید و پیش از رزرو در ییتی برای دسترسی روز واحدها و راهنمایی فاز مشخص با یواینوست تماس بگیرید.
