تجربه لوکس مدیترانه‌ای را با مجموعه اختصاصی ما از ویلاهای فروشی در قبرس شمالی کشف کنید. چه به دنبال پناهگاهی آرام باشید و چه ملکی برای سرمایه‌گذاری در موقعیتی ممتاز، پرتفوی ما مجموعه‌ای متنوع از املاک را ارائه می‌دهد که متناسب با هر سلیقه و سبک زندگی است.
قبرس شمالی به‌عنوان جواهری پنهان برای خریداران ملک شناخته شده که به‌دنبال آرامش، سواحل بی‌نظیر و فرصت‌های عالی سرمایه‌گذاری هستند. با افزایش خریداران بین‌المللی، این منطقه انواع مختلف ویلاهای فروشی را ارائه می‌دهد؛ از خانه‌های لوکس مدرن گرفته تا ویلاهای سنتی و دلنشین.
اما چرا بسیاری از افراد قبرس شمالی را برای ویلای رویایی خود انتخاب می‌کنند؟ بیایید دقیق‌تر بررسی کنیم.
قبرس شمالی به دلیل قیمت‌های رقابتی و سبک زندگی با کیفیت، به‌سرعت توجه سرمایه‌گذاران و خریداران خانه‌های تعطیلاتی را به خود جلب کرده است. در مقایسه با اروپا، ویلاهای فروشی در قبرس شمالی ارزش فوق‌العاده‌ای را برای پول شما ارائه می‌دهند. ترکیب آب‌وهوای مدیترانه‌ای، نرخ پایین جرم و جنایت و مزایای مالیاتی، این منطقه را به گزینه‌ای بی‌رقیب تبدیل کرده است.
بازار املاک در این منطقه به‌شدت در حال رشد است. سرمایه‌گذاران می‌توانند از بازده اجاره‌ای بین ۸ تا ۱۰ درصد در مناطق توریستی محبوب مانند گیرنه و فاماگوستا بهره‌مند شوند. پروژه‌های زیرساختی در حال توسعه و افزایش مداوم جمعیت مهاجر، نشان‌دهنده افزایش ارزش املاک در بلندمدت است.
گیرنه با بندرگاه دیدنی، زندگی شبانه پرجنب‌وجوش و املاک لوکس معروف است. ویلاهای این منطقه اغلب چشم‌انداز پانورامیک دریا و استخرهای خصوصی دارند و برای زندگی دائم یا اجاره تعطیلاتی ایده‌آل هستند.
برای علاقه‌مندان به تاریخ و سواحل شنی، فاماگوستا ترکیبی دلپذیر از هر دو را ارائه می‌دهد. این منطقه ویلاهای مدرنی دارد که برای خانواده‌هایی که به‌دنبال محیطی آرام اما در دسترس هستند، عالی است.
اسنتپه به دلیل ویلاهای قیمت مناسب و نزدیکی به زمین‌های گلف و سواحل معروف شده است. این منطقه برای بازنشستگان و سرمایه‌گذاران یک گزینه محبوب محسوب می‌شود.
لاپتا محیطی مسکونی و آرام با ویلاهایی در دل باغ‌های زیتون و دامنه کوهستان‌ها ارائه می‌دهد که تنها چند دقیقه با دریا فاصله دارند.
این ویلاها برای خریداران سطح بالا طراحی شده‌اند؛ با طراحی باز، امکانات هوشمند، باغ‌های بزرگ و محیطی انحصاری.
تصور کنید هر روز با صدای آرام امواج از خواب بیدار شوید. این ویلاهای کمیاب و محبوب به دلیل موقعیت عالی و ارزش سرمایه‌گذاری بالا شناخته شده‌اند.
برای افرادی که اولین بار وارد بازار ملک می‌شوند، قبرس شمالی گزینه‌هایی مقرون‌به‌صرفه از حدود ۱۰۰ هزار یورو در مناطق داخلی‌تر ارائه می‌دهد.
اطمینان حاصل کنید که ویلا دارای «سند مالکیت ترکیه‌ای» یا «سند معاوضه‌ای» باشد تا از مشکلات قانونی جلوگیری شود. همکاری با وکیل باتجربه در قوانین املاک قبرس شمالی ضروری است.
یک مشاور محلی متخصص می‌تواند در روند خرید به شما کمک کند، قیمت‌ها را مذاکره کند و اطلاعات ارزشمندی درباره مناطق مختلف ارائه دهد.
خرید ملک می‌تواند فرآیند دریافت اقامت را برای شما آسان‌تر کند و زندگی طولانی‌مدت را بدون دغدغه فراهم آورد.
مکان، نزدیکی به ساحل، اندازه ملک و کیفیت ساخت از مهم‌ترین عوامل مؤثر هستند. ویلاهای گیرنه معمولاً قیمت بالاتری نسبت به مناطق داخلی دارند.
| منطقه | میانگین قیمت (یورو) |
|---|---|
| گیرنه | ۲۵۰,۰۰۰ – ۱,۲۰۰,۰۰۰ |
| فاماگوستا | ۱۸۰,۰۰۰ – ۸۰۰,۰۰۰ |
| اسنتپه | ۱۲۰,۰۰۰ – ۴۰۰,۰۰۰ |
| لاپتا | ۱۵۰,۰۰۰ – ۵۰۰,۰۰۰ |
قبرس، جواهر مدیترانه، تنها یک مقصد گردشگری نیست بلکه مکانی است که می‌توانید آن را خانه بنامید. دلایل انتخاب ویلا در قبرس:
مزایای مالیاتی: مالیات پایین و عدم وجود مالیات بر ارث.
اقامت یا شهروندی اتحادیه اروپا: خرید ملک می‌تواند راهی برای اقامت دائم یا حتی شهروندی باشد.
کیفیت زندگی: سبک زندگی آرام، فرهنگ غنی و غذای عالی.
موقعیت استراتژیک: در چهارراه اروپا، آسیا و آفریقا.
با رونق گردشگری، اجاره کوتاه‌مدت ویلاها در فصل‌های پرگردشگر بازدهی بسیار خوبی دارد.
آیا برای زندگی دائم، خانه تعطیلاتی یا سرمایه‌گذاری خرید می‌کنید؟ بودجه خود را با احتساب هزینه‌های اضافی مشخص کنید.
کار با گروه‌هایی مانند Uinvest Group که متخصص بازار قبرس شمالی هستند، باعث می‌شود فرآیند خرید بدون استرس و سریع‌تر انجام شود.
مشاور شما می‌تواند بازدید حضوری یا تور مجازی ترتیب دهد. کیفیت ساخت، امکانات و موقعیت ملک را به‌دقت بررسی کنید.
پس از انتخاب ملک، با کمک مشاور پیشنهاد خود را ارائه دهید و درباره قیمت و شرایط مذاکره کنید.
وکیل شما وضعیت سند مالکیت و بدهی‌های احتمالی را بررسی خواهد کرد.
پس از تأیید قانونی، قرارداد امضا و ۱۰ تا ۳۰ درصد پیش‌پرداخت انجام می‌شود.
این مجوز معمولاً بین ۳ تا ۱۲ ماه طول می‌کشد اما می‌توانید قبل از آن از ملک استفاده کنید.
پس از دریافت PTP، مبلغ باقی‌مانده را پرداخت کرده و سند به نام شما ثبت می‌شود.
تبریک! حالا صاحب یک ویلا در قبرس شمالی هستید.
بله، اما محدودیت‌هایی در تعداد ملک برای هر فرد وجود دارد.
بین ۱۰۰ هزار تا بیش از ۱ میلیون یورو بسته به موقعیت و امکانات.
کاملاً. با رعایت اصول قانونی و همکاری با مشاوران معتبر، خریدی امن خواهید داشت.
بله، خرید ملک روند دریافت اقامت را تسهیل می‌کند.
بهار و پاییز فرصت‌های خوبی از نظر تنوع و قیمت ارائه می‌دهند.
به دنبال مشاورانی با تجربه، نقدهای مثبت و عضویت در انجمن‌های حرفه‌ای باشید.
خرید ویلا در قبرس شمالی تنها یک رؤیا نیست؛ این یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه برای سبک زندگی و آینده مالی شماست. با سواحل بکر، قیمت‌های مناسب و جامعه بین‌المللی در حال رشد، اکنون بهترین زمان برای جستجوی ویلا در این بهشت مدیترانه‌ای است.
برای مشاوره تخصصی، املاک انحصاری و تجربه خرید بی‌دغدغه، با Uinvest Group تماس بگیرید تا ویلای ایده‌آل خود را بیابید و از فرآیند خرید لذت ببرید.
