Vistal by Victoria Swarovski یک مجتمع مسکونی نهطبقه ساحلی است که مستقیماً بر روی خط ساحلی منطقه المُج، مسقط ساخته میشود و توسط شرکت توسعهگر LEO Developments با همکاری خواننده و کارآفرین اتریشی ویکتوریا سواروفسکی، از اعضای خانواده صاحب برند افسانهای کریستال Swarovski، اجرا میشود. این پروژه آپارتمانهای رو به دریا، دوپلکسها، شالههای ساحلی و ویلاهای اختصاصی Sky Villas را در قالب کانسپت معماری الهامگرفته از امواج دریا و مجهز به فناوری خانه هوشمند و امکانات رفاهی در سطح استراحتگاههای لوکس گرد هم میآورد؛ ویژگیهایی که نسل جدید املاک مسکونی برند در عمان را تعریف میکنند. این راهنما تمام آنچه یک خریدار جدی پیش از رزرو واحد باید بداند را پوشش میدهد — معماری، طیف کامل پلانها و متراژها، قیمتهای واقعی، برنامه پرداخت، امکانات رفاهی، موقعیت مکانی، توسعهگر و مسائل عملی مربوط به تأمین مالی، اقامت و هزینههای جاری.
این پروژه در تقاطع دو روند فعلی بازار ملک آزاد (فریهولد) عمان قرار دارد: ورود نامهای شناختهشده بینالمللی طراحی به سواحل خلیج فارس، و ادامه تراکمسازی منطقه المُج بهعنوان یکی از معدود آدرسهای ساحلی واقعاً اثباتشده منطقه در طول زمان. ترکیب این دو عامل دقیقاً همان چیزی است که علاقه به Vistal را فراتر از دایره خریداران علاقهمند به املاک برند توضیح میدهد.
ویکتوریا سواروفسکی در سطح بینالمللی بهخاطر فعالیت در موسیقی و تلویزیون شناخته میشود و بهعنوان یکی از چهرههای برجسته خانواده Swarovski، نگاهی کاملاً معاصر به میراث این برند لوکس میبخشد. مشارکت خلاقانه او در پروژه Vistal در زبان طراحی داخلی پروژه دیده میشود — پالت روشن و طبیعی مصالح، جزئیات دقیق و بیآلایش، و حسی از تجمل آرام بهجای تزئینات سنگین. برای خریدار، حضور یک همکار طراحی شناختهشده در این سطح تنها یک مسئله زیباییشناسی نیست، بلکه یک سیگنال عملی نیز هست: املاک برند با نویسندگی طراحی قابلشناسایی معمولاً جذابیت خود را در فروش مجدد و اجاره پایدارتر حفظ میکنند، زیرا بخشی از ارزشی که خریدار یا مستأجر آینده میپردازد دقیقاً همان ارتباط با برند است، نه صرفاً متراژ واحد.
کانسپت معماری بر پایه حرکت امواج و طراوت نسیم دریا بنا شده است. خطوط افقی سفید برفی دور تا دور حجم ساختمان را در بر میگیرند و فرم پویا و روان آن را برجسته میکنند، در حالی که نمای شیشهای پانوراما در روز آسمان باز و در شب چراغهای شهر را بازتاب میدهد. تراسهای پلکانی از خط ساحل عقب مینشینند و دید باز به سمت خلیج عمان را از تعداد هرچه بیشتری از واحدها حفظ میکنند، بهجای آنکه بهترین چشماندازها را فقط به طبقات بالایی اختصاص دهند. نتیجه این است که ساختمان بیشتر شبیه یک فرم مجسمهای یکپارچه در کنار آب به نظر میرسد تا یک بلوک آپارتمانی معمولی.
Vistal در المُج مسقط قرار دارد؛ تثبیتشدهترین جامعه ساحلی برنامهریزیشده عمان و یکی از نخستین مناطق کشور که بهعنوان منطقه گردشگری یکپارچه با مالکیت آزاد (فریهولد) توسط وزارت مسکن و برنامهریزی شهری تأیید شده است. المُج واقعاً یک منطقه چندمنظوره است، نه صرفاً یک محله مسکونی — این منطقه یک مارینای فعال، زمین گلف، پیادهراه ساحلی، مرکز خرید، مدارس و مراکز درمانی را در کنار هم دارد؛ دقیقاً به همین دلیل است که این منطقه همچنان نقدشوندهترین بازار فروش مجدد در میان مناطق فریهولد عمان باقی مانده است. برای اطلاعات بیشتر درباره این منطقه، به راهنمای کامل سرمایهگذاری در المُج، مسقط ما مراجعه کنید، از جمله مقایسه با دیگر مناطق فریهولد تثبیتشده و نوظهور عمان.
| مقصد | زمان تقریبی |
|---|---|
| ساحل المُج | ۷ دقیقه با خودرو |
| مارینای المُج | ۶ دقیقه |
| باشگاه گلف المُج | ۱۲ دقیقه با خودرو |
| مرکز خرید The Walk Mall، المُج | ۱۴ دقیقه |
| پارک جزیره المُج | ۷ دقیقه با خودرو |
| مرکز درمانی Sobeh’s | ۸ دقیقه با خودرو |
| مهدکودک Kids World Nursery | ۹ دقیقه با خودرو |
| دانشگاه ملی علوم و فناوری | ۱۹ دقیقه با خودرو |
| مدرسه بینالمللی Sarh Al-Ibdaa | ۱۹ دقیقه با خودرو |
| The Sultan’s School | ۲۳ دقیقه با خودرو |
| فرودگاه بینالمللی مسقط | ۳۰ دقیقه با خودرو |
خیابان 18th November Street در نزدیکی این پروژه قرار دارد و دسترسی مستقیمی به شبکه اصلی راههای مسقط فراهم میکند و زمان رفتوآمد به بقیه شهر را نسبت به پروژههای ساحلی منزویتر و دورتر از پایتخت بهطور محسوسی کاهش میدهد.
این مجموعه شامل پنج فرمت متفاوت واحد است — از آپارتمانهای فشرده یکخوابه تا ویلاهای مستقل ساحلی، که همگی زبان مصالح مشترک و جهتگیری رو به دریا دارند. در حال حاضر ۷۰ واحد در این پروژه با متراژ ۴۷۸ تا ۷,۵۳۲ فوت مربع بسته به فرمت در دسترس است.
از ۷۳۷ فوت مربع (تقریباً ۶۸ متر مربع)، با پلانهای بزرگتر تا حدود ۱۲۸ متر مربع بسته به طرح داخلی. چند گزینه پلان در این سطح در دسترس است که به خریدار امکان انتخاب واقعی بین یک واحد ورودی فشرده و یک پلان یکخوابه بزرگتر با فضای زندگی بیشتر میدهد.
از ۱,۲۳۴ فوت مربع (حدود ۱۱۵ متر مربع) تا حدود ۱۷۲ متر مربع در بزرگترین پیکربندی. آپارتمانهای دوخوابه انعطافپذیرترین نوع واحد در ساختمان هستند و هم برای خانوادههایی که بهدنبال سکونت شخصیاند و هم برای سرمایهگذارانی که مستأجران حرفهای المُج را هدف قرار میدهند، مناسباند.
پلانهای دوطبقه دوپلکس از حدود ۲۳۲ متر مربع تا ۳۳۵ متر مربع بسته به پلان انتخابی متغیر است و سبک زندگی نزدیک به تاونهاوس را همراه با امنیت و امکانات یک مجتمع مسکونی مدیریتشده ارائه میدهد.
شالههای سهخوابه ساحلی که نزدیکترین فاصله را تا خط ساحل دارند، از حدود ۱۸۰ متر مربع تا ۲۶۲ متر مربع متغیرند و دسترسی مستقیم یا تقریباً مستقیم به ساحل، ویژگی متمایزکننده اصلی این نوع واحد است.
اختصاصیترین پیشنهاد ساختمان، Sky Villas است که در طبقات بالایی قرار دارد و متراژی از حدود ۴۹۶ متر مربع تا ۵۸۰ متر مربع دارد و معمولاً استخر و باغ اختصاصی بهعنوان بخشی از مشخصات استاندارد این سطح ارائه میشود.
| نوع واحد | محدوده متراژ معمول | قیمت شروع (دلار آمریکا) |
|---|---|---|
| آپارتمان یکخوابه | از ۷۳۷ فوت مربع (~۶۸–۱۲۸ متر مربع) | از ۳۶۴,۱۰۰ دلار |
| آپارتمان دوخوابه | از ۱,۲۳۴ فوت مربع (~۱۱۵–۱۷۲ متر مربع) | از ۶۱۱,۲۰۰ دلار |
| دوپلکس/شاله سهخوابه | از ۲,۵۷۳ فوت مربع (~۲۳۲–۳۳۵ متر مربع) | از ۱,۶۷۸,۸۰۰ دلار |
| ۴ خوابه / Sky Villa | از ۳,۲۳۰ فوت مربع (~۳۰۰–۵۸۰ متر مربع) | از ۲,۰۲۹,۱۰۰ دلار |
قیمتهای یادشده منعکسکننده سطح فعلی عرضه هستند؛ قیمتهای اولیه پروژه در زمان عرضه در ژانویه ۲۰۲۶ برای آپارتمانهای ورودی از حدود ۱۳۳,۵۴۶ ریال عمان آغاز میشد که نشاندهنده رشد ارزشی است که تا سطح قیمتی فعلی برای خریداران اولیه محقق شده است.
فضاهای داخلی با تنهای روشن و شیری، کفپوش با ظاهر مرمر و دیوارهای سفید تکمیلشده با پنلهای تزئینی طراحی شدهاند — همه با هدف روشن نگهداشتن فضاها و واگذاری نقش اصلی بصری به پنجرههای پانورامای رو به دریا. شیشههای کف تا سقف با شفافیت قابلتنظیم در سراسر فضاهای زندگی امتداد دارد و برخی واحدها — بهویژه شالههای ساحلی و Sky Villas — استخر و باغ اختصاصی را در مشخصات پایه خود شامل میشوند. خریدارانی که خواهان دکوراسیون داخلی کاملاً سفارشی هستند نیز میتوانند بهجای بسته استاندارد، خدمات طراحی داخلی اختصاصی سفارش دهند.
لابی طبقه همکف با سقفهای بلند، پالت رنگی شیری و کبالتی، کاشیهای با ظاهر مرمر روی کف و دیوار، نورپردازی تزئینی و پیشخوان پذیرش با ظاهر سنگ آبی متمایز تکمیل شده است — سناریوی خوشآمدگویی که آگاهانه آرامتر و خانگیتر است، برخلاف لابیهای نمایشیتر برخی پروژههای برند رقیب.
برنامه امکانات رفاهی Vistal حول محور ساحل اختصاصی بهعنوان ویژگی اصلی پروژه شکل گرفته و با فهرست کاملی از امکانات به سبک استراحتگاه تکمیل شده است: استخرهای بزرگسالان و کودکان، تراسهای آفتابگیری، مناطق بار و باربیکیو، اتاق و زمین بازی اختصاصی کودکان، باشگاه بدنسازی کاملاً مجهز، سونا و جکوزی، استودیو پیلاتس و یوگا، مناطق مدیتیشن، سالن زیبایی، لانجهای سرپوشیده و روباز، باغهای منظر با مسیرهای پیادهروی، سالن چندمنظوره، پارکینگ دوچرخه و خدمات خشکشویی، نظافت و پارکینگ ولت در محل.
فراتر از امکانات رو به ساکنان، این ساختمان دارای مشخصات فنی واقعاً بهروز است: سیستم خانه هوشمند متمرکز در هر واحد، صندوقهای امانات شخصی، سیستم کنترل دسترسی، نظارت تصویری و امنیت شبانهروزی، اپلیکیشن موبایل برای رزرو امکانات، ژنراتور پشتیبان، جمعآوری جداگانه پسماند، سیستم چندمرحلهای تصفیه و ضدعفونی آب، تأمین برق مستقل از طریق پنلهای خورشیدی و سیستم مدیریت ساختمان متمرکز. پارکینگ سرپوشیده شامل ایستگاههای شارژ خودروی برقی است؛ یک جای پارک برای آپارتمانهای یک و دوخوابه و دو جای پارک برای واحدهای سه و چهارخوابه در نظر گرفته شده است.
لایه خانه هوشمند بهصورت پیشفرض در تمام واحدها اجرا میشود، نه بهعنوان بسته ارتقای اختیاری، و شامل پیشتنظیم آبوهوا، کنترل نورپردازی و دسترسی از یک اپلیکیشن واحد، در کنار اپلیکیشن موبایل مشترک برای رزرو امکانات و درخواستهای خدماتی در سطح ساختمان است. از نظر پایداری، Vistal بخشی از انرژی خود را از یک نصب خورشیدی مستقل تأمین میکند و از یک سیستم چندمرحلهای تصفیه و ضدعفونی آب در سطح کل ساختمان استفاده میکند — هر دو راهکار، وابستگی ساکن به نوسانات نرخ خدمات رفاهی را در افق طولانیمدت مالکیت نسبت به ساختمانی با خدمات معمولی کاهش میدهند. جمعآوری جداگانه پسماند از مبدأ در سراسر مجتمع استاندارد است، نه یک سرویس اختیاری، که این همچنان در میان املاک فریهولد عمان نسبتاً کمیاب است.
Vistal بر اساس یک برنامه پرداخت مرحلهای در طول دوره ساخت فروخته میشود که بهگونهای طراحی شده تا هر قسط بهتنهایی نسبت به ارزش کل خرید قابلمدیریت باقی بماند.
| قسط | مبلغ | سررسید |
|---|---|---|
| اول | ۱۰٪ | هنگام امضای قرارداد خرید (SPA) |
| دوم | ۱۰٪ | سپتامبر ۲۰۲۶ |
| سوم | ۱۰٪ | ژانویه ۲۰۲۷ |
| چهارم | ۱۰٪ | ژوئن ۲۰۲۷ |
| پنجم | ۱۰٪ | ژانویه ۲۰۲۸ |
| ششم | ۱۰٪ | ژوئن ۲۰۲۸ |
| هفتم | ۱۵٪ | ژانویه ۲۰۲۹ |
| هشتم | ۱۵٪ | هنگام تحویل نهایی |
تحویل نهایی پروژه برای سهماهه چهارم سال ۲۰۲۹ برنامهریزی شده است. هزینههای خدماتی آپارتمانها معادل ۱.۶۵ ریال عمان بهازای هر متر مربع در ماه تعیین شده که معادل ۱۹.۵ ریال عمان بهازای هر متر مربع در سال است — رقمی که ارزش دارد در کنار قیمت خرید در هر محاسبه بلندمدت مالکیت یا بازده اجاره لحاظ شود. برای مروری گستردهتر بر اینکه این هزینههای دورهای دقیقاً چه چیزی را در پروژههای فریهولد عمان تأمین مالی میکنند، به راهنمای ما درباره هزینههای خدماتی املاک در عمان مراجعه کنید.
خریدارانی که بخشی از خرید را از طریق بانک تأمین مالی میکنند باید از پیش الزامات واجد شرایط بودن و پیشپرداخت را برآورد کنند؛ راهنمای ما درباره وام مسکن در عمان برای اتباع خارجی بهتفصیل توضیح میدهد که وامدهی به غیرمقیمان معمولاً در کنار برنامه پرداخت توسعهگر، مانند برنامه Vistal، چگونه کار میکند.
Vistal یک خرید پیشفروش با تحویل چند سال آینده است، به همین دلیل رویه استاندارد بررسی دقیق (due diligence) برای پروژههای آفپلن مستقیماً کاربرد دارد، صرفنظر از اعتبار توسعهگر یا همکار طراحی. خریدار باید پیش از امضای قرارداد، ثبت حساب امانی (اسکرو) پروژه، جدول زمانی مراحل ساخت مرتبط با هر قسط و سابقه تحویل پروژههای قبلی توسعهگر را بهطور مستقل بررسی کند. برای بررسی دقیق نحوه عملکرد سیستم حفاظت اسکرو در عمان و مدارکی که باید پیش از اولین پرداخت درخواست شود، به راهنمای ما درباره خرید ملک پیشفروش در عمان مراجعه کنید.
LEO Developments — که با شعار «Lines & Visions» فعالیت میکند — یک شرکت توسعهگر بینالمللی است که فلسفه آن بر ترکیب رویکرد اروپایی به معماری با هویت فرهنگی خاورمیانه استوار است و از طریق طراحی متمایز، کیفیت ساخت و توجه به جزئیات بیان میشود. Vistal by Victoria Swarovski بهعنوان پروژه شاخص این شرکت در عمان جایگاهیابی شده است و همکاری دقیقاً با ویکتوریا سواروفسکی نقشی محوری در نحوه معرفی LEO Developments به بازار فریهولد عمان دارد — ترکیب یک نام طراحی بینالمللی با موقعیت ساحلی المُج که پیشینهای تثبیتشده از فروش مجدد و اجاره، مستقل از هر پروژه خاصی، دارد.
بهعنوان آپارتمانی در منطقه مشخصشده فریهولد در المُج، Vistal به خریداران خارجی حق مالکیت کامل و بدون محدودیت در چارچوب نظام فریهولد عمان میدهد — هم واحد و هم زمین زیر آن، به همراه حق فروش، اجاره یا انتقال ارثی. بسته به ارزش واحد خریداریشده، خریدار همچنین ممکن است واجد شرایط برنامههای اقامت از طریق سرمایهگذاری باشد؛ راهنمای ما درباره اقامت طلایی عمان در مقابل ویزای مالک آستانههای فعلی و تفاوتهای عملی بین این دو مسیر را توضیح میدهد، از جمله اینکه کدامیک در سطوح قیمتی مختلف خرید در Vistal واقعاً قابلدستیابی است.
برای خریدارانی که Vistal را عمدتاً بهعنوان یک سرمایهگذاری اجارهای، نه محل سکونت شخصی، در نظر میگیرند، راهنمای ما درباره بازده اجاره در عمان انتظارات واقعبینانهای از بازده ناخالص و خالص را به تفکیک منطقه و نوع ملک ارائه میدهد — معیاری مفید برای مدلسازی هزینههای خدماتی Vistal و نرخ اجاره محتمل پس از تکمیل ساخت.
المُج در حال حاضر طیف گستردهای از املاک فریهولد را در بر میگیرد — از مجتمعهای مسکونی تثبیتشده کمارتفاع تا برجهای برند جدید — به همین دلیل جایگاهیابی Vistal بهاندازه مشخصات فنی آن اهمیت دارد. تمایزهای این پروژه عبارتاند از همکاری طراحی نامدار با ویکتوریا سواروفسکی، برنامه امکانات رفاهی متمرکز بر ساحل اختصاصی، و وجود Sky Villas و شالههای ساحلی مستقل در کنار آپارتمانهای معمولی — طیف گستردهتری از فرمتها نسبت به بیشتر ساختمانهای تکی در این منطقه. خریدارانی که Vistal را با مناطق توسعه جدیدتر در امتداد ساحل عمان، مانند مسترپلان پرچمدار دولتی Sultan Haitham City مقایسه میکنند، باید زیرساخت اثباتشده و بالغ و نقدشوندگی بازار فروش مجدد المُج را در برابر قیمت ورود معمولاً پایینتر در مناطق جدید و هنوز در حال توسعه بسنجند.
همچنین ارزش دارد Vistal را مستقیماً با موجودی ساختهشده فعلی المُج مقایسه کرد، نه فقط با دیگر پروژههای پیشفروش، زیرا یک آپارتمان تکمیلشده در ساختمانی تثبیتشده در المُج فاقد هرگونه ریسک جدول زمانی ساخت است که ذاتاً در هر خرید پیش از تکمیل، از جمله Vistal، وجود دارد.
در درون خود المُج، خریداران گاهی آپارتمانهای ساحلی مانند Vistal را نیز با جوامع ویلایی دورتر در امتداد ساحل مقایسه میکنند، مانند جبل سیفه که بخشی از راحتی شهری المُج را با فضای آرامتر و استراحتگاهی مارینا، در حدود یک ساعت از مسقط، معاوضه میکند.
عمان فاقد مالیات سالانه ملک و مالیات بر عایدی سرمایه در فروش ملک مسکونی شخصی است که محاسبه هزینه بلندمدت مالکیت را در مقایسه با بسیاری از بازارهای خانگی خریداران بهطور محسوسی تغییر میدهد. هزینه اصلی در سطح معامله، عوارض ثبت ملک یکباره به میزان حدود ۳٪ از ارزش خرید است که هنگام انتقال مالکیت پرداخت میشود، در کنار هزینههای خدماتی جاری که پیشتر توضیح داده شد. دادههای جمعیتی و بخش ساختوساز منتشرشده توسط مرکز ملی آمار و اطلاعات عمان نقطه مرجع مستقل مفیدی برای خریدارانی است که بنیانهای تقاضای بلندمدت در بازار فریهولد مسقط را فراتر از مواد بازاریابی یک پروژه خاص ارزیابی میکنند.
Vistal برای خریدارانی مناسبترین گزینه است که خواهان آدرسی واقعاً ساحلی در چارچوب مسترپلان تثبیتشده و غنی از امکانات المُج هستند و با یک خرید پیشفروش با تحویل در سهماهه چهارم ۲۰۲۹ در ازای پرداختهای مرحلهای و معمولاً قیمت ورودی میانگین مناسبتر نسبت به خرید یک واحد تکمیلشده مشابه امروز، راحت هستند. تنوع فرمتها — از آپارتمانهای یکخوابه تا Sky Villas مستقل — باعث میشود این پروژه هم برای اولین خرید در عمان، هم ارتقای خانوادگی و هم خرید بزرگتر برای سبک زندگی یا میراث خانوادگی مناسب باشد، به شرط آنکه خریدار همان بررسی دقیق پروژه آفپلن را که برای هر خرید پیش از تکمیل ساخت انجام میدهد، صرفنظر از جذابیت نام طراحی، بهکار ببرد.
از آنجا که ساخت Vistal تا سال ۲۰۲۹ ادامه دارد، بیشتر خریداران در مراحل اولیه فروش، پروژه را از طریق سالن فروش، ماکتها و تور مجازی سهبعدی میبینند، نه از طریق واحد نمونه تکمیلشده؛ واحد نمایشی فیزیکی معمولاً پس از تکمیل نخستین مراحل ساخت در دسترس قرار میگیرد. خریدارانی که نمیتوانند شخصاً به مسقط سفر کنند میتوانند یک بازدید ویدیویی و تماس تصویری زنده با تور سالن فروش درخواست کنند — UInvest Group این کار را مستقیماً با توسعهگر همراه با بسته پلانهای فعلی و فهرست قیمت واحدهای موجود هماهنگ میکند.
صرفنظر از روشی که برای آشنایی با پروژه انتخاب میکنید، ارزش دارد بلوک و طبقه مشخصی را برای هر واحدی که جدی در نظر دارید درخواست کنید، زیرا کیفیت چشمانداز دریا و جهتگیری نسبت به آفتاب میتواند بین واحدهایی با قیمت یکسان در سمتهای مختلف ساختمان بهطور محسوسی متفاوت باشد.
شرایط وام مسکن برای خریداران خارجی غیرمقیم در Vistal توسط بانکهای عمانی بهصورت جداگانه و بر اساس قوانین اعطای وام تعیینشده توسط بانک مرکزی عمان تنظیم میشود و شرایط از نظر نسبت وام به ارزش (LTV) و مدارک موردنیاز میان وامدهندگان بهطور محسوسی متفاوت است. از آنجا که Vistal بر اساس یک برنامه هشتقسطی توسعهگر با تحویل در سهماهه چهارم ۲۰۲۹ فروخته میشود، بسیاری از خریداران ترجیح میدهند اقساط اولیه را مستقیماً تأمین مالی کرده و تأمین مالی وام مسکن را نزدیک به زمان تکمیل وارد کنند، که میتواند مجموع بهره پرداختی را نسبت به تأمین مالی کامل ارزش خرید از ابتدا کاهش دهد. صرفنظر از رویکرد انتخابی، ارزش دارد ساختار تأمین مالی پیش از امضای قرارداد خرید با بانک هماهنگ شود، نه پس از سررسید اولین قسط.
همچنین ارزش دارد از بانک خود جویا شوید که آیا اصلاً تأمین مالی در برابر جدول پرداخت آفپلن در دسترس است یا خیر، زیرا برخی بانکها در عمان ترجیح میدهند فقط اقساط پایانی نزدیک به تحویل را تأمین مالی کنند، نه ارزش کامل قرارداد از ابتدا.
ویکتوریا سواروفسکی خواننده اتریشی، چهره تلویزیونی و از اعضای خانواده صاحب برند کریستال Swarovski است. او همکار نامدار طراحی و برند پروژه Vistal است و جهتگیری زیباییشناختی معاصری را به فضاهای داخلی و جایگاهیابی کلی پروژه، در همکاری با توسعهگر LEO Developments، میبخشد.
Vistal در المُج مسقط، در ساحل منطقه المُج/سیب، در فاصله نزدیکی از مارینا، باشگاه گلف، ساحل و مرکز خرید The Walk Mall المُج، و حدود ۳۰ دقیقه با خودرو از فرودگاه بینالمللی مسقط واقع شده است.
این پروژه آپارتمانهای یک و دوخوابه، دوپلکسهای دو و سهخوابه، شالههای ساحلی سهخوابه و Sky Villas اختصاصی را ارائه میدهد، با محدوده کلی متراژ واحدها از حدود ۴۷۸ تا ۷,۵۳۲ فوت مربع در سراسر مجموعه.
تحویل نهایی برای سهماهه چهارم سال ۲۰۲۹ برنامهریزی شده است، با پرداختهای مرحلهای در هشت قسط از زمان امضای قرارداد تا تحویل نهایی.
آپارتمانهای یکخوابه در حال حاضر از حدود ۳۶۴,۱۰۰ دلار شروع میشوند، دوخوابهها از ۶۱۱,۲۰۰ دلار، و دوپلکسها، شالهها و Sky Villas بزرگتر بالاتر از این سطح قیمتگذاری شدهاند. قیمتهای اولیه عرضه در ژانویه ۲۰۲۶ از حدود ۱۳۳,۵۴۶ ریال عمان برای واحدهای ورودی آغاز میشد.
بله. المُج یک منطقه فریهولد مشخصشده است، بنابراین خریداران خارجی میتوانند واحدهای Vistal را با مالکیت کامل هم بر واحد و هم بر زمین زیر آن خریداری کنند، همراه با حق فروش، اجاره یا انتقال ارثی.
تیم ما مراحل عرضه، سطوح قیمتی و موجودی واحدهای در دسترس Vistal را مستقیماً با توسعهگر پیگیری میکند و میتواند فهرستی از پلانهای فعلاً موجود متناسب با بودجه و زمانبندی شما تهیه کند. برای اطلاع از موجودی بهروز، پلانها و شرایط پرداخت پروژه Vistal by Victoria Swarovski در المُج، مسقط، با UInvest Group تماس بگیرید.
ما با کمال میل به هرگونه سؤال دیگری که ممکن است درباره این پروژه داشته باشید پاسخ میدهیم.
"*" indicates required fields
