Monolith Bagebi Tbilisi ساختمانی مسکونی و تکمیل‌شده در بزرگراه تسکنتی (Tskneti Highway) شمارهٔ ۴۳ در منطقهٔ واکه است که سازنده، یعنی Monolith Group، آن را ساختمانی ۹ طبقه می‌نامد و به سال ۲۰۲۱ تاریخ‌گذاری می‌کند؛ در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ وب‌سایت سازنده هیچ آپارتمانی از این ساختمان را برای فروش فهرست نکرده است.
بنابراین هر آپارتمانی که در بازار عرضه می‌شود، فروش دست‌دوم از سوی مالک است. این راهنمای Monolith Bagebi Tbilisi توضیح می‌دهد که سازنده، Korter و Geoln هرکدام دربارهٔ ساختمان چه چیزی منتشر کرده‌اند، سایت‌های آگهی برای قیمت‌های پیشنهادی دست‌دوم چه نشان می‌دهند، این منطقه چگونه به بقیهٔ تفلیس راه دارد و برای خریدار آپارتمان دست‌دوم در ساختمانی تکمیل‌شده در گرجستان چه چیزی تغییر می‌کند.
صفحهٔ پروژه در سایت سازنده برچسب Completed Project («پروژهٔ تکمیل‌شده») دارد، موقعیت را «Vake, Tskneti Highway 43» و پایان کار را سال ۲۰۲۱ اعلام می‌کند. این صفحه ساختمانی مسکونی با ۹ طبقه را در فضایی سبز کنار بزرگراه تسکنتی توصیف می‌کند که حیاط محوطه‌سازی‌شدهٔ خود و فضاهای بازی کودکان را دارد، و می‌گوید نمای ساختمان با سنگ طبیعی تراورتن، کاشی سرامیکی و آجر نما پوشیده شده است. این توصیف خود سازنده است که در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ خوانده شد.
این صفحه برای این ساختمان نه تعداد واحدها، نه متراژ، نه نوع نازک‌کاری و نه قیمتی چاپ نکرده است. این موارد فقط در سایت‌های آگهی دیده می‌شوند، بیشتر در Korter و Geoln. جست‌وجو به زبان‌های انگلیسی و گرجی در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ نه مقاله‌ای در مطبوعات، نه صفحهٔ مجوزهای شهرداری (City Hall) و نه صفحه‌ای از ثبت عمومی (Public Registry) پیدا کرد که نام این ساختمان را آورده باشد؛ بنابراین هر عدد منبع ثالثی که در ادامه آمده، تنها نشانه‌ای از سایت آگهی است. منابع در چند نکته با هم اختلاف دارند و جدول هر کدام را همان‌گونه که چاپ شده نشان می‌دهد، بی‌آنکه یکی را بر دیگری ترجیح دهد.
| Monolith Bagebi Tbilisi: مورد | monolith.ge (۱۲ نوامبر ۲۰۲۶) | Korter (۱۲ نوامبر ۲۰۲۶) | Geoln (۱۲ نوامبر ۲۰۲۶) |
|---|---|---|---|
| نشانی | Vake, Tskneti Highway 43 | Tskneti Highway, 45 (در یک کارت Tsqneti نوشته شده است) | 43 Tskneti Highway, Bagebi |
| منطقه | واکه | منطقهٔ واکه، باگبی | باگبی |
| پایان کار | تکمیل‌شده در ۲۰۲۱ | ۱ ساختمان در ۲۰۲۱ تحویل شده؛ عکس‌های ساخت از ژانویه تا نوامبر ۲۰۲۱ | Finished at June 2022 (فیلد)؛ تاریخ انتشار 22.12.2020 |
| طبقات | ساختمان مسکونی ۹ طبقه | ۱۰ در مشخصات؛ کارت‌های آپارتمان هم ۹ و هم ۱۰ را نشان می‌دهند | ۸ |
| واحدها | چاپ نشده | ۶۷ واحد در ۱ ساختمان | ۶۷ |
| متراژ واحدها | چاپ نشده | از ۴۵٫۱ تا ۸۶٫۶ متر مربع | از ۴۵٫۰۰ متر مربع |
| نازک‌کاری | چاپ نشده | وایت فریم | بدون نازک‌کاری؛ ارتفاع سقف ۲٫۹۰ متر |
| آسانسور و پارکینگ | چاپ نشده | آسانسور مسافربر؛ پارکینگ زیرزمینی و همکف | آسانسور مسافربر؛ پارکینگ زیرزمینی و همکف |
| شمارهٔ کاداستر | چاپ نشده | 01.14.06.007.055 (با ثبت تطبیق داده نشده) | چاپ نشده |
| نام سازنده | Monolith (در پاورقی سایت شخص حقوقی ذکر نشده) | Monolith Group | Monolith Group Ltd |
دو نشانگر نقشه در سایت‌های آگهی حدود ۵۰ متر از هم فاصله دارند (Korter ۴۱٫۷۱۱۴۶۶۸۲ و ۴۴٫۷۲۷۴۶۸۳۳؛ Geoln ۴۱٫۷۱۱۰۲۱۸۲ و ۴۴٫۷۲۷۳۵۷۹۰) و صفحهٔ سازنده فقط پیوند نقشه را می‌دهد. خریداری که شمارهٔ ساختمان، تعداد طبقات یا متراژ را برای یک سند لازم دارد، باید آن‌ها را از مستخرج ثبتی و قرارداد فروش بگیرد، نه از یک پورتال.
صفحه‌های خود Monolith Group این ساختمان را تکمیل‌شده و فروخته‌شده می‌دانند. جدول نشان می‌دهد این موضوع چگونه بررسی شد و سایت‌های آگهی چه چیزی می‌افزایند.
| منبع و تاریخ | آنچه چاپ کرده است |
|---|---|
| صفحهٔ پروژه در monolith.ge، ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ | برچسب Completed Project؛ تکمیل در ۲۰۲۱؛ بدون فهرست واحد، قیمت یا موجودی |
| جست‌وجوی آپارتمان در monolith.ge و فهرست عمومی واحدها که در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ به‌طور کامل خوانده شد | ۴٬۳۳۳ رکورد واحد در ۲۱۷ صفحه، همگی در چهار پروژهٔ در حال ساخت (Dighomi City ۵۰۶، Ethno City ۶۹۱، Green City ۱٬۷۷۴، New Depo ۱٬۳۶۲)؛ هیچ‌کدام برای Monolith Bagebi نیست |
| Korter، ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ | آپارتمان‌های سازنده فروخته شده‌اند؛ آپارتمانی از سازنده برای فروش وجود ندارد |
| Geoln، ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ | فروش از سوی سازنده به پایان رسیده است |
بخش پرسش‌های متداول سازنده، که در هر صفحهٔ پروژه تکرار می‌شود، می‌گوید آپارتمان‌ها را می‌توان با اقساط بدون بهرهٔ خود سازنده یا با وام مسکن از «بانک شریک ما» خرید. این بخش نام بانک را نمی‌آورد، درصد یا تعداد ماه نمی‌دهد و پاسخ‌هایش دربارهٔ پایان کار و تحویل فقط به پروژه‌های در حال ساخت مربوط است؛ پس هیچ‌کدام خرید در این ساختمان را توصیف نمی‌کند.
Korter دو آپارتمان دست‌دوم را در Monolith Bagebi Tbilisi نشان می‌دهد و چهار آگهی می‌شمارد، چون آگهی اول دو نمونهٔ تکراری دارد. جدول آن‌ها را همان‌طور می‌آورد که Korter در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ چاپ کرده بود. این‌ها قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان خصوصی در یک سایت آگهی هستند، نه قیمت سازنده و نه قیمت معامله.
| آگهی Korter (۱۲ نوامبر ۲۰۲۶) | اتاق | متراژ | طبقه | قیمت پیشنهادی | هر متر مربع |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان ۱ | ۲ | ۵۵٫۵ متر مربع | ۶ از ۹ | ۱۲۹٬۰۰۰ USD | ۲٬۳۲۴ USD |
| آپارتمان ۲ | ۲ | ۵۶ متر مربع | ۷ از ۱۰ | ۱۲۰٬۰۰۰ USD | ۲٬۱۴۳ USD |
| دیده‌شده: ۴ آگهی، ۲ آپارتمان | ۵۵٫۵ تا ۵۶ متر مربع | ۱۲۰٬۰۰۰ تا ۱۲۹٬۰۰۰ USD | ۲٬۱۴۳ تا ۲٬۳۲۴ USD |
دو آپارتمان نمونه‌ای ناچیز است. Geoln همچنین «From 1365$» برای هر متر مربع و «from 61425$» را نشان می‌دهد، اما ساختمان را در دستهٔ فروش‌های پایان‌یافته قرار می‌دهد و برای این ارقام تاریخی چاپ نمی‌کند؛ از این رو در اینجا به کار نرفته‌اند. Geoln دو آگهی دست‌دوم را بدون قیمت در صفحه فهرست کرده است.
سازنده ساختمان را در واکه، کنار بزرگراه تسکنتی و در جایی که آن را فضای سبز می‌نامد، قرار می‌دهد. ویکی‌پدیا باگبی را در کنار خود واکه، سابورتالوی بالا، فلات نوتسوبیدزه و تسکنتی از محله‌های منطقهٔ واکه برمی‌شمارد که با Korter و Geoln هم‌خوان است. با این حال برچسب‌ها در نزدیکی هنوز متفاوت‌اند: راهنمای Archi Universe Tbilisi ثبت می‌کند که Archi ساختمان خود را در University Street شمارهٔ ۱۵a سابورتالو می‌نامد، در حالی که Korter آن را در منطقهٔ واکه قرار می‌دهد.
نه سازنده و نه سایت‌های آگهی برای این ساختمان فاصلهٔ مدرسه، فروشگاه، درمانگاه یا ایستگاه اتوبوس را چاپ نکرده‌اند؛ Geoln آن را با «near supermarket» و بدون فاصله برچسب می‌زند و زمان‌های مترو را می‌دهد، بی‌آنکه بگوید پیاده، با خودرو یا با اتوبوس است. از این رو جدول فاصله‌های خط مستقیمی را می‌افزاید که از نشانگر Korter تا مختصات ویکی‌پدیا حساب شده‌اند، و فاصله‌های جاده‌ای از سرویس مسیریابی مبتنی بر OpenStreetMap به نام OSRM را که در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ برای خودرو و بدون ترافیک درخواست شد؛ این‌ها حد پایین یک سفر واقعی هستند.
| مکان از نشانگر Korter | عدد منبع | خط مستقیم | جاده با خودرو، OSRM |
|---|---|---|---|
| ایستگاه مترو واژا-پشاولا | Geoln: ۱۱ دقیقه (شیوه ذکر نشده) | حدود ۱٫۴ کیلومتر | ۲٫۷ کیلومتر، حدود ۵ دقیقه |
| ایستگاه مترو دانشگاه دولتی (State University) | Geoln: ۱۴ دقیقه (شیوه ذکر نشده) | حدود ۱٫۵ کیلومتر | ۲٫۱ کیلومتر، حدود ۴ دقیقه |
| پارک واکه (Vake Park) | چاپ نشده | حدود ۲٫۰ کیلومتر | ۴٫۲ کیلومتر، حدود ۸ دقیقه |
| میدان آزادی | چاپ نشده | حدود ۶٫۵ کیلومتر | ۹٫۸ کیلومتر، حدود ۱۳ دقیقه |
| فرودگاه بین‌المللی تفلیس | چاپ نشده | حدود ۱۹٫۵ کیلومتر | ۲۶٫۴ کیلومتر، حدود ۳۴ دقیقه |
ویکی‌پدیا گشایش ایستگاه واژا-پشاولا را ۳ آوریل ۲۰۰۰ و ایستگاه دانشگاه دولتی، پایانهٔ غربی خط سابورتالو، را ۱۶ اکتبر ۲۰۱۷ تاریخ‌گذاری می‌کند و پارک واکه را پارکی توصیف می‌کند که در سال ۱۹۴۶ در انتهای غربی خیابان چاوچاوادزه گشایش یافت. در میان آگهی‌های تفلیس در این سایت که برای این راهنما بررسی شدند، Archi Universe نزدیک‌ترین است و نقطهٔ نقشهٔ سازنده‌اش در خط مستقیم حدود ۰٫۷ کیلومتر فاصله دارد.
آپارتمان دست‌دوم در ساختمانی تکمیل‌شده از مالک ثبت‌شده‌اش خریده می‌شود، نه از سازنده. قانون مدنی، ماده ۱۸۳، می‌خواهد معامله کتبی باشد و حق مالکیت خریدار در ثبت عمومی (Public Registry) به ثبت برسد و میان ملیت‌ها تفاوتی نمی‌گذارد.
قانون ارگانیک دربارهٔ مالکیت زمین کشاورزی مالکیت خارجی‌ها را فقط در زمین کشاورزی محدود می‌کند و آپارتمان زمین کشاورزی نیست. راهنماهای دربارهٔ اینکه آیا خارجی‌ها می‌توانند در گرجستان ملک بخرند و چگونه در گرجستان ملک بخریم وضعیت کلی را توضیح می‌دهند. کارمزدهای زیر با نرخ بانک ملی گرجستان یعنی ۲٫۵۹۳۳ GEL به ازای هر دلار آمریکا در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ محاسبه شده‌اند (NBG).
| گام | چه کسی | کارمزد یا زمان | منبع |
|---|---|---|---|
| سفارش مستخرج ثبتی برای آپارتمان (مالک، کد کاداستر، متراژ، بارهای حقوقی) | خریدار یا وکیل، آژانس ملی ثبت عمومی (NAPR) | ۲۰ GEL در ۱ روز کاری (حدود ۷٫۷ USD)، ۱۳ GEL آنلاین؛ ۷۵ یا ۵۲ GEL آنلاین در همان روز؛ ۲۶ GEL بیشتر برای انگلیسی | کارمزدهای اطلاعاتی NAPR |
| تطبیق کد کاداستر خود آپارتمان | خریدار، وکیل | Korter کد ساختمان 01.14.06.007.055 را چاپ می‌کند که بررسی نشده است؛ فهرست سازنده برای پروژه‌های در حال ساخت‌اش کدهای بلندتر در سطح آپارتمان نشان می‌دهد | Korter |
| تطبیق فروشنده با مالک ثبت‌شده | خریدار، وکیل | مستخرج نام مالک را می‌آورد؛ اگر شخص دیگری امضا می‌کند، وکالت‌نامه بخواهید | مستخرج NAPR |
| امضای قرارداد کتبی | خریدار، فروشنده | قیمت، زمان پرداخت و تحویل در قرارداد تعیین می‌شود | ماده ۱۸۳ |
| ثبت خریدار | خریدار، فروشنده، NAPR | ۱۵۰ GEL در ۴ روز کاری، ۲۷۰ در ۱ روز، ۳۵۰ در همان روز (حدود ۵۷٫۸، ۱۰۴٫۱، ۱۳۵٫۰ USD) | کارمزدهای ثبت NAPR |
| امضا از خارج از کشور، در صورت نیاز | خریدار، NAPR | وکالت‌نامهٔ دارای آپوستیل (گرجستان از ۱۴ مه ۲۰۰۷ عضو کنوانسیون آپوستیل است) یا جلسهٔ آنلاین قرارداد هوشمند | جدول وضعیت HCCH؛ NAPR |
مالکیت با ثبت پدید می‌آید، نه با پرداخت یا تحویل کلید؛ بنابراین مستخرج پیش از پرداخت هر بیعانه‌ای سفارش داده می‌شود.
مالیات بر دارایی اشخاص حقیقی در ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۶ تغییر کرد. متن انگلیسی قانون مالیات به قانون شمارهٔ ۱۸۷۴ همین تاریخ ارجاع می‌دهد؛ ماده ۲۰۲(۵) نرخ مالیات بر دارایی مشمول مالیات شخص حقیقی، غیر از زمین، را ۰٫۸ تا ۱ درصد ارزش بازار آن در پایان سال قبل تعیین می‌کند و ماده ۲۰۶(۱)(a) آن را معاف می‌کند، اگر درآمد خانوار در سال قبل از ۱۰۰٬۰۰۰ GEL بیشتر نشده باشد.
گزارش مالیاتی EY Georgia برای ژوئیه تا سپتامبر ۲۰۲۶ آستانهٔ پیشین را ۴۰٬۰۰۰ GEL گزارش می‌کند، بنابراین راهنماهای قدیمی‌تر متفاوت‌اند. اظهارنامه تا ۱ نوامبر و پرداخت تا ۱۵ نوامبر موعد دارد (ماده ۲۰۵(۱۲) و (۱۴)). سازمان درآمدهای گرجستان (Revenue Service) ماشین‌حساب سال ۲۰۲۶ را ارائه می‌دهد. فقط برای نمونه: ۱۲۰٬۰۰۰ USD برابر ۳۱۱٬۱۹۶ GEL است، بنابراین بازهٔ قانون در صورتی که ارزش بازار برابر همین قیمت باشد، سالانه ۲٬۴۹۰ تا ۳٬۱۱۲ GEL می‌شود؛ ارزش بازاری که به کار می‌رود را سازمان مالیاتی تعیین می‌کند. راهنمای مالیات ملک در گرجستان را نیز ببینید.
فروشنده‌ای که آپارتمان را بیش از دو سال در اختیار داشته، طبق ماده ۸۲(۱)(f.a) از مالیات مازاد حاصل از فروش آپارتمان مسکونی معاف است، که موضوعی مربوط به سمت فروشنده در قرارداد است.
دربارهٔ اقامت، آژانس توسعه خدمات عمومی (SDA) اجازهٔ اقامت کوتاه‌مدتی را برای فرد خارجی دارای مالکیت ملک غیر از زمین کشاورزی توصیف می‌کند که ارزش بازارش از معادل ۱۵۰٬۰۰۰ USD به لاری بیشتر باشد و ارزیاب مجاز آن را تعیین کرده باشد.
قانون وضعیت حقوقی اتباع خارجی همین را در ماده ۱۵(j) می‌گوید. هر دو قیمت پیشنهادی در بخش ۲ کمتر از ۱۵۰٬۰۰۰ USD هستند (۳۸۸٬۹۹۵ GEL با نرخ بالا) و آنچه آزمون اقامت به کار می‌برد ارزش ارزیاب است، نه قیمت. راهنمای اجازهٔ اقامت در گرجستان مراحل را می‌دهد.
برای وام مسکن، بانک ملی گرجستان (NBG) سقف نسبت وام به ارزش (LTV) را برای وام‌های لاری ۹۰ درصد و برای وام‌های ارزی ۷۰ درصد تعیین می‌کند و سقف نسبت پرداخت به درآمد را بر اساس گروه‌های درآمدی مشخص می‌کند؛ هر بانک شرایط خود را برای غیرمقیمان تعیین می‌کند، چنان‌که راهنمای وام مسکن در گرجستان برای خارجی‌ها توضیح می‌دهد. قیمت‌های گسترده‌تر در راهنمای قیمت ملک در تفلیس آمده است و مرورها در صفحه‌های گرجستان و تفلیس.
Monolith Group سازندهٔ تفلیسی است که در صفحهٔ پروژه نامش آمده است. صفحهٔ دربارهٔ ما می‌گوید تاریخچهٔ گروه از سال ۲۰۱۳ آغاز می‌شود و گروه ۱۰ پروژهٔ مسکونی را تکمیل کرده است؛ Korter و Geoln نیز سال ۲۰۱۳ را سال تأسیس می‌دانند. دفتر مرکزی به نشانی خیابان واژا-پشاولا، شمارهٔ ۷۱، تفلیس چاپ شده است.
پاورقی monolith.ge شخص حقوقی را نام نمی‌برد، متن گرجی رضایت‌نامه در فرم درخواست تماس «Monolith Group» را شرکت با مسئولیت محدود (LLC) می‌نامد و Geoln «Monolith Group Ltd» می‌نویسد. نام ثبتی، کد شناسایی و سهامداران به دست نیامد و از این رو هیچ‌کدام در اینجا بیان نشده است؛ بررسی آن‌ها جایش در ثبت است.
صفحهٔ سازندهٔ Korter نیز Monolith Bagebi را مانند خود سازنده در میان پروژه‌های تکمیل‌شده فهرست می‌کند. سایت سازنده همچنین کارت ساکنی با تخفیف‌های شرکا را توصیف می‌کند؛ نمی‌گوید آیا مالکانی که در بازار دست‌دوم خریده‌اند آن را دریافت می‌کنند یا نه.
این‌ها نکاتی هستند که خریدار می‌تواند پیش از پرداخت بیعانه کتباً مطرح کند. این‌ها بررسی‌اند، نه یافته‌هایی دربارهٔ این ساختمان.
نه، بر اساس منابعی که در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ خوانده شد. monolith.ge ساختمان را تکمیل‌شده نشان می‌دهد، جست‌وجوی آپارتمان و فهرست عمومی آن رکوردی برای آن ندارند، Korter می‌گوید آپارتمانی از سازنده در دسترس نیست و Geoln می‌گوید فروش از سوی سازنده پایان یافته است. هر آپارتمانی که در بازار است فروش دست‌دوم از سوی مالک است؛ بنابراین مستخرج ثبتی و هویت فروشنده نخستین بررسی‌ها هستند.
منابع اختلاف دارند. monolith.ge آن را ساختمانی ۹ طبقه می‌نامد و تعداد واحدها را چاپ نمی‌کند. Korter ۱۰ طبقه و ۶۷ واحد در یک ساختمان را می‌دهد، در حالی که کارت‌های آپارتمانش هم ۹ و هم ۱۰ طبقه را نشان می‌دهند، و Geoln ۸ طبقه و ۶۷ واحد می‌دهد. قرارداد و مستخرج ثبتی طبقه و متراژ هر آپارتمان را مشخص می‌کنند.
سازنده قیمتی چاپ نمی‌کند. Korter در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ دو آپارتمان دست‌دوم به متراژ ۵۵٫۵ و ۵۶ متر مربع را با قیمت‌های پیشنهادی ۱۲۹٬۰۰۰ USD و ۱۲۰٬۰۰۰ USD نشان می‌داد، یعنی ۲٬۳۲۴ و ۲٬۱۴۳ USD برای هر متر مربع. این‌ها قیمت‌های پیشنهادی خصوصی در یک سایت آگهی هستند و دو آگهی برای توصیف ساختمان بسیار کم است.
monolith.ge و Geoln شمارهٔ ۴۳ را چاپ می‌کنند و Korter شمارهٔ ۴۵ را. این راهنما انتخاب نمی‌کند. مستخرج ثبتی و کد کاداستر آپارتمان را مشخص می‌کنند و مستخرج سندی است که باید با قرارداد تطبیق داده شود.
آژانس توسعه خدمات عمومی اجازهٔ اقامت کوتاه‌مدتی را برای مالکیت ملک غیر از زمین کشاورزی با ارزش بازاری بیش از معادل ۱۵۰٬۰۰۰ USD به لاری توصیف می‌کند که ارزیاب مجاز آن را تعیین می‌کند. هر دو قیمت پیشنهادی فهرست‌شده در بالا کمتر از ۱۵۰٬۰۰۰ USD هستند. اجازهٔ اقامت درخواست و تصمیمی جداگانه است و خرید به‌تنهایی آن را نمی‌دهد.
بله، با همان شرایط قانون مدنی که برای یک شهروند است: قرارداد کتبی و ثبت مالکیت خریدار در ثبت عمومی (NAPR) با ۱۵۰، ۲۷۰ یا ۳۵۰ GEL بسته به سرعت. خریدار مقیم خارج می‌تواند از وکالت‌نامهٔ دارای آپوستیل یا جلسهٔ آنلاین قرارداد هوشمند NAPR استفاده کند. گرجستان عضو کنوانسیون آپوستیل است.
این سایت راهنماهایی برای شش ساختمان تکمیل‌شدهٔ Monolith منتشر کرده است که منبعی غیر از خود سازنده دارند. سازنده برای هیچ‌کدام قیمت یا تعداد واحد چاپ نمی‌کند. جدول نشانی و سال را به نقل از سازنده و تعداد واحدها را به نقل از Korter، در جایی که Korter عددی دارد، می‌آورد.
| راهنما | نشانی به نقل از سازنده | پایان کار به نقل از سازنده | ساختمان طبق چاپ | واحدها به نقل از Korter |
|---|---|---|---|---|
| Monolith Bagebi | Vake, Tskneti Highway 43 | ۲۰۲۱ | ۹ طبقه | ۶۷ |
| Monolith City Tbilisi | اورتاچالا، خیابان بی. کالانداذه، ۱۵ | ۲۰۱۹ | ۶ ساختمان و یک هتل | ۳۲۲ |
| Monolith Residence Tbilisi | اورتاچالا، خیابان بی. کالانداذه، ۳ | ۲۰۱۸ | ۹ طبقه | ۷۳ |
| Monolith Twins Tbilisi | سابورتالو، فلات چهارم ش. نوتسوبیدزه، بلوک ۳۸A | ۲۰۱۵ | ۲ بلوک ۱۰ طبقه | ۱۰۸ |
| Monolith Varketili Tbilisi | ورکتیلی، خیابان جاواختی، ۵۸a | ۲۰۲۱ | ۱۱ طبقه | ۹۰ |
| Monolith Tabidze Tbilisi | سابورتالو، خیابان آ. تابیدزه، ۳۳ | ۲۰۲۰ | ۷ طبقه | ۲۸ (تطبیق آگهی استنباطی است) |
نزدیک‌ترین آگهی‌های تفلیس در این سایت به Monolith Bagebi در جدول آمده‌اند و فاصله در خط مستقیم از نشانگر Korter تا نقطهٔ نقشه‌ای که سازندهٔ هر کدام چاپ کرده حساب شده است.
| آگهی نزدیک در تفلیس | موقعیت طبق آگهی | خط مستقیم از نشانگر Korter |
|---|---|---|
| Archi Universe Tbilisi | University Street شمارهٔ ۱۵a؛ سابورتالو به نقل از Archi، منطقهٔ واکه به نقل از Korter | حدود ۰٫۷ کیلومتر |
| Archi Nutsubidze ۲ Tbilisi | خیابان کا. کاپانلی، فلات چهارم سابورتالو | حدود ۲٫۵ کیلومتر |
| Archi Lisi Sunrise Tbilisi | خیابان موخران ماچاواریانی، شمارهٔ ۱۱، محدودهٔ لیسی | حدود ۳٫۴ کیلومتر |
آخرین بررسی: 12 نوامبر 2026. منابع:
این مطلب مشاورهٔ حقوقی، مالیاتی یا مالی نیست.
"*" indicates required fields
