ساختمان Monolith Tabidze Tbilisi یک ساختمان مسکونی هفت‌طبقهٔ تکمیل‌شده در خیابان A. Tabidze شمارهٔ ۳۳ در منطقهٔ سابورتالو است که سازندهٔ آن، Monolith Group، در سایت monolith.ge سال ۲۰۲۰ را سال پایان کار آن اعلام کرده است.
این راهنما صفحه‌های سازنده را همان‌گونه که در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ بودند بررسی می‌کند و آن‌ها را در کنار آنچه پورتال Korter دربارهٔ ساختمانی چاپ کرده است که آن را با نام «Monolith Nutsubidze 2» ثبت کرده است قرار می‌دهد. سازنده در اینجا هیچ واحدی برای فروش فهرست نکرده و قیمتی چاپ نکرده است، بنابراین هر واحدی که در بازار باشد فروش دست‌دوم از سوی یک مالک است. هر رقم همراه با منبع و تاریخ خودش آمده است و منابع بدون انتخاب برنده در کنار هم نشان داده شده‌اند.
سازنده در صفحهٔ پروژه «Monolith Tabidze» را ساختمانی مسکونی در سابورتالو توصیف می‌کند که از آپارتمان‌های آن دریاچهٔ لیسی دیده می‌شود، با ۲٬۰۰۰ متر مربع فضای مسکونی، فضاهای تجاری و پارکینگ سرپوشیده و روباز. نشانی را «Saburalo, 33 A.Tabidze st.» و سال تکمیل را ۲۰۲۰ آورده است. نسخه‌های گرجی و روسی منطقه را سابورتالو و خیابان را A. Tabidze شمارهٔ ۳۳ چاپ کرده‌اند.
این صفحه نه تعداد واحدها را چاپ کرده، نه متراژ واحدها را و نه وضعیت تحویل را. فهرست عمومی پروژه‌ها که خود سایت بارگذاری می‌کند، این ساختمان را پروژهٔ ۵۲ با وضعیت «تکمیل‌شده» و تاریخ پایان ۶ دسامبر ۲۰۲۰ ساعت ۲۰:۰۰ UTC، یعنی ۷ دسامبر ۲۰۲۰ به وقت تفلیس، و بدون بخش یا بلوک فهرست کرده است.
Korter نام Monolith Tabidze را به کار نمی‌برد. صفحهٔ پروژهٔ آن ساختمانی از Monolith Group را با نام Monolith Nutsubidze 2 در نشانی Tabidze Street 33 ثبت کرده است، شامل یک ساختمان هفت‌طبقه. این راهنما دو ثبت را یک ساختمان می‌داند، چون شمارهٔ خیابان، تعداد طبقه‌ها و سازنده با هم می‌خوانند؛ هیچ‌یک از دو سایت این همسانی را اعلام نکرده است، پس این یک استنباط است و جدول دو منبع را جدا از هم نگه می‌دارد.
Korter ساختمان دیگری از Monolith Group را هم فهرست کرده است، یعنی Monolith Nutsubidze، در Gabunia Street 38 با نه طبقه و ۴۴ آپارتمان. آن ساختمان در اینجا بررسی نمی‌شود.
| Monolith Tabidze Tbilisi: هر منبع چه چیزی چاپ کرده است | سازنده (monolith.ge، بررسی‌شده در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶) | Korter (بررسی‌شده در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶) |
|---|---|---|
| نام | Monolith Tabidze | Monolith Nutsubidze 2 (همچنین «Monolith Nucubidze 2»، «4 m/d Nutsubidze»، «20a Block») |
| نشانی | Saburalo [sic], 33 A.Tabidze st. | Amberki Tabidze St, 33؛ در متن توضیحات «20a Tabidze Street» آمده است |
| منطقه | سابورتالو | واکه در سرصفحهٔ صفحه؛ در متن «Microdistrict IV in Nutsubidze» |
| تکمیل | ۲۰۲۰ | «Delivered»، بدون سال؛ ساخت «at the beginning of 2019» آغاز شده است |
| طبقه‌ها | ۷ | ۷ |
| واحدها | چاپ نشده (۲٬۰۰۰ متر مربع فضای مسکونی) | ۲۸ |
| متراژ واحدها | چاپ نشده | از ۳۹ تا ۹۱ متر مربع (مشخصات)؛ از ۴۰ تا ۹۲ متر مربع (متن)؛ ۱ تا ۲ اتاق خواب |
| پوشش و تکمیل داخلی | برای این ساختمان چاپ نشده | وایت فریم (white frame) |
| پارکینگ و فضای تجاری | پارکینگ سرپوشیده و روباز، فضاهای تجاری؛ بدون تعداد | پارکینگ زیرزمینی |
| شمارهٔ کاداستر | چاپ نشده | 01.14.02.002.075 (در دفتر ثبت عمومی بررسی نشده) |
| نشانگر نقشه | ۴۱٫۷۳۷۳۶، ۴۴٫۷۲۲۷۱ | ۴۱٫۷۳۶۸۹، ۴۴٫۷۲۰۶۶ (حدود ۱۸۰ متر از نشانگر سازنده فاصله دارد، محاسبه‌شده) |
از این جدول دو نکته نتیجه می‌شود. نخست اینکه منطقه متفاوت است: صفحهٔ ویکی‌پدیا دربارهٔ منطقهٔ سابورتالو لیسی را در میان محله‌های این منطقه آورده است که با برچسب سازنده سازگار است، در حالی که Korter ساختمان را در واکه ثبت کرده است. در جاهایی که منابع اختلاف دارند، این راهنما منطقهٔ سازنده را می‌آورد و منطقهٔ Korter را به‌عنوان برچسب سایت آگهی ثبت می‌کند.
نکتهٔ دوم تعداد واحدهاست. رقم ۲۸ فقط از Korter می‌آید و خریدار باید به‌جای تکیه بر آن، فهرست واحدهای ثبت‌شده در دفتر ثبت را درخواست کند.
سازنده این صفحه را «Completed Project» برچسب زده است. برای اینکه روشن شود سازنده در اینجا واحدی در اختیار دارد یا نه، در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ سه مکان عمومی بررسی شد. جست‌وجوی آپارتمان فقط چهار پروژه ارائه می‌دهد: New Depo، Dighomi City، Ethno City و Green City (صفحهٔ فیلترهای monolith.ge). فهرست عمومی آپارتمان‌ها ۴٬۳۳۳ رکورد در ۲۱۷ صفحه دارد و هیچ‌کدام به Tabidze تعلق ندارد (api.monolith.ge). فهرست پروژه‌ها برای این ساختمان هیچ بخشی ثبت نکرده است.
Korter هم با این موافق است: وضعیت فروش را فروخته‌شده نشان می‌دهد و می‌گوید در حال حاضر هیچ آپارتمانی از سازنده موجود نیست. برداشت عملی این است که هر واحدی در Monolith Tabidze Tbilisi که در بازار باشد فروش دست‌دوم است که مالک یا نمایندهٔ مالک آن را عرضه می‌کند.
| بررسی | نتیجه در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ | منبع |
|---|---|---|
| برچسب پروژه | Completed Project؛ تکمیل در ۲۰۲۰ | صفحهٔ پروژهٔ monolith.ge |
| جست‌وجوی آپارتمان | فقط New Depo، Dighomi City، Ethno City و Green City را فهرست می‌کند | فیلترهای monolith.ge |
| فهرست آپارتمان‌ها | ۰ از ۴٬۳۳۳ رکورد برای Tabidze | آپارتمان‌های api.monolith.ge |
| فهرست پروژه‌ها | پروژهٔ ۵۲، وضعیت تکمیل‌شده، بدون بخش | پروژه‌های api.monolith.ge |
| وضعیت در Korter | فروخته‌شده؛ «no apartments available for sale from the developer» | Korter |
پرسش‌های متداول عمومی سازنده می‌گوید آپارتمان‌ها را می‌توان با اقساط داخلی بدون بهره یا با وام مسکن از «بانک شریک ما» خرید. این پاسخ در صفحهٔ هر پروژه یکسان است، دربارهٔ پروژه‌های جاری است و نام هیچ بانکی را نمی‌آورد. Korter برای این ساختمان گزینهٔ اقساط نشان نمی‌دهد. در فروش دست‌دوم، شرایط پرداخت همان است که خریدار و فروشنده بر سر آن توافق کنند.
نشانه‌های قیمت در ادامه آمده است. قیمت فروش هیچ واحدی در این ساختمان نه در monolith.ge دیده می‌شود و نه در Korter، بنابراین جدول آنچه را دیده شد ثبت می‌کند، نه یک بازهٔ قیمت.
| منبع (۱۲ نوامبر ۲۰۲۶) | آگهی‌های فروش دیده‌شده | بازهٔ قیمت، USD | USD برای هر متر مربع |
|---|---|---|---|
| monolith.ge | ۰ | چاپ نشده | چاپ نشده |
| صفحهٔ پروژه در Korter | ۰ | قیمت «از» برای پروژه نشان داده نشده | نشان داده نشده |
| کارت اجارهٔ Korter | ۱ آپارتمان (۳ کارت)؛ اجاره | کنار گذاشته شد: اجاره‌بها قیمت فروش نیست | مصداق ندارد |
فقط برای زمینه: صفحهٔ Korter پروژه‌های نزدیک را با قیمت «از» برای هر متر مربع فهرست می‌کند. این‌ها ساختمان‌های دیگری هستند، بیشتر نوساز، و ارقام آن‌ها نشانه‌های سایت آگهی‌اند و دربارهٔ قیمت یک واحد دست‌دوم در این ساختمان چیزی نمی‌گویند.
| پروژه‌ای که Korter آن را نزدیک نامیده است | قیمت «از» در Korter (۱۲ نوامبر ۲۰۲۶) |
|---|---|
| Arqturi Lisi | USD ۱٬۶۰۰ برای هر متر مربع |
| Relevance Nucubidze | USD ۱٬۱۵۰ برای هر متر مربع |
| Lion Development | USD ۱٬۳۰۰ برای هر متر مربع |
| Modern City Lisi | USD ۱٬۵۰۰ برای هر متر مربع |
| Lisi House | USD ۱٬۵۰۰ برای هر متر مربع |
سابورتالو یکی از مناطق اداری تفلیس است. گزارش جمعیت Geostat جمعیت شهر را در ۱ ژانویهٔ ۲۰۲۶ برابر ۱٬۳۶۹٫۴ هزار نفر اعلام کرده و تفکیک منطقه‌ای منتشر نکرده است. سازنده هیچ فاصله‌ای برای ساختمان چاپ نکرده است: از منظرهٔ دریاچهٔ لیسی یاد می‌کند و می‌گوید امکانات زندگی روزمره «a few meters» دورتر هستند، اما هیچ‌کدام را نام نمی‌برد. بنابراین امکانات نزدیک مانند مدرسه‌ها، پارک‌ها و فروشگاه‌ها در اینجا منبعی ندارند و بهتر است در خود محل بررسی شوند.
فاصله‌های زیر از نشانگر نقشهٔ سازنده و با مختصاتی محاسبه شده‌اند که ویکی‌پدیا یا ویکی‌داده برای هر مکان چاپ کرده‌اند. ارقام خط مستقیم محاسبه‌شده‌اند؛ ارقام جاده از سرویس عمومی مسیریابی OSRM آمده‌اند و برآورد مسیر هستند، نه زمان پیاده‌روی. نشانگر Korter حدود ۱۸۰ متر غربی‌تر است، پس هر رقم ممکن است تقریباً به همین اندازه جابه‌جا شود.
| مکان | چیست | خط مستقیم | با جاده (OSRM) | منبع مختصات |
|---|---|---|---|---|
| دریاچهٔ لیسی | دریاچه‌ای نزدیک ساختمان | ۱٫۲ کیلومتر | ۲٫۴ کیلومتر | ویکی‌پدیا |
| Vazha-Pshavela | ایستگاه مترو، خط سابورتالو | ۱٫۶ کیلومتر | ۳٫۶ کیلومتر | ویکی‌پدیا |
| Delisi | ایستگاه مترو، خط سابورتالو | ۲٫۴ کیلومتر | ۴٫۵ کیلومتر | ویکی‌داده |
| دانشگاه دولتی پزشکی تفلیس | دانشگاه | ۲٫۸ کیلومتر | ۳٫۸ کیلومتر | ویکی‌پدیا |
| میدان ایستگاه (Station Square) | محل تعویض خط مترو و ایستگاه راه‌آهن | ۶٫۴ کیلومتر | ۹٫۹ کیلومتر | ویکی‌پدیا |
| میدان آزادی | مرکز تفلیس | ۸٫۲ کیلومتر | ۱۱٫۴ کیلومتر | ویکی‌پدیا |
| فرودگاه بین‌المللی تفلیس | فرودگاه، در جنوب‌شرقی شهر | ۲۰٫۷ کیلومتر | ۲۸٫۰ کیلومتر | ویکی‌پدیا |
هر دو ایستگاه مترو روی خط سابورتالو هستند. Korter شماری پروژهٔ مسکونی نزدیک ساختمان را فهرست می‌کند، از جمله Arqturi Lisi، Relevance Nucubidze، Lisi Lakers، Lion Development، Modern City Lisi، Lisi House و Binadari Lisi، بدون ذکر فاصله. پروژهٔ خود Monolith Group، یعنی Monolith Twins، در فلات Nutsubidze در همین منطقه قرار دارد.
فروش دست‌دوم در ساختمان تمام‌شده از همان چارچوب حقوقی هر فروش ملک در گرجستان پیروی می‌کند، اما بررسی‌های عملی آن فرق دارد. ماده ۱۸۳ قانون مدنی معامله‌ای کتبی و ثبت مالکیت خریدار در دفتر ثبت عمومی را پیش از انتقال مالکیت لازم می‌داند. قواعد کلی در راهنماهای آیا خارجی‌ها می‌توانند در گرجستان ملک بخرند و چگونه در گرجستان ملک بخریم آمده است؛ آنچه در ادامه می‌آید فقط به چیزهایی محدود است که وقتی فروشنده مالک است و نه سازنده، تغییر می‌کند.
فروشنده ممکن است شخص حقیقی یا شرکت باشد و مالکیت ثبت‌شده در گزارش دفتر ثبت نخستین چیزی است که باید خواند. در این ساختمان، گزارش ثبتی و کد کاداستر مهم‌تر از صفحهٔ سازنده‌اند، چون آن صفحه پروژه را توصیف می‌کند و نه هیچ واحد مشخصی را.
| گام | چه کسی | هزینه یا زمان | منبع |
|---|---|---|---|
| گرفتن شمارهٔ واحد، طبقه، متراژ و کد کاداستر به‌صورت کتبی | خریدار، فروشنده | Korter کد ساختمان 01.14.02.002.075 را چاپ می‌کند؛ در دفتر ثبت بررسی نشده | Korter |
| سفارش گزارش دفتر ثبت عمومی برای واحد | خریدار یا وکیل، NAPR | GEL ۲۰ در ۱ روز کاری، GEL ۱۳ آنلاین؛ GEL ۲۶ اضافه برای نسخهٔ انگلیسی | هزینه‌های اطلاعاتی NAPR |
| سفارش اطلاعات ثبتی دربارهٔ حقوق، تعهدات، محدودیت‌ها و رهن‌ها | خریدار یا وکیل، NAPR | GEL ۱۳ در ۴ روز کاری، GEL ۲۶ در ۱ روز، GEL ۳۹ در همان روز | هزینه‌های اطلاعاتی NAPR |
| امضای قرارداد کتبی | خریدار، فروشنده | شرایط را قرارداد تعیین می‌کند | قانون مدنی، ماده ۱۸۳ |
| پرداخت طبق قرارداد و نگه‌داری رسیدهای کتبی | خریدار | میان طرفین توافق می‌شود | قرارداد |
| ثبت مالکیت خریدار | خریدار، NAPR | GEL ۱۵۰ در ۴ روز کاری، GEL ۲۷۰ در ۱ روز، GEL ۳۵۰ در همان روز | هزینه‌های ثبت NAPR |
| امضا از خارج از کشور، در صورت نیاز | خریدار، NAPR | وکالت‌نامهٔ دارای آپوستیل، یا جلسهٔ مجازی رزروشده | قرارداد هوشمند NAPR |
با نرخ USD 1 = GEL ۲٫۵۹۳۳ (نرخ رسمی بانک ملی گرجستان (NBG)، ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶)، سه تعرفهٔ ثبت حدود USD ۵۷٫۸، USD ۱۰۴٫۱ و USD ۱۳۵٫۰ می‌شود. هزینه به سرعت انتخاب‌شده بستگی دارد، نه به قیمت. جدول وضعیت کنفرانس لاهه نشان می‌دهد کنوانسیون آپوستیل از ۱۴ مه ۲۰۰۷ برای گرجستان لازم‌الاجراست.
قواعدی که خریدار پس از خرید با آن‌ها روبه‌رو می‌شود در ادامه به‌اختصار آمده است. مالیات ملک در ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۶ تغییر کرد، پس راهنماهای قدیمی‌تر ارقام پیشین را دارند.
| مورد | قاعده | منبع |
|---|---|---|
| مالیات ملک، شخص حقیقی | معاف است اگر درآمد خانوار در سال پیش از GEL ۱۰۰٬۰۰۰ بیشتر نشده باشد (ماده 206(1)(a))؛ در غیر این صورت ۰٫۸ تا ۱ درصد ارزش بازار در پایان سال (ماده 202(5))؛ اظهارنامه تا ۱ نوامبر، پرداخت تا ۱۵ نوامبر (ماده 205) | قانون مالیات در matsne.gov.ge؛ گزارش EY Georgia |
| اقامت کوتاه‌مدت | مالکیت ملکی غیر از زمین کشاورزی با ارزش بازار بیش از معادل USD ۱۵۰٬۰۰۰ به GEL که ارزیاب مجاز تعیین کند؛ ارزش برابر یا کمتر از USD ۱۵۰٬۰۰۰ خارج از این مسیر است | صفحهٔ SDA؛ قانون اتباع خارجی، ماده 15(j) |
| اقامت سرمایه‌گذاری | ملکی با ارزش بازار بیش از معادل USD ۳۰۰٬۰۰۰ به GEL | صفحهٔ SDA |
| محدودیت‌های وام مسکن | نسبت وام به ارزش ۹۰ درصد برای وام‌های لاری و ۷۰ درصد برای وام‌های ارز خارجی؛ سقف نسبت قسط به درآمد بر حسب گروه درآمدی | صفحهٔ NBG |
صفحهٔ مالیات ملک سازمان درآمد گرجستان (rs.ge) ماشین‌حسابی برای اشخاص حقیقی دارد و راهنماهای مالیات ملک در گرجستان، دریافت اقامت در گرجستان و وام مسکن برای خارجی‌ها در گرجستان روال‌ها را شرح می‌دهند. اقامت به ارزش بازار ارزیابی‌شده بستگی دارد، نه به قیمت قرارداد. بانک‌ها برای غیرمقیمان و برای واحدهای دست‌دوم شرایط خودشان را تعیین می‌کنند.
بر پایهٔ صفحهٔ دربارهٔ ما سازنده، که در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ بررسی شد، تاریخ Monolith Group از سال ۲۰۱۳ آغاز می‌شود. این صفحه می‌گوید شرکت ۱۰ پروژهٔ مسکونی را تکمیل کرده و ۲ پروژه در دست ساخت دارد. صفحهٔ پروژه‌های تکمیل‌شده سازنده و فهرست پروژه‌های جاری آن شمار متفاوتی نشان می‌دهند، پس ارقام صفحه‌های خود سازنده یکسان نیستند. مجموع واحدهای تحویل‌شده چاپ نشده است.
پاورقی monolith.ge هیچ شخص حقوقی‌ای را نام نمی‌برد. متن رضایت‌نامهٔ گرجی‌زبان در فرم درخواست تماس سایت «შპს Monolith Group» را نام می‌برد، یعنی شرکتی با مسئولیت محدود، و Geoln «Monolith Group Ltd» می‌نویسد و ماه تأسیس را نوامبر ۲۰۱۳ می‌داند؛ Korter سال ۲۰۱۳ را می‌گوید. گزارش دفتر ثبتی پیدا نشد، بنابراین نام ثبتی، کد شناسایی و سهام‌داران در اینجا ذکر نمی‌شوند. در فروش دست‌دوم، فروشنده همان مالک است، اما نام ثبتی سازنده هنگام خواندن زنجیرهٔ مالکیت همچنان اهمیت دارد.
در خیابان A. Tabidze شمارهٔ ۳۳، که سازنده آن را در سابورتالوی تفلیس قرار می‌دهد. Korter خیابان را Tabidze Street 33 چاپ کرده و منطقه را واکه نامیده است. دو نشانگر نقشه حدود ۱۸۰ متر از هم فاصله دارند. ساختمان در خط مستقیم حدود ۱٫۲ کیلومتر از دریاچهٔ لیسی فاصله دارد که از نشانگر سازنده محاسبه شده است.
هیچ واحدی فهرست نشده است. جست‌وجوی آپارتمان سازنده و فهرست عمومی آپارتمان‌های آن در ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶ هیچ مورد Tabidze ندارند و Korter می‌گوید هیچ آپارتمانی از سازنده موجود نیست. واحدهایی که به بازار می‌آیند فروش دست‌دوم از سوی مالکان‌اند، پس گزارش دفتر ثبت فروشنده سند کلیدی است.
سازنده تعداد واحدها را چاپ نکرده و فقط ۲٬۰۰۰ متر مربع فضای مسکونی به‌علاوهٔ فضاهای تجاری و پارکینگ را آورده است. Korter ۲۸ واحد با متراژ ۳۹ تا ۹۱ متر مربع چاپ کرده است (متن آن ۴۰ تا ۹۲ متر مربع می‌گوید). این تعداد بر یک سایت آگهی استوار است، پس فهرست واحدهای ثبت‌شده در دفتر ثبت را بخواهید.
احتمالاً بله، اما هیچ‌یک از دو سایت این را نمی‌گوید. شمارهٔ خیابان، هفت طبقه و سازنده با هم می‌خوانند، پس این راهنما آن‌ها را یک ساختمان می‌داند. «Monolith Nutsubidze» جداگانهٔ Korter در Gabunia Street 38 است، نه طبقه دارد و ساختمانی متفاوت است.
برای این ساختمان نه در monolith.ge و نه در Korter قیمت فروش یا قیمت هر متر مربع چاپ نشده است. تنها آگهی Korter که دیده شد اجاره بود و اجاره‌بها قیمت فروش نیست. خریدار باید قیمت‌های پیشنهادی اخیر را مقایسه کند و پیش از توافق بر سر قیمت، واحد را ارزیابی کند.
فقط اگر ارزش بازار واحد، که ارزیاب مجاز تعیین می‌کند، بر پایهٔ قاعدهٔ آژانس توسعه خدمات عمومی (SDA) از معادل USD ۱۵۰٬۰۰۰ به لاری بیشتر باشد. واحدی که ارزش آن USD ۱۵۰٬۰۰۰ یا کمتر باشد خارج از این مسیر است. قیمت قرارداد جای ارزیابی را نمی‌گیرد.
هر یک از ساختمان‌های تکمیل‌شدهٔ Monolith Group در این سایت معرفی‌ای دارد؛ جدول نشانی و سال را همان‌گونه که سازنده چاپ کرده است می‌آورد. آگهی‌های نزدیک بر پایهٔ صفحه‌های خودشان در سابورتالو هستند و بیشتر نوسازند، پس زمینه به شمار می‌روند، نه مقایسه.
| معرفی Monolith | نشانی به گفتهٔ سازنده | تکمیل به گفتهٔ سازنده |
|---|---|---|
| Monolith City Tbilisi | اورتاچالا، 15 B. Kalandadze st. | ۲۰۱۹ |
| Monolith Residence Tbilisi | اورتاچالا، 3 B. Kalandadze st. | ۲۰۱۸ |
| Monolith Twins Tbilisi | سابورتالو، IV Sh. Nutsubidze pl., Block 38A | ۲۰۱۵ |
| Monolith Bagebi Tbilisi | واکه، Tskneti Highway 43 | ۲۰۲۱ |
| Monolith Varketili Tbilisi | ورکتیلی، 58A Javakheti st. | ۲۰۲۱ |
| آگهی دیگر در تفلیس | صفحهٔ آن چه چیزی را توصیف می‌کند |
|---|---|
| W2 Mindeli Tbilisi | شش بلوک در سابورتالو |
| W2 Jikia Tbilisi | Politkovskaya Street 12، سابورتالو |
| W2 Filigreen 2 Tbilisi | Giorgi Danelia Street، سابورتالو |
| Archi Lisi Sunrise Tbilisi | بلوک‌های پنج‌طبقهٔ B و C در سابورتالو |
برای زمینهٔ گسترده‌تر، سبد پروژه‌ها در گرجستان، آگهی‌های تفلیس و راهنمای قیمت‌ها در تفلیس را ببینید.
آخرین بررسی: 12 نوامبر 2026. منابع:
این توصیهٔ حقوقی، مالیاتی یا مالی نیست.
"*" indicates required fields
